Михаил хочет отказаться от ипотеки, какие будут юридические последствия для него и бывшей супруги, а также материнского капитала?

В 2011 году находясь в браке приобрели в общую совместную собственность квартиру с помощью ипотеки. В кредитном договоре 2 созаемщика: я и бывшая жена. В марте 2014 года развелись. В оплату ипотеки в 2012 году зачтен материнский капитал, дети не собственники. Второй созаемщик отказывается оплачивать кредит. Есть ли перспектива через суд обязать второго созаемщика платить кредит за квартиру, разделив, например, лицевые счета в банке?

С уважением, Михаил.

Ровно 1 год тому назад была куплена квартира в ипотеку, по 1/2 доли на меня и на бывшую супругу. На втором месяце кредита в счёт погашения основного долга зачтён Материнский капитал. Имеется двое несовершеннолетних детей. Первый ребёнок от первого брака супруги. Второй ребёнок наш общий. В квартире прописаны я, супруга и наш общий ребёнок. В настоящее время супруга работает. Жизнь с супругой не сложилась, полгода назад развелись, живём раздельно: я живу в ипотечной квартире, жена живёт в квартире родителей с детьми.

Мы оба созаемщики по ипотеке. Я являюсь основным титульным. До оформления ипотечного кредита был взят потребительский кредит на первоначальный взнос для покупки этой квартиры. Таким образом все платежи, включая сам ипотечный кредит, потребительский кредит и коммунальные платежи оплачиваю я один без участия денежных средств супруги. Хочу либо разделить кредитные обязательства, либо продать квартиру.

1 вопрос.

Как произвести раздел имущества и разделить кредитные обязательства между нами? Нужно ли нанимать адвоката для?

2 вопрос.

Как можно продать квартиру, если я собираюсь поменять местожительства?

В июне 2015 года куплена квартиру в ипотеку. Жизнь с супругой не сложилась и в апреле 2016 года мы развелись, живём раздельно: я живу в ипотечной квартире, бывшая супруга живёт в квартире родителей с детьми На втором месяце в счёт погашения основного долга зачтён Материнский капитал. Имеется двое несовершеннолетних детей. Первый ребёнок от первого брака супруги. Второй ребёнок наш общий. В квартире прописаны я, бывшая супруга и наш общий ребёнок.

В настоящее время бывшая супруга работает. Мы оба созаемщики по ипотеке. Я являюсь основным титульным заёмщиком. До оформления ипотеки был взят потребительский кредит на первоначальный взнос для покупки этой квартиры. Таким образом все платежи, включая сам ипотечный кредит, потребительский кредит и коммунальные платежи оплачиваю я один без участия денежных средств супруги.

Начиная с сентября 2016 года мое материальное положение резко ухудшилось, так как у меня снизилась заработная плата и теперь не в состоянии оплачивать кредитные обязательства перед банками. Таким образом, у меня нет реальной возможности исполнять кредитные обязательства перед банками.

Если банк заберёт квартиру за долги и никакие деньги нам не вернутся, должны ли мы в данном случае выделить долю детям?

Можно ли материнским капиталом оплатить основной долг по ипотеке если жена созаемщик а муж основной заемщик? Ипотека была оформлена в браке. Ипотечный кредит был приобретен на квартиру в строящимся доме (долевое участие в строительстве).

Квартира была приобретена в браке в ипотеку на меня. Бывшая упруга идет в договоре ипотеки как созаемщик. Часть средств ипотеки погашено материнским капиталом. На детей оформлено нотариальное обязательство после выплаты ипотеки наделить по 1/2 каждого ребенка. Средства на погашение ипотеки списываются с моего зарплатного счета. В квартире никто не прописан. Капает долг. Квартира пустует. При разводе жена написала, что совместно нажитого имущества нет. Какие права теперь имеет на эту квартиру бывшая супруга и если какие либо права имеет как можно разделить ипотеку?

Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей, на данный момент вид права на собственность: общая совместная собственность, дальнейшее совместное проживание невозможно?

Развелись с женой. В браке была приобретена квартира в ипотеку. Основной заемщик я, бывшая жена - созаемщик. При разводе квартиру не делили, а решили, что ипотечный кредит останется оформленным на меня, я съеду с ипотечной квартиры, а кредит будет выплачивать бывшая жена с новым мужем, и проживать в ней соответственно будут тоже они и наши несовершеннолетние дети. С того момента прошло 9 месяцев. Сейчас бывшая жена собирается подавать на меня в суд и взыскать половину средств, выплаченных ею в течении 9 месяцев по ипотечному кредиту. Какие у меня есть шансы и поверит ли суд, что между нами был заключен устный договор ранее?

Мы с бывшим мужем брали квартиру в ипотеку. Взнос был равен 1/3 стоимости квартиры и был нашим общим накоплением. Я шла поручителем. После развода он платил за ипотеку. У нас с ним двое детей. После я родила еще одного ребенка/не от него/. Мне дали материнский капитал. На данный момент муж просит решить ситуацию о совместном платеже ипотеки. Я в отпуске по уходу до 3-х лет. т.е не работаю-живем на алименты. Естественно средств на оплату не имею. Младшему ребенку-год и 7 месяцев. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом и погасить ипотечный кредит, так как я проживаю в ипотечной квартире.

Мы (я и моя мама) купили квартиру под ипотечный кредит. Мама получается собственник, а я нет, выступаю как созаемщик. Мама погасила часть ипотеки материнским капиталом и потом через несколько лет она умерла (по болезни) , сейчас в наследство получили квартиру я, моя сестра и мой несовершеннолетний брат. У меня есть тоже материнский капитал, могу ли я погасить основной долг по ипотеке материнским капиталом? И еще вопрос должны были ли мы погашать ипотеку ежемесячно в течении 6 месяцев со дня смерти основного заемщика (т.е. моей мамы)?

По следующему вопросу. Была прибретена квартира в собственность 1 человека (оформлена ипотека на двоих созаемщиков). Могу ли я, как единственный собственник квартиры, подать имущественный вычет в сумме расходов на погашение процентов по ипотеке или у обоих созаемщиков возникает такое право лишь в размере по 50% от общей суммы? На основной вычет с покупки квартиры уже подаю декларации 3 года. Квартира была приобретена в 2010 году. В квартире прописана я, проживаю я, платежи по ипотеке осуществляю я. Второй созаемщик, кроме как в кредитном договоре, нигде не числится. Дайте, пожалуйста, конкретную ссылку на нормативно-правовой акт, подтверждающий ваш ответ. В моей налоговой сообщили, что могу подать по процентам только лишь на половину (50%), т.к. два созаемщика по кредиту, независимо от того, кто собственник и кто платит. Спорим с мужем, он в аналогичной же ситуации получал вычет на проценты в полном объеме, имея также созаемщика по кредиту. Заранее большое спасибо за ваш ответ!