Ограничения прав в наследственных делах - как влияет закон на раздел имущества между наследниками?
Вступали в наследство (после смерти родителей) у нотариуса, с братом пополам: квартиру, сад, гараж. С братом решили: квартиру пополам, сад - мне, а гараж - брату, чтоб не обидно, нам так удобно и именно мы так хотим! На что она нам ответила, что по закону, она не имеет права поделить так: одному - сад, а другому-гараж! ВСЕ делится пополам, но мы то так не хотели... права ли она? Ведь желание собственников учитываться должно, или нет?
Нотариус руководствуется пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, согласно которому наследники одной очереди (а Вы с братом после смерти родителей таковыми и являетесь) наследуют в равных долях. Причем нотариус не определяет, какое имущество входит в ту или иную долю. Получив у нотариуса свидетельства о праве на наследование по закону, Вы с братом можете заключить отдельное соглашение, в рамках которого определить, кому из вас какое конкретно имущество передается в собственность.
Спросить
Вступали в наследство (после смерти родителей) у нотариуса, с братом пополам: квартиру, сад, гараж. С братом решили: квартиру пополам, сад - мне, а гараж - брату, чтоб не обидно, нам так удобно и именно мы так хотим! На что она нам ответила, что по закону, она не имеет права поделить так: одному - сад, а другому-гараж! ВСЕ делится пополам, но мы то так не хотели... права ли она? Ведь желание собственников учитываться должно, или нет? Спасибо!
Сперва придется всё оформлять по 1/2 доле, только после этого сможете совершить обмен имуществом.
СпроситьОт отца осталось гараж и машина. Мы с братом решили мне машина брату гараж, но нотариус сказал что независимо как мы решили, но должны вступить в наследство в полном объеме. То есть брату 1/2 гаража и 1/2 машины и мне соответственно тоже. Вопрос имеем ли право мы изначально поделить имущество как решили или должны сперва вступить в права наследства То есть брату 1/2 гаража и 1/2 машины и мне соответственно тоже, а потом уже делить?
Вы саперва должны вступить в наследство, а потом составить соглашение о разделе имущества
Спросить
Уважаемая Светлана нотариус прав. Нотариус не занимается разделом имущества. Определенное имущество может быть вписано в свидетельство о наследстве только при завещании. Удачи
Спросить
Два брата хотим поделить квартиру квартира приватизированная на 5 человек. После смерти Мамы мы вступили в наследство, как нам лучше поделить чтобы не кому не было обидно.
Доля мамы делится между наследниками первой очереди поровну (ст. 1141, 1142 ГК РФ)
СпроситьМы вступили с братом в наследство 2 х квартир после смерти родителей.
Нам выдал натариус свидетельства о праве на наследство у нас все пополам (1/2 доли) хотим сделать дарение друг друг другу, чтобы стать каждому обладателю по квартире.
Скажите, нам сначало надо обратиться в МФЦ РОСРЕСТР и оформить поллаинки или оформить дарение у натариуса и потом только идти в мфц и уже оформить собственников каждой каартиры ро целой доле.
Если предметом сделки являются доли в квартире, то обязательно нужно обращаться к нотариусу, после этого – подать документы в рос реестр.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу. И соглашением сторон изменить право на наследство один будет наследником одной квартиры а второй второй. В результате в Мфц сдадите на регистрацию права собственности каждый свое свидетельство о праве на наследство мо закону и это соглашение. В итоге каждый получит право собственности на отдельную квартиру. Удачи вам.
Спросить
А для чего нотариус так сделал? Почему он сразу Вам не выдал по квартире, при наличие у Вас такого намерения? Вы понимаете, что теперь Вы расстанетесь с суммой от 40 до 60 тысяч за переоформление? Сделки с долями сейчас исключительно через нотариуса, и стоят они не дешево. И да, для начала надо сдать свидетельство о праве на наследство в МФЦ, зарегистрировать своё право, и потом уже проводить сделки по дарению или обмену долями.
СпроситьЕсли отец пережил маму на 2 года. В браке они состояли 50 лет. В наследство-обязат. Долю он не вступал после смерти супруги. Все свое имущ. Он завещал мне. а мама брату. Но брат был прописан но не проживал с родителями (есть соседи свидетели) только после смерти обоих он перешел жить в родит. Квартиру. Через суд мы поделили доли в квартире, но имуществом из предметов домашней обстановки он не желает делиться, объясняя тем что он там проживает. Могу ли я через суд потребовать все имущество из предметов домашн. Обстановки книг, посуды и т.д. Т.к я имею от отца завещание, а он пережил маму и все ведь нажитое ими имущество должно ему принадлежать? И должно ли передоваться по наследству.? Или все должно делиться пополам? Я имею 1\3 часть а он 2\3 квартиры а что в отношении имущества домаш. Обст. Я хотела поделить все поровну, а не быть в роли просящей. Ведь это наши родители. В исковом заявлении мне просить раздел пополам? Или все по завещания мне должно принадлежать? Или еще как? Спасибо. Очень надеюсь на ответ!
У вас нужно знать даты, так как с 1.03.2002 года действуют другие правила о дом. обстановке.
Если вы поделили через суд имуществао, значит определили - кто наследник после мамы и отца или нет?
Статья 1169 ГК РФ. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Статья 533 ГК РСФСР. Наследование предметов домашней обстановки и обихода
Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.
СпроситьПосле смерти родителей мне и моему брату досталось в наследство гараж и сад. Мы решили поделить так: мне сад а ему гараж. Я писала официальную отказную от 50% гаража а он расписку что он не претендует на сад. прошло время и теперь он требует половину сада в котором уже 15 лет работает моя семья. Что делать? ВВ суде мне сказали что его расписка что он отказался от сада не действительна! Как найти выход из данной ситуации?
Признать право собственности на земельный участок на котором расположен сад (если есть основания).
Спросить
Скажите пожалуйста очень сложный вопрос в ситуации. У родителей есть дочь и сын. Родители умерли. В приватизированной квартире был прописан сын, который и унаследовал квартиру. Дочь по устному договору с братом решили продать и поделить квартиру пополам. Но не успели этого сделать т.к. умер брат. У её брата остался сын который и унаследовал эту квартиру. С его сыном также был устный разговор, что поделится квартира пополам. Но вот со смерти его отца прошло пять лет он делиться не хочет. Моя мама (дочь) не подавала на наследство. Со смерти их Родителей прошло лет 12.скажите можно ли что-то ещё ей унаследовать, если от наследства она не отказывалась и изначально её не искали нотариусы для наследства. Если что-то можно сделать, то скажите как? заранее спасибо.
Беларусь. Г.Минск.
Гражданский кодекс предусматривает возможность восстановления срока для принятия наследства, однако спустя 12 лет! вашей матери вряд ли удастся доказать, что причина пропуска срока для принятия наследства была уважительной или она не знала о смерти собственных родителей.
Спросить
Здравствуйте, Максим. В вашем случае можно только совершить ряд законных действий, не рассчитывая на положительный результат. Нужно подать заявление в нотариальную контору, по месту открытия наследства, по адресу квартиры, о выдаче свидетельства о праве на наследство, принять его обязаны, далее вашей маме предстоит в судебном порядке доказывать удовлетворительность причины пропуска срока принятия наследства, в случае решения суда в ее пользу, нотариус выдаст свидетельство. Она наследница первой очереди по закону.
СпроситьСогласно ст. 1115. ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
СпроситьУ меня в январе умерла мама. Она проживала одна в квартире. Сейчас я с братом вступаю в наследство, делим квартиру пополам. В 1990 г после смерти отца, гаражом стал пользоваться брат и оформил его на себя. Гараж тоже делится или остаётся за братом?
Если оформил, а вы ничего не сделали. То за ним останется, не будет делится.
С уважением.
Спросить
Были ли вы тогда несовершеннолетней или нет - уже не важно, т.к. прошло более 30 лет.
Спросить
Здравствуйте,
Если гараж оформлен на брата, то в наследственную массу после мамы он не входит и не делится, соответственно.
Спросить
После смерти родителей по завещанию осталась квартира мне и брату в равных долях. Мы вступили в наследство. Через некоторое время мой брат взял кредит и через полгода умер. Кредит был не застахован. По наследству он оставил свою часть квартиры своей жене (в наследство она уже вступила). Имеет ли банк право взыскать его долг? И могут ли наложить арест на квартиру? Ведь, вторая часть квартиры по наследству от родителей принадлежит мне.
Наложить арест могут только на долю, перешедшую по наследству жене брата.
Но если доля не была в ипотеке, а для жены это единственное место жительство, то даже по решению суда забрать его длю не смогут.
Теперь что касается реализации доли по долгам должника, в случае, если на неё можна обратить взыскание. Ст. 255 ГК РФ установлен следующий порядок взыскания на долю в общем имуществе:
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Спросить
Алла, по законодательству Украины данный вопрос регулируется ст.1281, 1282 ГКУ.
Арест могут наложить на всю квартиру, если доли не выделены.
Статья 1281. Предъявление кредитором наследодателя требований к наследникам
1. Наследники обязаны сообщить кредитору наследодателя об открытии наследства, если им известно о его долгах.
2. Кредитору наследодателя предстоит в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать об открытии наследства, предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, независимо от наступления срока требования.
3. Если кредитор наследодателя не знал и не мог знать об открытии наследства, он вправе предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, в течение одного года от наступления срока требования.
4. Кредитор наследодателя, не предъявший требования к наследникам, принявшим наследство, в сроки, установленные частями второй и третьей настоящей статьи, лишается права требования.
Статья 1282. Обязанность наследников удовлетворить требования кредитора
1. Наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, который соответствует его доле в наследстве.
СпроситьНас четверо вступивших в наследство в апреле 2012 г. по закону. После смерти сестры у которой была квартира, машина, гараж, сад. Мы решили все продать и поделить деньги, т.е. каждому свою долю наследства.
налог с продажи недвижимости уплачивается с суммы которая превышает 1 млн.руб., с автомобиля если сумма превысила 250т.р.
Спросить
