Скажите пожалуйста я ИП снимаю торговый павильон площадью 20 кв.м. находящимся на втором этаже. Арендодатель препятствует (не разрешает) распространению рекламы в стенах ТЦ. В договоре аренды ничего подобного не оговарино. Законно или это?

законно, если арендодатель против и в договоре способы размещения рекламы не прописаны

Арендодатель запрещает рекламу в торговом павильоне без соответствующих условий в договоре

Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?

Аренда нестационарного торгового павильона. Хочу сдать в аренду свой торговый павильон, как правильно оформить договор аренды? Я ИП а сдать хочу ООО.

Читать ответы (1)

Торговый центр в процессе реконструкции - размещение арендаторов на втором этаже перед фактической готовностью помещений

Мы реконструируем торговый центр, отделали первый этаж и цокольный этаж и сдали места в аренду, сейчас начали отделовать второй этаж. Хотим заключить договоры аренды с арендаторами на отлаваемые торговые помещения на втором этаже до фактического срока передачи помещения, арендаторы готовы заранее заплатить как это оформить правильно документально по договорам.

Читать ответы (2)

Как правильно прописать право собственности Арендодателя в Договоре аренды некапитального строения?

Как грамотно прописать в Договоре аренды мое право собственности как Арендодателя на сдаваемый в аренду объект? Я взяла в долгосрочную аренду земельный участок под строительство торгового павильона. Согласование с госструктурами на возведение некапитального строение и т.д. все есть, заключение от БТИ что строение некапитальное тоже есть. Данный торговый павильон разделен на несколько помещений. Сейчас хочу сдавать их в аренду. Как в Договоре аренды прописать право собственности? Т..е Арендодатель передает Арендатору во временное пользование помещение 15 кв.м. расположенное в торговом павильоне по адресу... Данный торговый павильон принадлежит Арендодателю на праве... - на праве чего? Было бы сви-во о собственности указали бы его, но так как объект не капитальный регистрации в росреестре он не подлежит и следовательно право собственности я могу подтвердить только договором с подрядчиком на строительство и актом окончания строительства, не перечислять же это все в Договоре аренды.

Читать ответы (4)

Как правильно признать торговый павильон недвижимым имуществом для выкупа земельного участка?

Как можно признать торговый павильон недвижимым имуществом, чтобы можно было выкупить земельный участок, находящийся в аренде у муниципалитета на неопределенный срок, в договоре арены оговорена установка торгового павильона, а не объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для аренды земли под торговый павильон, включенного в схему нестационарных торговых объектов города.

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать для подачи документов на аренду земли под торговый павильон? В схему нестационарных торговых объектов города он уже включен, т.е., павильон стоит, работает, но без аренды.

Читать ответы (1)

Можно ли заключить договор аренды (или субаренды)

Моё ИП использует торговый павильон в торговом комплексе по договору Субаренды с торговым комплексом. Есть ли возможность у моего ИП заключить договор аренды (или субаренды) с третьей организацией, чтобы эта третья организация могла вести розничную торговлю из этого павильона и выбивала чеки при этом.

Читать ответы (1)

Незаконное требование арендодателя

Арендовала 2017 павильон в торговом центре, т.к. площадь была маловата арендодатель расширил павильон убрав перегородку между павильона и.Сейчас закрываются, аредодатели заставляют поставить перегородку, хотя в договоре про это не указано. Какие у меня есть шансы?

Читать ответы (2)

Можно ли разместить киоск на земельном участке, арендованном под павильон?

У нас имеется павильон на земле взятую в аренду на 49 лет, площадь его 40 кв. м, площадь земельного участка 80 кв. м, в договоре прописано, аренда под торговый павильон площадью 40 кв. м, имеем ли мы право, поставить рядом торговый киоск на нашей земле которую мы взяли в аренду,? площадь киоска 3 кв. м.

Читать ответы (5)

Отказ администрации в предоставлении участка под строительство магазина - как защитить свои права?

Очень нужна помощь. У меня есть торговый павильон (движимое имущество) площадью 40 кв.м, земля в аренде, на протяжении двух лет обращаюсь в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под строительство магазина площадью 70 кв.м. из них 40 кв.м это площадь занимаемая в настоящее время торговым павильоном. Иными словами я хочу на месте где в данное время находится торговый павильон построить магазин, площадь позволяет. Администрация отказывает не давая мотивированного ответа. В последнем ответе написано - уберите торговый павильон, после чего мы подумаем предоставить под строительство или нет. Права ли администрация? Что мне делать в сложившейся ситуации, как доказать, что я прав и ничего не нарушаю?

Читать ответы (4)

Торговые павильоны на арендованных земельных участках под угрозой изъятия - возможна ли оформление земли в собственность?

С 2014 г был в аренде на 3 года земельный участок с торговым павильоном. Зарегистрировать договор аренды не смогли по личным проблемам. Каждые 3 года продлевали договор. На данный момент договор аренды продлён до 2023 г. за это время решили расширить участок. Провели межевание и расширили павильон. Но вчера узнали в сельсовет что в 2019 г у нас и таких же торговых павильон местная администрация по решению суда изъяла арендовпные земли. А оплату по прежнему берут. Т е у нас всех теперь торговые павильоны без земли. Скажите пожайлуста можем ли мы оформить землю в собственность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель запрещает рекламу в торговом павильоне без соответствующих условий в договоре - законно или нет?