Проблемы с благоустройством площади и электроэнергией - как прекратить конфликт с председателем ГСК?

У меня проблема с ГСК. Я арендовала бокс с 2004 г., а 2008 г. его купила имеется расписка и договор купли-продажи от бывшего владельца. Но правление, а в частности председатель не хочет меня принемать в члены кооператива. Ссылаясь на то что есть желающие приобрести бокс, из нынешних членов кооператива. Стоит заметить что сам председатель владеет 3 боксами, а один из членов правления имеет 16 боксов. Я подала иск в Первореченский суд г.Владивостока о признании права пользования. Сам суд был очень интересным, моих свидетелей слушать отказались, хотя они были членами кооператива и могли пояснить, что собрания не проводились с 1982 г,и председателя никто не избирал на срок 5 лет. А председатель в ГСК с 1974 г. У стороны ответчика возникли сомнения по поводу подленности договора купли-продажи, мы попросили суд приглосить бывшего владельца бокса, в чем нам было тоже отказанно. Сторона ответчика предоставила много липовых бумаг на что суд даже не захотел заострять внимание. Решение суда было отказать мне, ссылаясь на устав (который состряпал сам председатель так как ему это было нужно, но этого устава из членов кооператива никто в глаза не видел). Подскажите пожалуйста, какие мои дальнейшие действия, на беззакония со стороны председателя и суда? Сейчас идёт оформление собственности боксов, мой бокс оформляет на себя председатель, мотивируя тем что бокс пренадлежит кооперативу. По такой же схеме в этом ГСК приобрели другой бокс, другие люди и пользовались им с 2000 г, им председатель вообще заварил гараж, и этот бокс теперь по словам председателя пренадлежит кооперативу, но почему то оформляется на конкретное лицо (члена правления у которого уже в ГСК имеется 16 боксов). Мы сами собирали подписи членов кооператива о то что они не против о принятии нас в члены ГСК, но суд это во внимания не принял, а принял от правления бумагу, где все решения принемаются только тремя членами правления. Какие действия предпринять, что бы бокс пренадлежал мне по праву?

В 1997 году я купила гаражный бокс в ГСК у одного из членов кооператива - заплатила ему деньги, он написал расписку о том, что получил деньги за продажу гаражного бокса, написал заявление в собрание ГСК с просьбой исключить его из членов кооператива в связи с продажей бокса мне. Под этим заявлением стоят подписи почти всех тех членов кооператива с пометкой не возражаю. По прошествии многих лет, начинается возня вокруг этого бокса - правление ГСК утверждает, что та сделка была не законной и требует вернуть бокс в ГСК. И,вдруг, сегодня выясняется, что в марте 2014 года этот бокс был зарегистрирован за какой-то женщиной и меня заставляют освободить гараж. Что я долна сделать, чтобы не остаться без гаража? Спасибо.

Председатель ГСК (боксы металлические, не приватизированы) повесил свой замок на бокс, владелец которого 4 года не платил взносы. Владелец бокса срезал замок. Какова ответственность председателя и владельца бокса?

Я являюсь членом гск паевой и вступительный взнос выплачены мной в полностью в 2013 году о чем есть подтверждающие документы. Гаражный бокс построен на земле с кадастровым номером. Председатель меня сначала уверял что с документами на гска все в порядке и можно строить боксы. Я еще в начале 2015 года хотел оформить гараж в собственность и продать но выяснилось что гаражи были построены без соответствующих документов как я понял-разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию. Могу ли я привлечь председателя гск к какой либо ответственности и вернуть истраченные мною деньги так как я теперь ни чего не могу сделать с построенным боксом ни продать ни поменять ни оформить на себя.

Прочитал архив ваших ответов связанных с ГСК, но подобного моему случая не нашёл.Позвольте задать вам вопрос. В ГСК я вступил в 1998 году - обещали построить гаражи через шесть месяцев. Превратили строительство в долгострой, обьект почти построен, но ещё не сдан и до сих пор. Сумма паевого взноса, установленная на начало строительства, постоянно увеличивается. Сейчас она уже в три раза больше, а стройка простаивает, недвижимость дорожает. Но и это ещё не всё.После очередной "полной выплаты" паевых взносов, за каждым членом ГСК был закреплён конкретный бокс - этот список утвердили на очередном собрании. Председатель кооператива (он уже был четвёртым председателем за время строительства) недавно продал бокс, распределённый мне, другому человеку, который оказался членом ГСК, вступившим на пять лет позже меня. И ещё этот человек оказался в звании Героя России. Герой России произвёл в моём боксе внутреннюю отделку по своему усмотрению, да так быстро, что я поздно это увидел. Деньги за бокс председатель брал с него лично сам. Я понимаю, что на готовое проще прийти, сразу купить и пользоваться, но на мои деньги строился этот бокс и я никогда не тянул с выплатой денег на строительство. На момент распределения боксов мой пай был выплачен полностью. Теперь у меня вообще нет бокса (кстати в моём положении оказались ещё несколько членов ГСК). Недавно на очередном собрании избрали опять нового председателя, который посоветовал мне оплатить Герою России расходы на проведённую им в моём боксе отделку, иначе он его не освободит. Отделка очень дорогая и ещё она меня совсем не устраивает. Абсурд какой-то. Вопроса два: 1)Должен ли паевой взнос быть фиксированным? Ведь если бы я знал, что цена будет такой как сейчас, я бы не вступал в члены этого кооператива (хотя сумма всё равно мной уплачена полностью намного раньше чем мой бокс был продан).2)Что можно предпринять в данной ситуации, чтобы вернуть мой бокс. Очень благодарен за ответ.

1.ГСК начал оформлять право собственности на гаражные боксы. 2. до подачи списка членов ГСК в регистрационный орган умер один из членов ГСК. 3. не требуя предоставления (и оформления) наследственных прав правление внесло изменение в список членов ГСК и выдало справку о выплате пая сыну умершего члена ГСК на имя сына. 4 Сын получил свидетельство о регистрации права собственности. 5. Заявление о вступление в члены ГСК сын не писал. 6. В настоящее время сын получив свидетельство о праве собственности заявляет, что взносы платить не обязан т.к. не является членом ГСК. Гаражный бокс находится в здании ГСК (капитальное неделимое строение). В свидетельстве о праве собственности указано: объект права нежилое помещение в здании (бокс № 102 в ГСК Солнце, литер А) далее адрес объекта. Вопрос. Может ли собственник гаражного бокса являющегося неотделимой частью здания ГСК не быть членом ГСК.

Один из членов кооператива ГСК не уплачивал взносы в течении 30 лет, сам гаражный бокс пришел в упадок, тем самым нарушая два пункта устава ГСК. Имеет ли право правление ГСК продать гараж другому члену кооператива? Регистрации права собственности по данному гаражу нет.

Исковое заявление. В соответствии с решением общего собрания ГСК (г. Москва, от 14.03.2012 г. избрано правление ГСК в составе: Иванов, Петров., Сидоров. (выбыл в связи с решением суда в 2016 г.), Горелов (умер в 2013 г.), Хамов (выбыл в связи с продажей машино-места в 2013 г.). Пунктом 4.3 Устава ГСК (копия прилагается) предусмотрены состав правления в количестве не менее 5 человек и действие правления сроком на 3 года. 3 года истекли 14.03.2015 г. В правлении ГСК остались 2 человека. С 2012 года по 2019 год общих собраний не проводили ни разу. Согласно п.4.2 Устава ГСК общее собрание членов ГСК должно проводиться не реже одного раза в год. Несмотря на истечение срока их полномочий, которые не продлены в соответствии с уставом ГСК № 15 “Пробег”, ответчики Иванов, Петров продолжают считать себя членами правления, продолжают осуществлять административно-хозяйственную, финансовую деятельность ГСК. Согласно гл.5 «Членство, права и обязанности членов кооператива» Устава ГСК и п.5.6. «Член Кооператива имеет право:-получать доступ и знакомиться с отчётами Правления, Ревизионной комиссии, другой финансовой документацией, любой информацией о деятельности Кооператива». Председатель правления нарушает основные права членов кооператива согласно п. 5.6 Устав ГСК. Есть обращения членов ГСК в адрес Председателя правления о предоставлении документов по административно-хозяйственной и финансовой деятельности ГСК, но Председатель правление не предоставляет ни один документ. (копии писем прилагаются) 20 апреля 2016 г. по инициативе членов ГСК (копия протокола прилагается) Для проведения собрания был арендован зал, вместимостью 200 человек. (м/м в гараже 508) На собрании присутствовало более 200 человек. (копии фотографии прилагаются) На собрании заслушали доклады Председателя правления, (Петрова) председателя ревизионной комиссии, гл.бухгалтера. Работу правления по ряду вопросов касающихся нарушении в администратино-хозяйственной и финансовой деятельностью ГСК, которые отражены в протоколе обшего собрания, признали неудовлетворительной Провели выборы нового правления и ревизионной комиссии. Председатель правления Петров и гл.бухгалтер не дождавшись окончания Общего собрания членов ГСК Иванов покинули место проведения Общего собрания. Забрали с собой списки присутствующих членов ГСК на общем собрании, который является основным документом подтверждающим количество присутствующих на собрании членов ГСК – определяет кворум для проведения собрания. После проведения Общего собрания вновь избранное правление обратились к Председателю правления Петрову с просьбой о передаче документов и печати новому правлению, но получили отказ. К деятельности правления у многих членов ГСК имеется немало вопросов, в том числе по нарушению требований Устава ГСК. Устав некоммерческой организации, согласно ст. 14 закона «О некоммерческих…» от 12.01.1996 № 7-ФЗ, является ее учредительным документом. В нем определяются основные правила деятельности организации, обязательные для исполнения ее органами и всеми участниками. В 2017-2019 остаток правления ГСК состоящий из 2-х членов, имитируя созыв и проведение Общего собрания членов ГСК не набирает кворума для проведения собрания (на собрании приходят до 30 человек, по причине нарушения п.4.2 Устава в части оповещения членов ГСК в письменной форме) ГК РФ разрешает проведение общих собраний в заочной форме. Но и это не устраивает правление ГСК, т.к. на общем собрании это правление «будут гнать в шею». И в таком же составе, грубо нарушая основные требовании Устава ГСК, продолжают административно-хозяйственную и финансовую деятельность организации. ПРОШУ СУД: 1.В связи с тем, что председатель правления Петров не был принят в члены ГСК (есть доказательства) и с истечением срока полномочий членов правления ГСК Иванова, Петрова, а так же в связи с грубыми нарушениями административно-хозяйственным, финансовой деятельности и требовании Устава ГСК, признать деятельность правления незаконной и прекратить полномочия. 2.Возложить обязанности правления ГСК на инициативную группу в составе членов ГСК-: А……. бокс 1, Х. бокс 2, Г. бокс 3, Р бокс 4, С бокс 5 3. Председателю правления передать инициативной группе документы по административно-хозяйственной и финансовой деятельности организации и печать ГСК. 4. Инициативной группе в течение одного календарного года организовать Общее собрание членов ГСК с выбором руководящих органов ГСК согласно требованиям Устава ГСК.

Приобрела гаражный бокс в ГСК по договору купли-продажи и оформила свидетельство о праве собсвенности. Бывший владелец являлся членом ГСК, имел книжку. Книжку передал мне, по ней я оплачивалась взносы. Председатель ГСК требует, чтобы я вступила в члены ГСК, оплатив взнос за членство и переоформила книжку на себя тоже заплатив за это взнос. Могу ли я оформить книжку, как новый владелец бокса и оплачивать по ней взносы без уплаты взноса за вступление в члены ГСК?

Какие документы должен предоставить председатель гск при продаже гаражного бокса. Бокс принадлежит человеку исключенному из гск и не имеет на него права собственности только пай. Бывший владелец бокса был исключен без уведомления так как не появлялся в гск более 7 лет и не платил взносы и по уставу гск человек был исключен. Протокол собрания об исключении есть.