Застройщик заставляет подписывать акт приемки квартиры в котором есть пункт финансовых претензий не имею, а я имею финансовые претензии за неустойку. Как быть?

При подписании акта приемки передачи, Вы имеете право внести в него свои замечания, в т.ч. и по поводу того, что претензий как таковых не имеете, за исключением неустойки. Также можете одновременно с подписанием акта вручить претензию о выплате вам неустойки, поскольку перед тем как обращаться в суд, Вам все равно нужно будет такую претензию направить застройщику.

Как действовать, если застройщик требует подписать акт приемки квартиры без учета финансовых претензий, когда у меня есть претензии на получение неустойки?

Формулировка пункта в Акте приёма-передачи квартиры с финансовыми претензиями по срокам сдачи дома

Как должен быть сформулирован пункт в Акте приёма-передачи квартиры при долевом участии, если есть финансовые притензии по срокам сдачи дома (просрочены сроки на 1 год), вместо пункта в котором говориться, что стороны финансовых и прочих претензий не имеют?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать

В акте приема-передачи квартиры есть пункт "Все расчеты между сторонами произведены полностью, стороны финансовых и иных претензий друг к другу не имеют" Сдача квартиры просрочена на 1 год 4 мес. Финансовые претензии как раз имеются. Как следует поступить в сложившейся ситуации. Требовать исключения данного пункта из Акта и приложить сразу претензию?

Читать ответы (1)

Вопросы приемки новостройки - отсутствие взаимных претензий и финансовые разногласия

Приемка новостройки. Готов подписать Акт приемки квартиры, но смущает фраза об отсутствии взаимных претензий. К квартире, скажем у меня претензий нет, лучше они уже не сделают., а вот финансовые претензии (неустойка за несвоевременную передачу есть) Как быть в этом случае?

Читать ответы (2)

Задержка сдачи дома - претензии по срокам, но не по качеству. Как решить конфликт с застройщиком?

Задержка сдачи дома почти год. Претензия только по срокам, по качеству квартиры нет. В акте приемки-передачи есть пункт, в к-ром у меня нет финансовых претензий к застройщику. Убирать его или корректировать застройщик не хочет. Либо подписывать как есть, либо ключи через суд. Времени ждать квартиру еще неопределенное время нет. Что делать? Насколько такой подход застройщика законен?

Читать ответы (7)

Можно ли предъявить финансовые претензии к застройщику после подписания Акта допуска безустойности?

Вопрос не по сумме неустойки? По договору срок ввода в эксплуатацию 30 сентября. По сегодняшний день еще не сдан, но построен. Народ возмущается. Чтобы успокоить людей-выдают ключи. Люди подписывают Акт допуска в котором указано, что они не имеют к застройщику финансовых претензий. Они подписывают, получают ключи и делают ремонт. Администрация дом еще не приняла. Вопрос в том - могу ли подписав такой Акт допуска и согласившись с тем, что у меня нет финансовых претензий к застройщику, в дальнейшем когда будет принят дом официально, предъявлять претензии финансовые т.е неустойку. Или неустойка не считается финансовай претензией, а именно неустойкой?

Читать ответы (2)

Как подписать акт приёмки квартиры по ДДУ в условиях задержки передачи и судебного ввода в эксплуатацию

Как подписывать акт приёмки квартиры по ДДУ (задержка передачи 1,5 года, ввод в эксплуатацию - по суду), если исполнительный лист на неустойку - у приставов год без движения, а в акте - пункт "ФИНАНСОВЫХ претензий НЕ имею"! Как мне быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о формировании акта приема-передачи с просрочкой и финансовыми претензиями в долевом участии

По договору долевого участия у застройщика имеется просрочка по передаче на 3 месяца. В течение этого месяца устранялись строителями недоделки. На данный момент, меня устраивает состояние квартиры. Я отправлял им претензию о неустойке за просрочку, ответа пока не было. В настоящее время я должен подписать акт приема-передачи, т.к. оснований для отказа нет. Но в акте есть формулировка стороны финансовых претензий не имеют. 1. Если я подпишу акт, является ли это отказом от претензии? 2. Если я в акте допишу имею финансовые претензии - будет ли действителен акт? останется ли в силе Претензия? Зарегистрируют ли в Юстиции моё право собственности на объект, если среди документов будет такой Акт?

Читать ответы (1)

Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?

В акте приёма передачи квартиры в новостройке, подписанным мной, есть пункт, что стороны (застройщик и участник долевого строительства) не имеют друг к другу финансовых, правовых и иных претензий, связанных с исполнением обязательств по договору. Имею ли я право подавать застрощику претензию о неустойке за нарушение сроков по передаче квартиры и обращаться в суд, если застройщик не ответит на претензию?

Читать ответы (2)

Если я обращусь в суд, не возникнет ли у меня проблем с тем, что я написала «финансовых и иных претензий не имею»?

Когда я подписала акт приемки-сдачи, там был пункт «финансовых и иных претензий не имею». В настоящий момент у меня возникли финансовые претензии в соотв. Со ст.333 ГК РФ, т.к. с меня была взыскана несоразмерная неустойка в размере 10% от суммы договора, всего лишь за один день просрочки платежа. Если я обращусь в суд, не возникнет ли у меня проблем с тем, что я написала «финансовых и иных претензий не имею»? С уважением, Алиса.

Читать ответы (1)

Формулировка пункта в Акте приёма-передачи квартиры при долевом участии с финансовыми претензиями из-за просрочки

Напишите пожалуйста, полную формулировку пункта в Акте приёма-передачи квартиры при долевом участии, если есть финансовые претензии по срокам сдачи дома (просрочены сроки на 1 год), вместо пункта в котором говориться: Подписывая данный Акт, каждая из сторон по договору подтверждает, что договорные обязательства выполнены полностью, имущественных, финансовых, материальных и других претензий не имеют.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59