Спорная ситуация в трехкомнатной квартире - претензии на порядок пользования и продажу с разной долей владения.

199₽ VIP

суд может лишь определить порядок пользования помещения ми в квартире, изменить размер долей - нет.

прописать никого не может без согласия всех других собственников, несовершеннолетнего ребенка - может

Без согласия ребенка прописать можно , доли изменить только с согласия собственников

прописать ребенка может. если племянница проживает в квартире, то суд порядок пользования определит. Если НЕ проживает- в иске ей откажут. Такова судебная практика .

Изменить доли в квартире не могут.

Прописать в квартиру своего ребенка собственница сможет, если ребенок несовершеннолетний.

Закрепить целую комнату не смогут, если площадь комнаты меньше всей доли.

Прописать несовершеннолетнего ребенка сможет в любом случае. По поводу порядка пользования комнатами, как говорится, 50 на 50. Суд может и отказать, поскольку такой порядок существенно нарушит права других собственников. Доли не могут быть изменены, только на том основании, что собственнику 1/8 доли необходимо занять целую комнату.

Уважаемая Анастасия.

Если вся квартира находится в продаже, то непонятен смысл определения порядка пользования комнатами.

Даже при получении решения суда, на размер долей в квартире это не повлияет.

По Вашим вопросам:

Могут ли за истцом закрепить полностью одну комнату в пользование?

Нет не могут, т.к. это будет нарушением прав других собственников, у Вас три комнаты а не 8, чтобы каждому можно было бы выделить комнату.

Могут ли изменить доли в квартире для продажи?

нет, не могут

Может ли собственник 1/8 части, без согласия остальных собственников прописать в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка?

Лицо, зарегистрированное в Вашей квартире, неважно собственник или нет может зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без чьего бы то ни было согласия.

Подавайте возражения на исковое заявление, при необходимости могу помочь, практика есть по таким делам.

Пишите на адрес э/почты, он ниже под ответом.

Удачи

Комнату могут закрепить, в зависимости от метража квартиры. Доли не изменят. Собственники больших долей вправе заявить встречные требования о принудительной денежной компенсации данной 1/8.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.

Прописать ребенка может.

НЕ понятно как это: согласилась на продажу и одновременно подает иск об определении порядка пользования.

При продаже должна получить ту долю, которая оформлена в собственность, т.е. 1/8