Бывший муж предлагает переписать гараж на меня взамен задолженности по алиментам - как осуществить процесс и какие документы необходимы?
Бывший муж хочет переписать на меня свой гараж в гаражном кооперативе в счет погашения задолженности по уплате алиментов. Как правильно сделать и какие бумаги для этого нужны? Гараж он получил по наследству в 2012 г.
В вашем случае считаю, что будет лучше если он вам гараж продаст. Если вы сейчас не состоите в новом браке и вашему бывшему мужу не надо чтобы в договоре было указано что это в счет уплаты алиментов. Если для него это важно и ребенок еще несовершеннолетний то это можно оформить в виде соглашения об уплате алиментов с учетом гаража в качестве части оплаты, только тогда гараж будет оформлен на имя ребенка и распоряжаться по своему усмотрению вы не сможете, только с разрешения органов опеки. При переоформлении гаража по договору дарения вам придется заплатить за подарок налог в размере 13% от стоимости подарка (кадастровой), которая может оказаться очень высокой. Можно узнать кадастровую стоимость заранее и рассчитать размер налога. Документы которые необходимо: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности. В принципе этих документов достаточно для заключения договора, в так называемой простой письменной форме. Но если вы хотите заключить договор у нотариуса, то вам лучше уточнить в нотариальной конторе где будете заключать договор список необходимых документов (нотариус может запросить у вас дополнительно выписку из егрп, кадастровый паспорт, справку об отсутствии задолженностей по оплате )
Спросить