Проблема с продажей квартиры - требование бывшей жены о согласии и возможное увеличение искового времени. Как решить ситуацию?

27.02.2014, 17:27

• г. Мичуринск

У меня такой вопрос? Я беру ипотеку все документы уже готовы, и документы на квартиру тоже! Но проблема заключается в том, что продавец квартиры он же собственник разведен уже как десять лет назад, с меня с банка требуют документ о согласии бывшей жены о продажи квартиры, по закону она уже не является собственником, так как прошло уже больше 3 лет и иск о разделении имущества она не может подать, а смысл в том что в то время когда они разводились она была уже инвалидом 1 группы, и придя в суд она может объявить о том что была больна и занималась здоровьем! Тогда суд может увеличить исковое время,

И сейчас она не хочет Ловать согласии на продажу квартиры, потому что в ней живёт сын с женой и двумя детьми, который также является наследником и прописан в этой квартире, и он же был инициатором продажи квартиры и разъездом от отца!

И за того что мать не хочет что бы он с женой и детьми сьезжал она против продаже, посоветуйте что нам делать.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Подольских Л.В. 4.8

27.02.2014, 21:24,

г. Тамбов

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество нажитое супругами в период брака является их собственностью. В соответствии со ст. 35 СК РФ владение пользование и распоряжение имуществом супругом осуществляется по обоюдному их согласию. Поэтому на продажу недвиимсти должно быть согласие супруги в том числе и бывшей. Однако не следует забывать, что раздел имущества может произведен по требованию одного из супругов в течении 3 лет. В данном случае бывшая супруга с такими требованиями в установленные законом сроки не обратилось и говорить о том, чо она может в будущем поставить вопрос о восстановлении сроков некорректно. Она конечно может обратиться с такими требованиями однако вопрос о продаже решается сегодня. Учитывая что в настоящее время у бывшей супруги нет доказательств что она поставила вопрос о разделе имущества, то сроки исковой давности прошли и требование банка незаконны

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59