Как получить персональный лицевой счет на оплату электричества в коттеджном поселке, несмотря на противодействие Мосэнерго

199₽ VIP

Чтобы выдели лиц счет необходимо обратитесь письменно в МОэнерго и они его Вам обязаны предоставить Вам требуется все доки на дом В случае отказа в суд

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года.

Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.

При секретаре Заргарян А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-1434/2012 по иску Ватыль Ю. С. к Открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт» о понуждении выделить отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, обязании произвести расчет и выставлять квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, обязании заключить отдельный письменный договор энергоснабжения

У С Т А Н О В И Л:

Ватыль Ю.С. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт» о понуждении выделить отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, обязании произвести расчет и выставлять квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, обязании заключить отдельный письменный договор энергоснабжения.

В обосновании своих исковых требований истец указывает, что является 100%-ным собственником жилого помещения расположенного в отдельной 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: .

Собственником комнаты № 1 в этой же квартире жилой площадью 20,5 кв. м. является Алексанян З.О.; собственником комнаты № 3 жилой площадью 19,10 кв. м. - Бошняга А.С.

Данные лица не являются членами ее семьи.

Коммунальная квартира , - отмечает взыскатель, - оборудована общим (квартирным) и тремя индивидуальными приборами учета электрической энергии (для каждой комнаты установлен свой отдельный электросчетчик).

В соответствии с законодательством, собственник обязан оплачивать потребляемые им услуги, к которым относится и электроэнергия.

Для оплаты коммунальных платежей в ГКУ ИС района «Южнопортовый» для нее выделен отдельный лицевой счет.

Между тем, она неоднократно звонила и направляла заявления в ОАО «Мосэнергосбыт» с просьбой выделить ей отдельный лицевой для оплаты за электроэнергию как на собственника отдельного жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире) и производить расчеты за электроэнергию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», однако, ей было в этом отказано.

Так, ответ виртуальной приемной ОАО «Мосэнергосбыт» от 05.10.2011 (mesportal@mosenergosbvt.ru) содержит прямой отказ: «Разделение лицевых счетов на

комнату коммунальной квартиры не производится.

Комплект извещений, вправляемых для оплаты электроэнергии, включает объем потребления квартирой в целом».

Более ранний ответ Юго-Восточного отделения ОАО «Мосэнергосбыт» №ПГи/33-1577/11 от 11.05.2011 года содержит завуалированный отказ, так как в нем ничем не обоснованные, заведомо невыполнимые ей требования выполнить ряд условий, которые не основаны на законе, в т.ч. требования:

- об отдельном подключении индивидуальных приборов учета всех жильцов коммунальной квартиры этажному распределительному щиту с отдельной питающей линией и отдельным коммутационным аппаратом,

- о подписании соглашения всеми жильцами о порядке расчетов за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования.

При этом очевидно, что она не может заставить (т.к. не имеет права обязать):

- всех жильцов коммунальной квартиры провести работы по подключению их электросчетчиков к этажному распределительному щитку и более того, в этом, - по мнению заявительницы, - нет необходимости- в действующей схеме подключения электроэнергии все устраивает;

всех жильцов коммунальной квартиры подписать соглашение о порядке расчетов за электроэнергию в местах общего пользования квартирой.

Кроме того, в этом нет необходимости, поскольку в ст.29 и в пункте 5 приложения №2 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Постановление № 307) четко закреплено, что при оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на каждое жилое помещение в коммунальной квартире, определяется исходя из количества проживающих граждан в каждой комнате (в Постановлении №307 приведена точная формула).

Сведения о количестве проживающих граждан в каждой комнате нашей коммунальной квартиры имеются в ГКУ ИС района «Южнопортовый» (в бухгалтерии, в паспортном столе), которое ежемесячно на каждую комнату выставляет квитанции по оплате коммунальных платежей (кроме электроэнергии).

Также, ввиду отказа в выделении лицевого счета, ОАО «Мосэнергосбыт» отказал ей, как потребителю услуг, в заключении договора энергоснабжения.

Таким образом, полагая отказ ОАО «Мосэнергосбыт» в выделении ей отдельного лицевого счета по оплате за электроэнергию необоснованным и незаконным истец просит суд :

- понудить ОАО «Мосэнергосбыт» выделить ей отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию как собственнику комнаты №2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу ;

- обязать ОАО «Мосэнергосбыт» производить расчет и выставлять ей квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета по комнате №2 и за пользование электроэнергией в местах общего пользования (в соответствии с Постановлением №307);

- обязать ОАО «Мосэнергосбыт» заключить с ней отдельный договор энергоснабжения как с собственником отдельного жилого помещения - комнаты №2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу ;

Ответчик- представитель ОАО « Мосэнергосбыт»- в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, представив письменный отзыв на иск.

В частности ответчик пояснил, что исковые требования считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 540 пункт 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключен с первого фактического подключения.

По ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 64 Постановление Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее Правила 530) установлено, что действие договора энергоснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме.

Наличие заключенного с гражданином-потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение данного потребителя.

Договор с гарантирующим поставщиком считается заключенным с даты. соответствующей началу периода, за который гражданином-потребителем произведена первая оплата электрической энергии данному гарантирующему поставщику.

Пункт 73 Правил 530 предусматривает, что граждане-потребители и исполнители коммунальной услуги по электроснабжению, приобретающие электрическую энергию (мощность) в объеме, определяемом в соответствии с пунктом 89 настоящих Правил, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию (мощность) в необходимом им количестве (количестве, необходимом для оказания коммунальной услуги по электроснабжению и определяемом в соответствии с пунктом 89 настоящих Правил).

Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц.

Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Иначе говоря, для того, чтобы можно было обязать какое-либо лицо (юридическое, физическое) что-либо сделать, необходимо, чтобы эта обязанность была прямо предусмотрена законодательством РФ или установлена договором.

Ни в одном законодательном акте РФ не содержится обязанности энергоснабжающей организации/гарантирующего поставщика выдавать отдельные квитанции по оплате электроэнергии и заключение соответствующих соглашений.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

П. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 г. гласит, что в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

По ст.544 ГК РФ ОАО «Мосэнергосбыт» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Энергопотребление квартиры учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Вместе с тем правовые нормы, обязывающие ОАО «Мосэнергосбыт» выдавать отдельные квитанции нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам семьи нанимателя при наличии одного расчетного прибора учета в действующем законодательстве Российской Федерации отсутствуют.

Открытие отдельного лицевого счета для расчетов за потребленную электроэнергию не представляется возможным, так как это не предусмотрено проектом многоквартирного жилого дома, а также технической возможностью при учете мест общего пользования.

Ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящееся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть представлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. 153-181 ГКРФ).

Следовательно, возникающие между жильцами данной квартиры споры о порядке оплаты потребленной электроэнергии решаются ими самостоятельно, либо могут быть предметом отдельного судебного разбирательства.

3-и лица- Алексанян З.О., Бошняга А.С., Волович С.Л, Бибиков А.Д., Ватыль Н.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившегося истца, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск необоснован и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Ватыль Ю.С. является 100%-ным собственником жилого помещения расположенного в отдельной 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: .

Собственником комнаты № 1 в этой же квартире жилой площадью 20,5 кв. м. является Алексанян З.О.; собственником комнаты № 3 жилой площадью 19,10 кв. м. - Бошняга А.С.

Данные лица не являются членами семьи истца.

Коммунальная квартира , - утверждает взыскатель, - оборудована общим (квартирным) и тремя индивидуальными приборами учета электрической энергии (для каждой комнаты установлен свой отдельный электросчетчик).

В соответствии с законодательством, собственник обязан оплачивать потребляемые им услуги, к которым относится и электроэнергия.

Для оплаты коммунальных платежей в ГКУ ИС района «Южнопортовый» для истца выделен отдельный лицевой счет.

Между тем, Ватыль Ю.С. неоднократно звонила и направляла заявления в ОАО «Мосэнергосбыт» с просьбой выделить ей отдельный лицевой для оплаты за электроэнергию как на собственника отдельного жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире) и производить расчеты за электроэнергию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», однако, ей было в этом отказано.

Так, ответ виртуальной приемной ОАО «Мосэнергосбыт» от 05.10.2011 (mesportal@mosenergosbvt.ru) содержит прямой отказ: «Разделение лицевых счетов на

комнату коммунальной квартиры не производится.

Комплект извещений, вправляемых для оплаты электроэнергии, включает объем потребления квартирой в целом».

Более ранний ответ Юго- Восточного отделения ОАО «Мосэнергосбыт» №ПГи/33-1577/11 от 11.05.2011 года отмечает, что для удовлетворения заявления истца необходимо выполнение ряда требований, в т.ч. требования:

- об отдельном подключении индивидуальных приборов учета всех жильцов коммунальной квартиры этажному распределительному щиту с отдельной питающей линией и отдельным коммутационным аппаратом,

- о подписании соглашения всеми жильцами о порядке расчетов за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования.

При этом, - на взгляд Ватыль Ю.С.,- она не может заставить (т.к. не имеет права обязать):

- всех жильцов коммунальной квартиры провести работы по подключению их электросчетчиков к этажному распределительному щитку и более того, в этом, - по мнению заявительницы, - нет необходимости- в действующей схеме подключения электроэнергии все устраивает;

всех жильцов коммунальной квартиры подписать соглашение о порядке расчетов за

электроэнергию в местах общего пользования квартирой.

Кроме того, - по мнению истца, - в этом нет необходимости, поскольку в ст.29 и в пункте 5 приложения №2 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Постановление № 307) четко закреплено, что при оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на каждое жилое помещение в коммунальной квартире, определяется исходя из количества проживающих граждан в каждой комнате (в Постановлении №307 приведена точная формула).

Сведения о количестве проживающих граждан в каждой комнате их коммунальной квартиры имеются в ГУ ИС района «Южнопортовый» (в бухгалтерии, в паспортном столе), которое ежемесячно на каждую комнату выставляет квитанции по оплате коммунальных платежей (кроме электроэнергии).

Также, ввиду отказа в выделении лицевого счета, ОАО «Мосэнергосбыт» отказал ей, как потребителю услуг, в заключении договора энергоснабжения.

Таким образом, отказ ОАО «Мосэнергосбыт» в выделении ей отдельного лицевого счета по оплате за электроэнергию Ватыль Ю.С. считает необоснованным и незаконным и заявляет к рассмотрению вышеупомянутые требования.

Между тем, суд полагает доводы истца несостоятельными.

Так, в соответствии со ст. 540 пункт 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключен с первого фактического подключения.

По Статья 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 64 Постановление Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее Правила 530) установлено, что действие договора энергоснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме.

Наличие заключенного с гражданином-потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение данного потребителя.

Договор с гарантирующим поставщиком считается заключенным с даты. соответствующей началу периода, за который гражданином-потребителем произведена первая оплата электрической энергии данному гарантирующему поставщику.

Пункт 73 Правил 530 предусматривает, что граждане-потребители и исполнители коммунальной услуги по электроснабжению, приобретающие электрическую энергию (мощность) в объеме, определяемом в соответствии с пунктом 89 настоящих Правил, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию (мощность) в необходимом им количестве (количестве, необходимом для оказания коммунальной услуги по электроснабжению и определяемом в соответствии с пунктом 89 настоящих Правил).

Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц.

Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Иначе говоря, для того, чтобы можно было обязать какое-либо лицо (юридическое, физическое) что-либо сделать, необходимо, чтобы эта обязанность была прямо предусмотрена законодательством РФ или установлена договором.

Ни в одном законодательном акте РФ не содержится обязанности энергоснабжающей организации/гарантирующего поставщика выдавать отдельные квитанции по оплате электроэнергии и заключение соответствующих соглашений.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

П. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 г. гласит, что в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

По ст.544 ГК РФ ОАО «Мосэнергосбыт» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Энергопотребление квартиры учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Вместе с тем правовые нормы, обязывающие ОАО «Мосэнергосбыт» выдавать отдельные квитанции нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам семьи нанимателя при наличии одного расчетного прибора учета в действующем законодательстве Российской Федерации отсутствуют.

Открытие отдельного лицевого счета для расчетов за потребленную электроэнергию не представляется возможным, так как это не предусмотрено проектом многоквартирного жилого дома, а также технической возможностью при учете мест общего пользования.

Ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящееся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть представлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. 153-181 ГКРФ).

Следовательно, возникающие между жильцами квартиры споры о порядке оплаты потребленной электроэнергии решаются ими самостоятельно, либо могут быть предметом отдельного судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Исходя из изложенного и на основании ст. ст. 539, 540,544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Ватыль Ю. С. в удовлетворении исковых требований к Открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт» о понуждении выделить отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, обязании произвести расчет и выставлять квитанции за потребленную электроэнергию исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, обязании заключить отдельный письменный договор энергоснабжения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья: (Целищев А.А.)