Ребенок 2-х лет, отец ребенка, дедушка бабушка.

• г. Москва

День добрый.

Такая ситуация. Есть 2-х ком-я квартира не приватизированная. Прописано 4 чел.

Ребенок 2-х лет, отец ребенка, дедушка бабушка. Дедушка и бабушка разводятся.

Вопрос: Как разделит суд квартиру?

Помогите чень срочно нужен ответ. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц.

Таким образом, в вашем случае, если нет согласия на обмен квартиры между всеми, кто в ней зарегистрирован, то тот, кто настаивает на размене, должен в суд предоставить варианты размена, при этом не должны быть ущемлены интересы ребенка, и должно быть получено согласие органов опеки и попечительства.

Спросить