Основное доказательство в суде при определении границы между участками СНТ

Возможность и вероятность выигрыша суда по возврату 1 сотки земли при споре с соседом

Могу ли я выиграть суд по возврату 1 сотки земли и с какой вероятностью. Купил участок земли в снт в 2012 г. В свидетельстве на право собственности 3 сотки а фактичеки 2. У соседа в свидетельстве 5 а фактически 7.В кадастровых паспортах границы участков не установлены. Правление снт выдало акт о возврате мне 1 сотки. Но сосед не согласен мотивируя тем что 20 лет обрабатывал землю и 1 сотку не брал. Межевание по факту провели но границу между участками не подписываем. Бывший хозяин моего участка умер 10 лет назад. План участков снт сгорел и не по каким другим официальным местам его найти не удалось. За ответ заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Можно ли провести межевание участков СНТ без установленных границ?

Если границы между снт не установлены, то возможно ли проведение межевание участков снт прилегающих к территориям этих снт, но если уже проведено межевание участков этих участков снт и установлены границы на Публичной кадастровой карте на основании документов по созданию этих снт их границ.

Читать ответы (1)

Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?

Вопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков. При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги). Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется. Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван. При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд? Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.

Читать ответы (1)

Какие документы определяют границы участков при отмене межевания в кадастре и может ли свидетельство от 1992 года

Если судом межевание в кадастре по фактическим заборам между участками отменено, то на основании каких документов будут устанавливаться границы соседних участков при новом межевании или судебной экспертизе. Может ли являться главным аргументом для определения новых границ участков свидетельство от 1992 г, так как на нем есть план с размерами участка. Ведь свидетельство от 1992 года это был первый из всех документов устанавливающий право собственности на земельный участок.

Читать ответы (2)

Проблема разногласий при межевании между двумя снт - игнорирование границ Публичной кадастровой карты Московской области

Между двумя участками разных снт прведено межевание. Оба участка имеют один забор разделяющих два снт. Межевание проведено разными кадастровыми инженерами. Измерения сделаны в одинаковых точках, однако показания значительно отличаются. После этого они требуют переделку межевания в снт. В настоящее время существует действующая Публичная кадастровая карта Московской области и на ней существует граница между этими снт. Эти границы не признаются кадастровыми инженерами и они говорят, что эти границы не действуют. На каком основании границы Публичной кадастровой карты игнорируются кадастровыми инженерами.

Читать ответы (4)

ВОПРОС: 1.Имеют ли право ответчик и данная организация составлять данный межевой план, тем более без моего согласия?

Идет судебный спор о сносе самовольных построек, которые расположены на земельном участке принадлежащем мне на праве собственности. Экспертиза дала заключение, т.е. данные факты подтвердила. Ответчик сейчас заключил договор с организацией, которая составила проект межевого плана и предлагают согласовать границы земельных участков (т.е. моего и ответчика). Данное межевание границ земельных участков суд НЕ назначал, это инициатива ответчика. Хотя кадастровые планы давно уже есть и границы этих земельных участков давно определены. На основании этих кадастровых планов и было выдано мне Свидетельство о праве собственности на землю. ВОПРОС: 1.Имеют ли право ответчик и данная организация составлять данный межевой план, тем более без моего согласия? 2. Если я согласия не давал на межевание границ, и с данным проектом межевого плана не согласен, то как быть (ведь границы уже давно определены) ?

Читать ответы (1)

Как отменить межевание соседа, если моему участку была присвоена часть земли?

Возник конфликт с соседом. Купил дом с участком, 3 сотки. За год до покупки сосед отмежевал свой участок и присвоил себе часть моей земли, а бывший хозяин моего участка расписался под этим межеванием. То есть теперь у меня в свидетельстве на право собственности 3 сотки, а по факту 2.7. В результате того межевания сосед себе увеличил площадь, а у меня уменьшилась. Ведь вполне может быть что я покупая участок без межевания 3 сотки мог вообще получить 1 сотку. Вопрос в следующем: Можно ли отменить межевание соседа, если по факту у одного соседа площадь уменьшилась, а у другого увеличилась? Межевание выполнено верно.

Читать ответы (1)

Какое решение суда можно ожидать при отмене старого межевания между участками и настойчивых претензиях одной из сторон?

Если суд по ходатайству одной из сторон отменит старое межевание между соседними участками. Что скорее всего будет дальше: новое межевание, или суд примет напрямую решение какие границы между участками должны быть, если на этих границах настаивает одна из сторон. При этом поясню, что договориться сторонам невозможно. При этом второе пояснение одна из сторон до суда была в кадастре с полным пакетом документов и отмечена в публичной кадастровой карте, а другой стороны по крайней мере в публичной кадастровой карте нет и вроде бы не оформлены до конца права собственности.

Читать ответы (1)

Как узаконить обмен фрагментами территории между смежными участками в поселке?

Имеются два смежных участка в поселке, оформленных в собственность с жилыми постройками. Эти участки были поставлены на кадастровый учет в 2005 году - один и в 2010 году - другой. Имеются свидетельства о собственности. Затем владельцы этих участков по согласию спрямили границу между участками, изменив размеры участков на одну сотку, фактически обменявшись фрагментами территории размерами три и две сотки соответственно. Вопрос. Каким образом можно узаконить сложившуюся ситуацию и внести изменения в оба кадастровых плана и свидетельства о собственности?

Читать ответы (1)

Ситуация с садоводом - вопросы межевания ЗОП и роль председателя СНТ.

Ситуация: садовод просит согласовать межевание индивидуального участка (согласовать границы участка с ЗОП) . Условия: межевания ЗОП не проводилось и плана межевания ЗОП нет, плана застройки тоже нет, свидетельство о праве собственности есть, планируется увеличение участка в процессе межевания почти в 2 раза, увеличение будет за счет ЗОП. Вопрос, что делать председателю СНТ, имеет ли он право не согласовывать, или обязан согласовать (иначе самоуправство) хотя бы площадь, указанную в свидетельстве на право собственности. Межевание провоится зимой, т.к. участок готовится к продаже.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Основное доказательство в суде при определении границы между участками СНТ

Новосибирск - онлайн услуги юристов