Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, так ли это, и как нам все-таки перестать платить за то, что в реальности не наблюдается?

Живём в многоквартирном (6 квартир), но одноэтажном доме (барак). Ни одна из квартир не приватизирована. Собственникам одной квартиры по их заявлению перекрыли крышу над их квартирой. Остальные жильцы (в том числе и мы) ремонтировали крышу за свой счёт. Управляющая компания выставила счёт всем жильцам за ремонт общедомового имущества (коим крыша и является, спору нет), но крыша ею (компанией) ремонтировалась только над одной квартирой. Как грамотно указать управляющей компании на то, что жильцы, отремонтировавшие свои крыши за свой счёт, не должны ничего управляющей компании?

Мы проживаем в старом, одноэтажном пятиквартирном доме. Наша управляющая компания обанкротилась. За много лет которые я здесь живу не разу не было ни какого ремонта, а деньги на это платим. Подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще отказаться от услуг управляющей компании? Просто напрямую платить за свет воду и отопление?

Прошу вашей помощи. Нашу квартиру мы перевели в статус дома. До этой процедуры нашу квартиру обслуживала управляющая компания, так как мы являлись частью многоквартирного дома. Теперь же мы хотим отказаться от услуг управляющей компании. Когда наше жилье было еще в статусе квартира, мы хотели перейти на непосредственное содержание наших квартир, но столкнулись с принеприятнейшей позицией управляющей компании. Они нам дали понять, что расторгнуть с нами договор не так уж и просто. На степерь интересует такой вопрос: по закону в многоквартирном доме способ управления имуществом собственников жилья определяется общим собранием собственников, а ежели мы сейчас находимся по сути в статусе частного дома, можем ли мы по умолчанию не оплачивать услуги управляющей компанией, заключить индивидуальные договоры с поставщиками коммунальных услуг? Но опять же в свое время, при статусе квартира мы хотели заключить договор с водоканалом, но там нас отправили в управляющую компанию за выписко, в которой говорится о том, что у нас с управляющей компанией нет никаких отношений. Получился замкнутый круг. Будем признательны за грамотный совет.

Как отказаться от уплаты за текущий ремон и содержание жилого помещения в доме 24 квартиры у нас своё газовое отопление в квартире управляющея компания начисляет мне за всё и обслуживание центрального отопления договор с управляющей компанией я не заключала в протоколе на выбор управляющей компании я расписалась на собрании не присутствовала. В повестке рассматривался вопрос о выборе управляющей компании.

Живу в четырёхквартирном доме, отопление у всех индивидуальное, вода-колодец во дворе, канализации нет, туалет на улице. Общих с соседями коммуникаций и помещений нет. Управляющая компания ничем не занимается, только деньги берёт.Хотим перейти на непосредственное управление, но управляющая компания не позволяет, так как в доме одна квартира неприватизирована. Как нам отказаться от управляющей компании и перейти на непосредственное управление.

Проживаем с 2011 г в 2 х этажном доме 2 х подъездном. Дом строили с печным отоплением, в последствии перевели на печное газовое отопление. Несколько квартир лет 10 назад (точно не знаю) провели себе в квартиры центральное отопление (законно). У меня печное газовое отопление в квартире. В 2015 г осенью управляющая компания (УК) (с 2011 г сменилось несколько компаний) прислала счет за квартиру, где была строка за отопление центральное, я ездила в УК писала заявление, что у нас отопление от газа, сделали перерасчет и отопление из квитанции убрали, сказав, что больше ни чего не надо, кроме заявления, которое я написала. Осенью 2016 г снова прислали квитанцию за квартиру с отоплением. Я позвонила в УК, там сказали, что не УК начисляет оплату за отопление, а им присылает компания центрального отопления. Требуют техпаспорт. У меня его нет, так как при покупке квартиры я не знала, что он нужен. (Предыдущая хозяйка квартиры умерла от старости, спросить не у кого). Техпаспорт не бесплатный, я пока оформить его не могу в силу обстоятельств. В газовой компании выдали документ (приезжали домой, проверяли), что у нас в квартире отопление газовое. УК сказала, что им это не подходит, при этом одна из работников, на мой вопрос о том что дом был изначально на печном отоплении, потом газовом, сказала, что ради нас они не собираются поднимать документы о доме. Вопрос: Законны ли действия управляющей компании в требовании техпаспорта, чтобы сами не трудились поднимать документы? Имею ли я права, на основании документа от газовой компании, написать заявление о перерасчете за отопление, чтобы в дальнейшем не было таких начислений?

Скажите, пожалуйста, может ли управляющая компания, на балансе которой находится наш многоквартирный дом, передать его другой управляющей компании без согласия жильцов дома, если учесть, что собственниками жилья являются далеко не все квартиры в доме?

Спасибо за ответы. Уточню свой вопрос. В многоквартирном четырехэтажном доме квартира находится на первом этаже. Часть квартиры (кухня) является одноэтажной пристройкой к этому дому (в свидетельстве юстиции она учтена, метраж ее включен в общий метраж нашей квартиры). Крыша над ней протекла. В управляющей компании сказали, что мы должны ее ремонтировать сами, так как кровля перекрывает только одно наше помещение и принадлежит только нам и бремя содержания имущества в этом случае возложено на собственника, т.е. на нас. Ответьте, пожалуйста, правы ли они Если нет, то как это аргументировать законодательно? С уважением Анатолий.

Соседи сверху не следили за санитарным содержанием своего балкона. Балкон, по полу и стенкам, отделан плиткой строителями при строительстве дома. Ливневые воронки на балконе были забиты. Балкон соседей, когда прошел сильный ливень заполнился "как бассейн". Вода просочилась под балконной дверью, разлилась по всей квартире и затопила соседей снизу. В акте управляющей компании сказано, что залив произошел в следствии ненадлежащего санитарного содержания балкона и сливных воронок. Однако в Жилищном кодексе прописано, что балкон не входит в общую площадь квартиры, а значит по сути является общедомовым имуществом, а за ним должна следить управляющая компания. Балкон условно говоря "персональный". Выход на него имеют только жильцы квартиры из которой поступала вода. Пожалуйста, подскажите, кто все таки виноват? УК или жильцы?

Какие законы нарушила Управляющая компания, в ведении которой находится мой дом? В УК было написано заявление об ужасном состоянии подъезда, как снаружи, так и внутри, были описаны поэтажно все проблемы, которые требуют ремонта. Также было указано, что в доме протекает крыша. Прикрепляю ответ от Управляющей компании Своё заявление Фотографии подъезда Косметический ремонт, о котором написала УК не поможет Подскажите, пожалуйста, права ли УК, отказывая нам в ремонте? Большое спасибо.