Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли жена его продать за спиной мужа и что в этом случаи делать?

15.05.2006, 21:38
• г. Санкт-Петербург

Вопрос такой: Муж с женой разводятся делят имущества (нежилое помещение) приобретенное в браке оформленное на жену, сейчас сдают в аренду. Можно ли его поделить и как? Может ли жена его продать за спиной мужа и что в этом случаи делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Надежда! Раздел имущества, как правило, происходит во время развода. Соответственно во время бракоразводного процесса должны быть заявлены требования о разделе нежилого помещения. Ввиду того, что нежилое помещение является неделимым имуществом, то на него будут определены доли в праве собственности обоих супругов. По семейному законодательству эти доли изначально признаются равными. Если жена продаст за спиной мужа нежилое помещение, то он будет иметь все законные основания оспорить такую сделку, так как распоряжение имуществом должно происходить по согласию супругов (жене для продажи необходимо письменное согласие мужа). Но после того, как будет произведен раздел имущества, жена может распорядиться своей долей в праве собственности на жилое помещение. С уважением, Александр Тимофеев.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
12.02.2017, 21:07

Передача нежилого помещения от мужа к жене без налогов - вопросы и возможные решения

Нежилое помещение куплено в браке, рег. свидетельство оформлено на мужа. Муж является ИП на УСН (доходы минус расходы) помещение стоит на балансе у мужа и на его стоимость был уменьшен доход. Помещение в собственности 5 лет. Как лучше перевести это имущество на жену без налогов. Жена ИП будет использовать это помещение в коммерческих целях. Подойдет такой вариант: Выделение 100 % доли в пользу жены по брачному договору. Может налоговая заставить мужа или жену в этом случае заплатить налоги?
Читать ответы (6)
Козлова
09.02.2014, 23:36

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
19.09.2016, 11:51

Раздел имущества после смерти жены - могут ли наследники требовать делить имущество мужа?

Делиться ли имущество оформленное в браке на мужа после смерти жены с наследниками совершеннолетними детьми (гараж, машина, дача)? Жена умерла, сейчас идёт раздел имущества наследниками первой очереди - муж и двое детей жены. То что было оформлено на жену, муж выделяет свою долю и остальное согласен разделить с её детьми в равных долях, а дети не согласны и требуют в суде делить имущество оформленное на мужа.
Читать ответы (8)
ЛАРИСА
18.06.2018, 13:44

Права детей от первых браков при разделе имущества в браке - как это работает?

Как разделить имущество в браке, если есть дети от первых браков. Если по соглашению у натариуса муж и жена делят имущество, то соответственно то, что остается у мужа по наследству уходит его детям и жене, а то,что остается у жены - мужу и ее детям? Или муж и жена, разделившие имущество в браке не являются наследниками друг у друга?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.03.2019, 09:27

Может ли жена использовать помещение, зарегистрированное на мужа, для своего ИП без договора аренды?

Муж закрыл свое ИП могу ли я его жена использовать нежилое помещение как ИП без договора аренды. Помещение зарегистрированное на мужа ( (в браке состоим) имущество приобретено в браке зарегистрировано на мужа)
Читать ответы (1)
Елена
27.10.2017, 20:26

Продажа коммерческой недвижимости при разделе имущества в браке - правовые возможности и ограничения

Имеется коммерческая недвижимость (нежилое помещение) приобретенное в браке. В случае раздела имущества пополам между супругами как и кто может продать это помещение если муж не хочет его продавать так как там он осуществляет предпринимательскую деятельность и это помещение помогает ему зарабатывать на жизнь. Могут продать это помещение без его ведома? Выставить на торги? Помещение в собственности мужа.
Читать ответы (6)
Сергей
06.01.2018, 20:28

Шансы жены на успех в суде - кто может претендовать на нежилое помещение, приобретенное в браке?

Добрый вечер. Вкратце объясню ситуацию: муж и жена взяли в ипотеку нежилое помещение, открыли свой бизнес, прошло много лет, они находятся в браке, но не живут вместе, этим помещением занимается муж, у жены бизнес в другом месте, в 2017 году он умирает, но за полгода до смерти оформляет договор дарения на своего отца с согласием жены, оформленным у нотариуса. Сейчас жена обращается в суд с целью забрать это помещение. Подскажите пожалуйста, какие у неё шансы? И могут ли родители мужа претендовать на её нежилое помещение, приобретенное в браке?
Читать ответы (1)
Ирина Геннадьевна
15.02.2019, 07:36

Кто должен подать претензионное письмо после повреждения помещения и имущества ИП - муж-собственник или жена-предприниматель?

В собственности мужа находится нежилое помещение, в этом помещении расположен автомагазин-ИП оформлено на жену. Произошёл порыв стояка горячей воды, пострадало как само помещение, так и мебель и автозапчасти. Делаем сейчас независимую экспертизу-оценку ущерба.. Вопрос, кто должен подать претензионное письмо в упр. компанию-муж-собственник или жена ИП.?Помещение приобретено в браке т.ефактически является также и собственностью жены, хотя документ права-на мужа оформлен.
Читать ответы (6)
Светлана
21.04.2020, 14:17

Переоформление нежилого помещения супругами

Супруги в браке приобрели нежилое помещение, договор купли-продажи на мужа. Жена открыла деятельность, стала ИП. Как переоформить это нежилое помещение на жену, можно ли это сделать, чтобы в дальнейшем, после деятельности, продажей этого помещения занималась жена?
Читать ответы (9)