Как оформить право собственности на земельный участок при отсутствии акта ввода или постановления о выделении?
Мы купили дом (построен в пятидесятых годах) в 1989 году по договору купли-продажи. Постановления о выделении земельного участка не было (раньше не требовалось), о первых владельцах дома ничего не знаем, в архиве сведений о выделении участка нет, хотя все соседи землю приватизировали! Как нам быть? С чего начинать оформлять землю в собственность? Куда обращаться? В кадастровой палате требуют акт ввода или постановление о выделении земельного участка!
Получите в Бюро технической инвентаризации технический паспорт на дом, в нем будет план и размеры земельного участка. После этого нужно вызвать кадастрового инженера, обмерить участок и составить кадастровый паспорт на участок, а потом подавать заявление в администрацию о продаже участка в собственность.
СпроситьРодители купили дом в 1960 году. В 1961 сломали его и построили новый, но не оформили его. Сейчас решили все оформить. В архиве нашли договор о выделении земельного участка прежнему хозяину, договор с горкомхозом о постройке дома за 1939 год-все с номерами и договор купли-продажи с моей свекровью за 1960. С чего правельно надо начинать? На техпаспорте стоит печать-дом построен не законно. Идем в земельный отдел-говорят, чтонадо сначало дом оформить, а начали дом оформлять-говорят, что вам землю не выделяли. С чего надо начинать?
Купила дом на земельном участке. Есть кадастровый номер земли и дома. В техническом паспорте есть схема дома и всего земельного участка с размерами и общей площадью. На земельный участок нет кадастрового паспорта. Хочу оформить землю в собственность. В кадастровой палате сказали взять историческую справку и с архива о выделении земельного участка. В архиве этих сведений нет. что дальше делать если есть кадастровый номер и приходит налог на землю значит участок зарегестрирован где искать концы.
В 1980 отец купил дом 20 кв м., снес его и построил новый, землю в собственность тогда не давали. Получается на данный момент имеется только домовая книги и договор купли продажи дома 20 кв м и построек от 1980 года и все. Куда двигаться, с чего начинать?
Скажите пожалуйста, как правильно составить иск о признании права собственности на жилое помещение если нет распоряжения о выделении земельного участка, т.к. дом самовольно выстроен. Построен был в 1969, купили в 1975. Договора купли-продажи не было. Договор написан от руки без печати.
«Как оформить дом в собственность, если администрация сняла постановление о предоставлении участка?»
В 2005 году мне предоставили участок под строительство дома, 2007 году я получила акт ввода в эксплуатацию дома и кадастровый паспорт, землю в собственность не оформляла, далее администрация внесла изменения в постановления и каким то образом его сняла... т.е. сейчас участок мне на принадлежит, а налоги на него приходят исправно. Администрация предлагает выписать новое постановление о предоставлении земельного участка и заново оформить документы на дом, т.е. кадастровый паспорт, акт ввода в эксплуатацию... что делать? Как оформить дом в собственность...? Постановление 2005 г. в архиве я нашла.
У нас возникла проблема с приватизацией земли.
Мы купили часть дома с участком в 1998 году. В договоре купли-продажи покупалась доля домовладения. Позднее и мы и сосед по дому приватизировали каждый свою долю дома. Когда пригласили кадастрового инженера и провели геодезическую съемку всего земельного участка, кадастровый инженер запросил у нас право устанавливающий документ на землю. На запрос в кадастровую палату нас ответили, что дом построен в 1894 году (в 19 веке), достраивался в 1981 году, но право устанавливающих документов на дом у них нет. В архиве их тоже нет. так как в годы ВОВ на этой территории были фашисты. Мы нашли у прежних хозяев этого дома не заверенные копии документов, согласно которым в 1944 году вернулись хозяева этого дома, дом был полуразрушен. Восстанавливался дом с 1944 года по 1947 год по прежнему плану. В 1956 году умер хозяин дома и завещал по долям дочери и жене. Они продали свои доли новым хозяевам. Мы с соседом уже третьи хозяева. Как нам приватизировать наш общий земельный участок?
Как приватизировать землю под частным домом, дом построен до 1917 года, а мы купили в 1995 году, есть в первом этаже соседи, имеется свидетельство долевой собственности, план земельного участка, кадастровый паспорт, и с чего начинать приватизацию, в деньгах сколько будет? Спасибо.
Дом был куплен по договору купли-продаже в 1998 году, в договоре оговорено, что земельный участок переходит к нему в бессрочное пользование, если он обратиться в соответствующие органы. Он этого не сделал. Сейчас обратились в комитет по земле с документами (межевой план, договор купли-продажи дома) об узаконивании участка. Пришел отказ, требуют уточнить границы земельного участка. Все соседи свои участки узаконили. Все границы подписаны.
Для оформления наследства на землю нотариус затребовал кадастровый паспорт на земельный участок. В кадастровую палату было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю наследодателя и архивная копия постановления о выделении земельного участка наследодателю. Свидетельство и постановление от 1992 года. Кадастровый паспорт был выдан, НО в графе 13 - Сведения о правах стоит прочерк. Наследодатель не указан как собственник в этом документе. По пояснениям сотрудников кадастровой палаты прочерк поставлен из-за того, что второй экземпляр свидетельства о собственности на землю отсутствует в архиве Росреестра и ничего с этим сделать нельзя.
Вопрос 1 - примет ли нотариус такой кадастровый паспорт?
Вопрос 2 - если нет, что делать? Предполагаю подать в суд на кадастровую палату, если ответ по 1-му вопросу отрицательный.
Пропущен срок вступления в наследство, в админстрации нет постановления о выделении земельного участка хотя собственность преобреталась по договору купли-продажи в 1969 г.
