Посоветуйте, пожалуйста. В гаражном кооперативе просили всех приватизировать гаражи, мотивируя это тем, что собираются оформлять собственность на землю. Хотелось бы узнать плюсы и минусы в случае приватизации гаража. Сейчас у меня есть справка из БТИ, что данное место является моей собственностью. Чем грозит, если я не буду оформлять приватизацию.
Здравствуйте Светлана!
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК России член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Смысл Вашего участия в кооперативе? Быть собственником, по окончании выплаты пая. Ведь так? Документом подтверждающим, точнее устанавливающим факт право владения собственностью, является Свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества, выданное в Росрегистрации (нынче - Федеральная регистрационная служба, ранее именовалось - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним). Подавайте документы на оформление собственности. Помимо прав владения, пользования и распоряжения собственностью, так же собственник несет обязательство по содержанию и уплате налогов на собственность и занимаемый участок земли.
Спросить
