Правомерно ли начисление платы за обслуживание лифта в многоквартирном доме в общую сумму тарифа за содержание жилья, если я живу на первом этаже. Управляющей компанией установлен единый тариф для жителей всего дома (включая первый этаж)

В настоящий момент, согласно ст. 154 действующего Жилищного кодекса РФ, в сумму платежа за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт общего имущества, включая технику. Статья же 36 оговаривает, что этот вид имущества, к которому относятся лифты и шахты, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. То есть все без исключения жители дома обязаны в равной степени оплачивать услуги по ее содержанию, вне зависимости от того, насколько часто они пользуются чердаками, подвалами, лестницами и лифтами.

Вопрос о правомерности начисления платы за обслуживание лифта в многоквартирном доме в общую сумму тарифа за содержание жилья для жителей первого этажа

Жалобы жильцов - Кто должен платить за лифт на нижних этажах?

Я проживаю на 2-м этаже 9-ти этажного дома. С июня месяца коммунальные службы решили взимать плату с жильцов нижних этажей за лифт. У нас лифт заблокирован по 2-й этаж. Правомерны ли действия коммунальщиков? И каков тариф содержания лифта для нижних этажей по Ленинградской области? Спасибо.

Читать ответы (3)

Управляющая компания изменяет тариф на ремонт лифта и не устраняет поломки на 2 этаже без согласия собственников

10 этажный дом. 2-х подъездный. За ремонт и обслуживание лифта все квартиры платят, в том числе и 1 этаж, кроме квартир 2 этажа 1 и 2 подъезда.. По словам директора управляющей компании и согласна акта, якобы на 2 этаже сразу в 2-х подъездах не работает кнопка вызова, с 03 2018 г. и по сей день. Без собрание собственников дома и решения собственников, управляющая компания убрала с утверждённого тарифа статью расхода на содержание и ремонт лифта для 2 этажа Конкретно тариф для всех 11,63 руб. за к.м. для 2 этажа 9,2 руб. за 1 к.м. Вопрос - правомерны ли решения управляющей компании об изменение тарифа и в каких сроках должны устранить такие не серьёзные поломки.

Читать ответы (1)

Изменение тарифа на содержание жилья - вопросы охраны и общего роста тарифов

Объясрите пожалуйста если в первой половире года в тариф на содержание жилья входили затраты на охрану дома и всего затраты составляли вместе с охраной 15 руб 70 коп то с 1 июля из тарифа на содержание жилья затраты по охране дома убрали тариф на содержание дома сделали 16.80 и плюс включили тариф на охрану дома 4.5 руб и общий рост тарофов в этоь случае ста 35% правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Вопрос возможности установления платы за содержание жилья ниже тарифа муниципального жилья на общем собрании собственников

В нашем многоквартирном доме есть как собственники жилья (приватизированные квартиры), так и муниципальное жильё. Согласно статьи 156 пункта 7 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Наша управляющая компания добавляет, что стоимость определяется не ниже тарифа муниципального жилья. Имеют ли право собственники жилья на общем собрании принять тариф на содержание жилого помещения ниже тарифа муниципального жилья?

Читать ответы (2)

Проблема единого тарифа на содержание лифтов - несправедливость для некоторых собственников

Я - Дмитрий Валентинович, г.Киров (Вятка), председател совет МКД. УК ВСЕМ собственникам вписывает в квитанции единый тариф по статье Текущий ремонт и содержание.., включая и затраты на содержание и обслуживание лифтов - немалые суммы. Очень возмушаются этим и жильцы 1-2 х этажей и собственники нежилых помещений на первом этаже и в цоколе/подвале, имеющие отдельные входы в свои помещения. УК утверждает, что это единый тариф, лифт-общая собственность, платить всем. Будто бы пробовали диференцировать оплату, но были оштрафованы ГЖИ. Насколько правомерно брать плату за то, чем не пользумся и НЕ МОЖЕМ?. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Кто должен утверждать тариф на содержание жилья в многоквартирном доме - совет дома или общее собрание собственников?

Как должно происходить утверждение тарифа на содержание жилья в многоквартирном доме? Вправе ли утверждать тариф совет дома или решение должно быть принято на общем собрании собственников?

Читать ответы (1)

Необходимость включения обслуживания лифта для первого этажа без согласования собственников

Имеет ли право управляющая компания включить в оплату за услуги по обслуживанию МКД обслуживание лифта для квартир, расположенных на первом этаже без согласования с собственниками? Ранее в протоколе собрания по утверждению тарифа квартиры первых этаже не платили за обслуживание лифта.

Читать ответы (1)

Изменение тарифа за обслуживание лифта и проблемы с управляющей компанией - вопросы законности

Живём на первом этаже многоэтажном дома. Платили содержание и текущий ремонт потарифу 15.96 р. Перешли в другую компанию тариф стал 20.35 р. Стали выяснять бухгалтер сказала что с нас предыдущая компания не брала за обслуживание лифта. Договорились на словах, что и новая компания будет работать по тем же договоренностям. Тариф стал 17.96 р. Платили по этому тарифу 1,2 года. Сейчас управляющая компания выставляет в квитанции полный тариф 20.35 р. Права ли бухгалтер?

Читать ответы (2)

ТСЖ неправомерно учел площадь дома с лоджиями при расчете тарифа

Правомерно ли ТСЖ подсчитало общую площадь дома частично с лоджиями, хотя во всех квартирах в доме лоджии? Общая площадь дома влияет на расчет тарифа по содержанию дома, чем меньше площадь, тем выше тариф.

Читать ответы (1)

Несоответствие тарифов на содержание общего имущества в многоквартирных домах

Добрый день! Вопрос следущий: в одном многоквартирном доме разные тарифы на содержание общего имущества. Рядом также стоит дом и у них также другой тариф по содержанию общего имущества. УК одна и таже. Разве тариф не должен быть единым. Если да, то в каком нормативном документе это прописано и что делать жильцам. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59