Ситуация с пропиской в многокомнатной квартире и возможностью постановки в очередь на жилье
Я прописан в квартире с сестрой инвалидом по зрению, отцом блокадником, матерью, дочерью, племянником и его тремя детьми. Квартира 3-комнатная, не приватизированная в спб. Имею в собственности 1-комнатную квартиру в лен. области. Метраж в сумме 2-квартир 6,6 метра на человека. В постановке в очереди племяннику отказали. Скажите, если я свою квартиру подарю своей жене их поставят на очередь?
Ваш вопрос абсолютно не ясен. Причем здесь племянник и Ваша квартира. Учитывается жилищная обеспеченность всех членов семьи.Если жилищная обеспеченность менее 9 кв. м. на человека, то почему отказали? Отказ можно обжаловать в судебном порядке в течение 3 месяцев.В Вашем вопросе мало исходных данных. Любые действия по отчуждению имеющегося жилья расцениваются как намеренное ухудшение жилищных условий. Вам лучше обратиться на очную консультацию, чтобы найти выход из ситуации. Отец поставлен на учет?.
СпроситьВаш вопрос абсолютно не ясен. Причем здесь племянник и Ваша квартира. Учитывается жилищная обеспеченность всех членов семьи.Если жилищная обеспеченность менее 9 кв. м. на человека, то почему отказали? Отказ можно обжаловать в судебном порядке в течение 3 месяцев.В Вашем вопросе мало исходных данных. Любые действия по отчуждению имеющегося жилья расцениваются как намеренное ухудшение жилищных условий. Вам лучше обратиться на очную консультацию, чтобы найти выход из ситуации. Отец поставлен на учет?.
Спросить
Я прописан в спб в 3 (комнаты 15 м.,9 м.,7 м) комнатной квартире вместе с родителями (отец инвалид), сестрой (инвалид по зрению), моя дочь, племянник с 3 детьми. Имею в лен. области 1 комнатную квартиру (собственность) 32 метра кв. Сестра убеждает выписаться из 3 комнатной квартиры мотивируя это тем, что их не хотят ставить на очередь на улучшение. Жил. условий Подскажите, пожалуйста как поступить стоит ли мне выписываться и терять питерскую регистрацию.
Здравствуйте, Сергей !
1. Для точной диагностики причин непредоставления жилья рекомендую сделать простой , но снайперский ход : подать во многофункциональный центр заявление о предоставлении гос.услуги - предоставлении жилья. Для этого собрать все необходимые документы.( указан в нижеприведенном законе СПб, приобщен файлом, смотрите, что касается именно Вас)
2. В качестве нуждающихся указываются следующие категории ( в спб):
цитата из ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
30 июня 2005 года" :
"2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
(абзац введен Законом Санкт-Петербурга от 05.05.2006 N 221-32)".
3. Основание для постановки учитывается и размер площади. Есть понятие учетной нормы ( в том же законе, ст. 3 : 9 кв. м ОБЩЕЙ площади для проживающих в отдельных квартирах. Общая - это жилая- размер комнат, И вспомогательные площади - коридор, санузел, кладовки . В форме 7 эти цифры есть , смотрите " общая " .
Вы в письме указали только жилую - 32, общая будет больше. Разделите общую площадь на количество зарегистрированных , то есть на 8 человек. Сравните с учетной нормой - если меньше 9 кв. м на человека - это еще одно основания для постановки на учет в качестве нуждающихся .
4. НО -!!! Пункт 2 ст. 3 того же закона - "2. При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений".
Это означает, что к общей площади квартиры, где зарегистрированы все, нужно прибавить общую площадь Вашей квартиры в Лен.области ( вид собственности не играет роль). Эту суммарную площадь делить на 8 и сравнивать с учетной нормой. Вот тут может оказаться, что вся семья - * человек обеспечены жильем выше учетной нормы. И это основание - обеспечением жилой площади ниже учетной нормы - отпадет.
В таком случае Ваша сестра права - для выхода на уровень " ниже учетной нормы Вам следует выписаться в свою квартиру.
5. "ВОЗМОЖНЫЙ" ВЫХОД : изменить формулировку регистрации в СПб на регистрацию " без права пользования жилой площадью".
С уважением, адвокат БОРИСОВ Е.С., ПетербургЪ, bor355829@mail.ru
8-904-334-59-68
СпроситьДополнительно :1. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учет) гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган:
заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;
документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;
документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи;
документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями;
документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими по основаниям, установленным в статье 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга);
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141)
(см. текст в предыдущей редакции)
документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими по основаниям, установленным в статье 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга);
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141)
(см. текст в предыдущей редакции)
документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди (для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди) и(или) на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения);
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141)
(см. текст в предыдущей редакции)
документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение);
документы, подтверждающие, что гражданин относится к категории граждан, указанных в абзацах третьем - девятом пункта 2 статьи 1 настоящего Закона Санкт-Петербурга.
(в ред. Законов Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141, от 06.06.2012 N 281-50)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перечень документов, подлежащих рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и граждан, являющихся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, утверждается уполномоченным органом.
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101)
БОРИСОВ
СпроситьЯ, являюсь опекуном над своим родным племянником. Мальчику 11 лет уже. Прописан он у меня в квартире с рождения. Квартира не приватизированная. Эту квартиру получала моя мама. В ней прописаны я,моя дочь, и племянник. Мама моя умерла, а мама племянника（моя родная сестра) лишина род. прав и выписана из квартиры. Положено ли моему племяннику получить свою квартиру？
К сожалению нет. Не положено. Так как квартира не приватизирована А ваш племянник прописан в данной квартире как член семьи нанимателя он считается обеспеченным жилой площадью.
СпроситьМы проживаем в муниципальной квартире 45 м (муж, жена (я), сын, внучка) и прописан племянник мужа (15 лет). Нас сняли с очереди из-за того, что у отца племянника в собственности квартира 80 метров и у племянника приватизирована 1/4 часть квартиры 61,5 метра. Можем ли мы выписать племянника. Он проживает с отцом.
Вам следует обжаловать снятие с жилищного учета в течении трех месяцев. Племянник - не член вашей семьи, и собственность его отца не должна быть учтена
СпроситьЕсть 3-х комнатная квартира в СПб, общей площадью (я так думаю это с лоджией) 71,2 м 2, жилой - 43,2 м 2. (это данные Ф-7), а в договоре передачи квартиры в собственность общая площадь указана - 69,4 м 2. В квартире 6 человек - собственники, прописано 7 человек. Мне сказали, что я могу встать на очередь (я военнослужащая) в части. Подскажите, имею ли я право на постановку на очередь? В этой квартире я не проживаю (проживаю с мужем, он в свое время получил на себя и двух сыновей квартиру от армии, на меня метраж не получался).
НА общую очередь по улучшению жилищных условий вас не поставят, так как в соответствии со ст.51 ЖК РФ Вы не являетесь нуждающейся с учетом п.2 ст.51 ЖК РФ.
СпроситьУ мамы трёх комнатная квартира не приватизированая прописаны трое взрослых и двое моих детей маленьких, я мама одиночка, имею ли я право встать на очередь на квартиру. У мамы 60,2 квадратных метра в квартире.
Здравствуйте,
Мать одиночка в данной ситуации ничего не значит и привилегий не дает. Чтобы в очередь на квартиру поставили, нужно быть малоимущей семьей и нуждающейся в улучшении жилищных условий
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Эта квартира не мамы.
А вас всех. У вас всех равные права на квартиру по договору соцнайма.
Отсюда площадь учетную Вам надо считать пропорционально, на 5 человек приходится по 12,04 кв.м.
Сравнивайте с учетной нормой.
Спросить
Если я не ошибаюсь, то учетная норма жилой площади для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Мурманске составляет не более 12 метров. У вас квартира 60.2 метра, поэтому по учетной норме вы обеспечены, поэтому встать не получится.
СпроситьЯ прописана вместе с родителями, братом и сестрой, с 90 ых годов стоим в очереди на квартиру, собственниками являются все члены семьи, общий метраж квартиры составляет 38 кв м. Недавно у меня родился ребенок и я прописала его к себе (в общей сложности в квартире прописано 7 человек). Скажите как мне поставить в очередь на квартиру своего ребенка?
Добрый день.
В администрацию района, где стоите на учете необходимо подать заявление о включении несовершеннолетнего в очередь в качестве члена вашей семьи, приложите свидетельство о рождении и справку Ф9.
СпроситьПодходит очередь на получение квартиры, СПб.
В жилищном отделе сказали нужно отдать свою квартиру, квартира в собственности.
В квартире прописаны 4 ребенка и мать.
Должна ли я отдавать свою квартиру? Законно ли это? На что мне ссылаться?
Да, законно. С Вами заключается договор мены занимаемой квартиры на новую квартиру. Норма предоставления 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Спросить
Стою на очереди на квартиру, т. к. у квартиры не хватает метража на проживания двух человек. В собственности имеется: сама квартира и дачный участок (в другой области). Влияет ли дачный участок на метраж?
Максим, вы знаете, местонахождение участка, в данном случае, не имеет значения. Все дело в том что дачный участок не имеет статуса жилого помещения, т.е жилища, и на решения вопроса о предоставлении вам жилого помещения (или отказа) не может повлиять.
СпроситьМоя семья - я, муж, дочка. Муж прописан в квартире у своей матери (45 кв.м), квартира приватизированная, но вся собственность оформлена на мать, доли мужа в квартире нет, в квартире прописаны вдвоём.Я с дочкой прописаны в квартире у моих родителей (51,70 кв.м), квартира муниципальная, в общей сложности в ней прописаны 6 человек. Другой собственности у нас нет. Могу ли я рассчитывать на помощь города при покупке квартиры т.е поставят ли меня на жилищный учёт при таких исходных данных? Какая семья считается малоимущей? Насколько я поняла - это один из главных факторов постановки на учёт. Как встать на очередь на квартиру, Москва.
Для начала вам следует придти на прием в жилотдел примуниципалитете вашего района. Напишите заявление, приложите документы. Вам дадут устные разъяснения и вышлют письменный ответ.
СпроситьДом признан аварийным и стоит в очереди на отселение. Квартира приватизированная (3-х комнатная). В квартире прописаны 4 человека (Отец, мать, дочь и малолетний ребенок (ж.пола) Собственником квартиры являются 3 человека (в т.ч. собственник части квартиры-малолетний ребенок) Какая квартира нам положена в результате переселения (количество комнат и метраж) и в каком районе города. Спасибо.
