Можно ли действовать путём раздела лицевых счетов и приватизации своей доли?

• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на очень важный вопрос. В трёхкомнатной квартире прописаны родители мужа, он сам, наш ребёнок и брат мужа со своим ребёнком. Итого 6 человек, из них 4 реально проживающих (мы снимаем жильё). Мы в этом году сами собираемся покупать квартиру своими силами. Но в перспективе хотелось бы иметь и долю в квартире родителей, тем более, что муж и дочь прописаны там. Но родители и брат категорически против приватизации, что автоматически означает, что мы не сможем в дальнейшем разделить эту квартиру с братом, а жить вместе мы тоже не хотели бы.

Отсюда вопросы: можно ли сделать приватизацию своей доли в квартире (при наличии родителей эта доля составляет треть) против желания остальных проживающих? Можно ли действовать путём раздела лицевых счетов и приватизации своей доли? Даст ли результаты обращение в суд? Будут ли на суде иметь значение морально-этические аспекты ситуации (например, обстоятельства, вынудившие моего мужа покинуть квартиру родителей и т.д.). Заранее большое спасибо за ответ! Максим и Людмила.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы не сможете приватизировать без согласия всех проживающих совершеннолетних. Раздел счета уже невозможен, так что приватизация части квратиры также невозможна.

Спросить
Марина
14.01.2005, 13:34

Первый вопрос: как поступать с детьми, какие доли им переходят, и переходят ли вообще, и что нужно делать?

Вопрос по поводу приватизации. Трехкомнатная квартира в которой прописано 5 человек. Муж, его родители, двое детей. Я (жена) там НЕ прописана. Главный квартиросъемщик мой муж. Собирается приватизировать квартиру. Родители будут писать нотариально заверенное зявление на отказ от приватизации. Приватизирована квартира будет на имя мужа. Первый вопрос: как поступать с детьми, какие доли им переходят, и переходят ли вообще, и что нужно делать? Второй вопрос могу ли я расчитывать на какую-либо долю в этой квартире? Третий вопрос - право на приватизацию (если в квартире мужа я могу иметь долю), в той квартире где я прописана со своими родителями - я автоматически теряю? И что вы мне посоветуете, где получать квартирную долю по приватизации в квартире мужа, или по месту прописки? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.02.2014, 11:52

Как избавиться от женщины и ее сына, не проживающих в приватизированной квартире и не оплачивающих свою долю

Если женщина со своим сыном отсудили долю в приватизированной квартире и сами тоже входят в приватизацию. После суда они не проживают в квартире и не оплачивают свою долю в связи с чем долг за квартиру растет. Можно ли оплатив весь долг за квартиру подать на них в суд и выписать их из квартиры. И можно ли лишить их этой доли и лишить приватизации.
Читать ответы (1)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ландыш Мидхатовна
10.10.2014, 02:32

Как отсудить долю в приватизированной квартире свекрови с целью покрытия ипотеки?

Как отсудить долю в квартире свекрови (квартира приватизированная, доля моего ребенка 1/3, в приватизации мой ребенок, ее второй ребенок от второго брака 17 лет и она сама) живет сама в своей другой квартире, доли бывшего мужа там нет, он только там прописан. Сами живем в ипотечной квартире, если заберем долю с квартиры, как раз покроем ипотеку. Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Ольга
21.03.2022, 20:59

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Читать ответы (5)
Богданов Александр
03.05.2016, 08:12

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.
Читать ответы (2)
Юлиана
15.06.2010, 10:58

При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери?

Прошу помочь разобраться в следующем вопросе. Мой муж прописан в неприватизированной квартире, также в ней прописаны его сестра и несовершенная дочь сестры (племянница). При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери? И есть возможность приватизации квартиры на две доли между братом и сестрой, чтобы раздел квартиры был поровну (справедливым)? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Олег Николаевич
31.01.2018, 10:15

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Здравствуйте. Вопросы такие! 1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается. 2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду. Спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей
02.02.2011, 22:55

Проблема приватизации двухкомнатной квартиры при разводе - как определить долю и возможные варианты ее изменения или продажи?

По программе переселения из ветхого жилья получаем двухкомнатную квартиру. Будет в ней прописано 3 человека - я, бывший муж и дочь. Квартира двухкомнатная, а нас трое. Хотела приватизировать квартиру, но бывший муж категорически против, ссылаясь на то, что при приватизации, его доля составит 1/3 квартиры, а это меньше комнаты. Жить в этой квартире мы все не сможем, так как я замужем и муж снова женился. Как сделать так, чтобы определить мою долю в квартире и как-то либо поменять ее, либо продать?
Читать ответы (1)