Правомерность и способы борьбы с организованной платной парковкой во дворе жилого дома
По поводу организованной во дворе жилого дома платной парковки. Насколько это правомерно и как с этим бороться? С радостью бы ставила там машину но они отвечаютчто мест нет и не предвидится, что машиноместа уходят вместе с квартироами.
Парковка д/б с разрешения администрации, земля либо д/б в аренде, либо ее купили Если есть документации, то все правомерно А то, что нет мест, то тут не их вина, раз машиномест занято много
Можете обратиться в Управление Роспотребнадзора в письменном виде указать на нарушение прав и законных интересов жильцов
Так же попробуйте обратиться в КУГИ, если участок принадлежит городу, то в аренду его сдает КУГИ и сразу станет известно правомерно ли установлена стоянка
Спросить
Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?
Что Вам мешало обжаловать постановление, если Вы считаете, что Вас наказали необосновано? Если с момента вынесения постановления 10 дней не прошло, пишите жалобу в суд.
СпроситьЯ проживаю в пятиэтажке. В доме всего 4 подъезда. Во дворе дома специальной парковки нет. машины паркуем вдоль тротуара. Два места выделены для инвалидов. С другой стороны дома была парковка на 5 машиномест. Недавно и эти 5 мест отдали под парковку для инвалидов. В результате сейчас эта парковка постоянно пустует. Подскажите, законно ли отведение такого количества мест для инвалидов на один дом?
Елена, здравствуйте! Вы можете написать жалобу в ГИБДД и прокуратуру района, чтобы по пенсионному фонду проверили количество проживающих лиц-инвалидов в доме, имеющих в собственности автотранспорт. А так, в законодательстве не указано, сколько парковочных мест необходимо отводить.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, во дворе дома есть небольшая парковка, по кадастровому учету эта территория относится к данному дому, а то есть в собственности у жителей дома (все квартиры в доме приватезированы). Парковрчных мест мало и не все жители этого дома могут припарковать авто. При этом ежедневно во дворе оставляют свои машины работники организаций, размещенных в этом доме, но вход в которые осуществляется со стороны улицы. Законно ли они оставляют свои машины (занимая парковочное место и в без того на маленькой парковке - на 8 машин) или как с этим можно бороться?
Вы вправе собрать собрание жильцов и установить шлагбаум, тогда кроме жильцов никто ставить машины не будет. Пока же это не нарушает нормы законодательства. Удачи Вам.
СпроситьУ нас такая ситуация: мы с мужем вынуждены ставить машину на парковку возле чужих домов, т.к около нашего дома мест нет. На той парковке места есть, мы никого не ущемляем. Пришли на стоянку, там убирали снег, и к нам подошла женщина и сказала чтобы мы убрали машину, она сказала что она из ТСЖ, и что эта парковка предназначена для машин этих домов, а другие машины они выгоняют, и то что там есть свободные места нас не касается, записала номер нашей машины. Мы поставили машину на то же место, больше некуда. Как быть дальше?
Все зависит от принадлежности территории стоянки. Если придомовая - в принципе ТСЖ вправе ограничить. Узнавайте, на каком основании ТСЖ посчитало эту землю своей.
СпроситьХотим приобрести нежилое помещение в подземной парковке МКД, все машиноместа раскуплены, площадь для всех машиномест 330 кв.м., и площадь нежилого 332 кв.м, но это территория как место общего пользования, это общий проезд ко всем машиноместам. Дом новый, хотели перевести это нежилое в МОП, но не сделали этого и помещение продают теперь. Как нам быть с собственниками машиномест? Кадастровая стоимость приобретаемого помещения 6 млн. рублей, стоимость одного машиноместа 1,5-2 млн руб. Как нам продать в будущем это помещение в собственность дома или собственников машиномест? Или установят серветут какой-то? Или как нам быть? Как нам в полной мере можно будет пользоваться нашим помещением?
но это территория как место общего пользования, это общий проезд ко всем машиноместам.
Нормы права:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
СпроситьК этим установкам выдают ключи - продают места для машин. Куда обратиться чтобы с этим бороться? Земля же явно принадлежит дому.
Здравствуйте!
Эти действии незаконны, так как земля считается общедомовой собстенностью жильцов, нужно обратится в Администрацию района и в прокуратуру с жалобой.
СпроситьХотела бы получить юридическую консультацию. Я являюсь собственником квартиры в городе Москве. Во дворе дома у нас организовали платную парковку (дом одноподъездный, парковка на весь двор напротив подъезда) . На данной парковке мест всем жителям не хватает, получается, что мою машину парковать негде, разрешено ставить машину только около дома на 2 часа. Я готова платить, однако, ответ - ждать очереди на освободившееся место. Правомерно ли это?
Неправомерно, вам как местному жителю обязаны выделить абонемент на годовую парковку. Если этого не происходит, то обратитесь в прокуратуру
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов.
Спросить
Организовать парковку возможно только по решению общего собрания собственников дома, в том числе на таком собрании должно быть принято решение о плате за парковочное место. Согласно ст. 44. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Вы имеете право на парковку, поскольку проживаете в этом доме требуйте парковочное место или Обращайтесь с жалобой в прокуратуру
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
(ред. от 13.07.2015)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Согласно ст. 44. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме должно принять решение о парковке.
Спросить
Нужно смотреть каким образом было принято решение собрания жильцов дома, касающееся этого вопроса (ст.44-46 ЖК РФ), была ли соблюдена процедура при проведении собрания и вообще проводилось ли оно.
Спросить
не правомерно, противоречит Постановлению Правительства г. Москва.
Вправе оформить резидентное парковочное удостоверение.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2013 года N 289-ПП
Об организации платных городских парковок в городе Москве
(с изменениями на 21 мая 2015 года)
1.7. Форму заявления владельцев жилого помещения о выборе владельца жилого помещения, в отношении которого будет действовать резидентное парковочное разрешение (приложение 7).
3.4. Размещение транспортного средства, указанного в резидентном парковочном разрешении, на парковочном месте платной городской парковки (пользование парковочным местом), за исключением размещения на специальных парковочных местах для грузового транспорта, осуществляется в пределах территории района города Москвы, на который распространяется действие резидентного парковочного разрешения с 20 часов 00 минут до 8 часов 00 минут бесплатно, в остальное время - за плату в размере:
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2014 года N 515-ПП.
- 3000 рублей в год (годовая резидентная плата за пользование парковочными местами платных городских парковок) при условии внесения указанной платы разовым платежом в порядке, установленном Правилами пользования городскими парковками и размещения на них транспортных средств (приложение 2 к настоящему приложению);
- указанном в пункте 3.1 настоящего постановления, если годовая резидентная плата за пользование парковочными местами платных городских парковок не внесена.
(Дефис в редакции, введенной в действие с 5 декабря 2013 года постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2013 года N 798-ПП.
Спросить
Дарья , не вижу оснований для обжалования ,т.к. если места занимают такие жильцы Вашего дома , то придется ждать когда место освободится . Все жильцы в равном положение , решение общего собрания было об организации парковки , значит все законно ст.44 ЖК РФ .
Единственный момент на который следует обратить внимание . На практике у жильцов одной квартиры может быть несколько машин и все они стоят на парковке . В таких случаях тоже необходимо решение общего собрания ,раз всем мест не хватает , то должны ограничить количество парковочных мест на 1 квартиру .
СпроситьОставил машину на парковке, уехал на 2 дня. пока машина стояла, парковка стала платной. Пришли 2 штрафа за неоплаченную парковку за каждый из дней стоянки. О введении платной парковки предупреждений не было. Как грамотно написать жалобу, на какие статьи закона ссылаться? Спасибо.
Здравствуйте!
Насколько мне известно, о создании платной парковки сообщают заранее, то есть скорее всего на момент вашего отъезда такая информация уже была (посмотрите в интернете).
Вы можете попробовать обжаловать - у вас 10 дней после получения постановления о штрафе. Госпошлину платить не надо.
СпроситьЯвляюсь собственником машиноместа №66 (смотреть прикрепленные файлы) в подземном паркинге.
Столкнулся с проблемой, что чужие автомобили паркуются в проезде, которое не предназначено для парковки. Тем самым создают для меня большие проблемы с заездом/выездом. В некоторых случаях припарковать машину на свое машиноместо не является возможным.
Договорится с такими индивидами проблематично, они считают, что это общественное место и так как они являются жильцами этого дома, то могут ставить свои машины в этом месте.
Подскажите, возможно ли решить эту проблему? В прикрепленной фотографии обвел место, где они ставят свои авто.
1) А кто следит за порядке на парковке? Ему претензию от Вас. Иначе - вызывать сотрудников ГИБДД, чтобы меры принимали к нарушителям.
2) Вежливо но жёстко предупреждать нарушителей - фиксировать каждый раз - после иск в суд - ст. 131, ст. 132 ГПК РФ - иного не видно! Но всё весьма мутно!
Спросить
Здравствуйте, Роман! По вашему вопросу:
--------------------------------------
1. В данном случае имеет место нарушение правил стоянки (остановки) транспортных средств.
2. В силу пунктов 12.4, 12.5 ПДД, утверждённых Постановлением Правительства РФ N 1090, стоянка и остановка запрещена:
в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств
3.Такое нарушение влечет административную ответственность по ст.12.19 КоАП РФ (нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств).
4. И в случае нарушения-можете фиксировать данный факт, делать фото, видео (чтобы отчётливо был виден госномер), и направлять жалобы в ГИБДД. Либо-сразу вызывать ГИБДД на место нарушения.
Спросить
Пишиет претензию администрации паркинга либо звоните в ГИБДД, могут авто забрать на штрафстоянку.
- см. ст. 12 ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пп. 12.4, 12.5 ПДД.
Спросить
Доброго времени Роман!
Вижу выход такой, как только Вы обнаружите на Вашем месте чужую машину,
и т.к. в этом случае создается препятствие для движения., нужно вызвать сотрудников ГИБДД.
приедут и составят протокол об административном правонарушении: пункт 12.4 ПДД РФ запрещает препятствовать движению.
Если получится, они свяжутся с владельцем и попросят его убрать автомобиль.
Если нет, могут вызвать эвакуатор.
В данном случае водителя можно привлечь к ответственности по статье 12.19 КоАП РФ. Санкция — предупреждение или штраф 500 Р.
К сожалению это больная тема такого рода вопроса.
Если договорится не удастся вызывайте ГИБДД, можно в суд обратится, но это все долго и лишние телодвижения.
Спросить
Здравствуйте, Роман! Как вариант, через полицию установить личность лица, создающего препятствия в пользовании Вашим имуществом, после чего подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А через управляющую компанию запретить въезд тем, у кого нет машиноместа в этом паркинге. Пользоваться им могут только собственники, которые приобрели там машиноместа, а не все подряд, т.к. там единоличная собственность, а не общая долевая на машиноместа. А на места общего пользования право собственности у собственников машиномест. Так что через суд и УК можно попробовать решить вопрос.
Спросить
"Парковка (парковочное место)" - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств...
Таким образом независимо от права собственности на Паркинге действуют Правила дорожного движения! И наши коллеги правильно уазывают на ссылки из ПДД.
Следовательно, для защиты ваших интересов следует: регулярно вызывать ГИБДД и с такой же регулярностью писать жалобы администрации паркинга (УК, ТСЖ) с требованием дать письменный ответ.
Если не поможет, то тогда появятся основания доказать свою позицию в суде.
Спросить
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 26.03.2022)
КоАП РФ Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
Развернуть
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств,
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пятисот рублей
А Вы не пробовали фиксировать нарушение правил стоянки и направлять на сайт ГИБДД, пару раз привлекут к ответственности перестанут бросать машины где попало
Спросить
Роман здравствуйте!
Проблему можно решить вызывая ГИБДД по поводу не правильной парковки.
Вызывать и фиксировать нарушения ПДД утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 31.12.2020) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022), п.12.4 и п. 12.5.
Должны составить протокол и вынести постановление о привлечении к административной ответственности по ст.12.19 КоАП РФ.
После чего можете подать еще иск в суд.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте! С нарушением правил парковки - понятно (. В силу пунктов 12.4, 12.5 ПДД, утверждённых Постановлением Правительства РФ N 1090)
Я вам советую собрать собрание собственников МКД и принять решение установить бетонные полусферы на местах где бросают авто жители.
Спросить
Роман здравствуйте!
Проблему можно решить вызывая ГИБДД по поводу не правильной парковки.
Вызывать и фиксировать нарушения ПДД утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 31.12.2020) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022), п.12.4 и п. 12.5.
Должны составить протокол и вынести постановление о привлечении к административной ответственности по ст.12.19 КоАП РФ.
После чего можете подать еще иск в суд.
Цитата:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Спросить
Обратитесь в прокуратуру.Согласно ФЗ "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов.
Спросить
Действия УК незаконны, если нет решения общего собрания собственников МКД ( ст.36 ЖК РФ)
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру по данному факту
Спросить
