Дело в том, что в 1982 году были построены два общежития 45 «Д» и 45 «Е». Собственником данных общежитий является Министерство имущественных отношений Иркутской области, оперативное управление закреплено за ОГОБУСПО «Иркутский Техникум транспорта и строительства». Каждое здание состоит из двух подъездов. Два подъезда дома 45 «Е» были предназначены для проживания работников и преподавателей Техникума, а один подъезд был предназначен для проживания работников строительной компании «Востоксибэлектросетьстрой», которые впоследствии, получили квартиры, и подъезд заселили работниками Техникума. Этот подъезд на сегодняшний день и является нашим. Еще один подъезд в доме 45 «Д» изначально и был специально оборудован для проживания студентов, с наличием отдельного входа (с противоположной стороны от остальных подъездов), парадной, вахтой, комнатами отдыха и т. д., даже имеется отдельный пожарный выход.
Наш подъезд состоит из 25 квартир. Но руководство утверждает, что мы живем в общежитии, предназначенном для студентов, что у нас, якобы, тоже существует вахта и наши помещения оборудованы предметами быта и оборудованием, предоставленными Техникумом, но это не так. Все жильцы были вселены в помещения, в которых требовался ремонт. Мы сами устанавливали сантехнику, оконные блоки, входную дверь с домофоном, делали электричество и никакого оборудования нам не предоставлялось. Нет документов, подтверждающих, что у нас находится имущество Техникума. По этому поводу мы вызывали комиссию из Министерства имущественных отношений, которую мы просили зафиксировать, что у нас отдельный подъезд и отдельные квартиры, что у нас нет их оборудования и т. д., но руководство не хочет мириться с этим фактом.
В 2010 году состоялась встреча жильцов (преподавателей и работников Техникума, в то время он имел статус ПТУ-14) по ул. Багратиона 45 «Д» и 45 «Е» с бывшим губернатором Иркутской области, Д. Ф. Мезенцевым. На этой встрече жильцы просили о содействии в передачи дома 45 «Е», и первого подъезда дома 45»Д» в муниципальную собственность. Так как эти три подъезда предназначались для работников Техникума, и они, в свою очередь, хотели использовать право бесплатной приватизации. Губернатор вынес решение о поручении Министру имущественных отношений Иркутской области Карасёву М. Н.
-по дому 45Д провести анализ и определить его статус с учетом потребностей училища, а также с учетом прав и законных интересов граждан , проживающих в этом здании. Данное решение прописано в протоколе личного приема граждан Губернатором Иркутской области Д. Ф. Мезенцевым 16 апреля 2010 года.
Имеется и распоряжение Министерства имущественных отношений от 04.03.10 г. №179\и, в котором пункт 3 гласит – обеспечить реализацию прав граждан на приватизацию жилых помещений. Распоряжение распространялось на 45 «Д» дом и 45 «Е».
После обращения к губернатору и распоряжения Министерства имущественных отношений жильцы обоих домов сразу же занялись оформлением документов. Но не тут- то было. По каким - то неизвестным причинам жителям дома 45 «Д», всем без исключения стали отказывать в приватизации, в то время как жители дома 45 «Е» спокойно приватизировали свои квартиры. После этого мы стали обращаться в различные инстанции и не однократно, везде отказы. На наше обращение в Министерство имущественных отношений был получен ответ, что наш дом является специализированным и не может приватизироваться. У нас возник вопрос, почему два равнозначных дома 45 «Е» и 45 «Д», которые строились в одно время и для одной и той же цели, имеют такую разную судьбу. Мы считаем, что это дискриминация в чистим виде. Закон для всех един.
В нашем подъезде, на данный момент, живёт 7 работников Техникума и 18 семей, никак не относящихся к данному учреждению. 10 семей занимают квартиры на основании решения суда о пожизненном праве пользования. 11 человек-это пенсионеры и инвалиды.
Признанное право пользование, пенсионеры и инвалиды - это обременение для собственника. Если есть обременение для Техникума и Министерства имущественных отношений, то не понятно, какую цель преследует руководство, не отдавая квартиры под приватизацию? Выселить нас невозможно без предоставления другого жилья.
В этом доме мы проживаем более 15-ти лет. Большая часть граждан, проживающих в нашем подъезде, не имеют никакого отношения к Техникуму. Поэтому жилые помещения не могут считаться общежитиями, т. к. утрачен признак – связь собственника общежития как работодателя и проживающих жильцов. Следовательно, данное жильё ничем не отличается от обычного жилья, предоставляемого по социальному найму. У многих жильцов есть постоянная регистрация по этому адресу, которая в общежитиях, предоставленных на период работы или учебы, невозможна. И у нас возникает третий вопрос: а соответствует ли наш дом признакам общежития? Наши доводы по поводу того, что нам препятствуют в приватизации , это то что по окончании срока бесплатной приватизации собственник потребует выкупить занимаемые нами квартиры, тем самым улучшить свое материальное положение. Поэтому собственник тянет время
Подскажите как правильно составить иск в суд о снятии статуса специализированных помещений с наших квартир.
