Продажа земельного участка с домом через агентство недвижимости - выгодное предложение или риск?

199₽ VIP

Да, это возможно. Только вначале деньги. потом доверенность Или одновременно

По доверенности возможно отчуждение недвижимости, и вы имеете впоследствии право контролировать процесс продажи. В принципе если вы сразу получите денежные средства, за свой участок то в расписке обязательно об этом укажите.

Никакой доверенности не требуется при продаже своего имущества - с Вас "сдерут" за сопровождение сделки до нескольких сот тысяч рублей (от 40 тыс. руб. до 150 тыс. руб. легально и нелегально никогда не узнаете). На то и заманчивость рассчитана.

Константин , очень трудно давать вам советы, не видя сам собственно говоря договор купли-продажи, а это в вашем случае очень важно.

Если есть у вас проект договора, то можете его выслать его в отсканированном виде, я все посмотрю и постараюсь вам помочь.

Ну а самое распространенная махинация состоит в следующем.

Узнав о том, что дом больше кроме вас не занят, мошенники, подделывают на вас регистрационные документы, далее с помощью нечистоплотных нотариусов получают

доверенность на недвижимость с правом продажи и др. После этого сами реализуют квартиру.

Удачи!!

Read more: agentbeznedvizhimosti.ru

Вообщем то можете,просто они "приобретают"-берут доверенность для последующей продажи,а эти манипуляции с целью не платить налоги.Но если участок у Вас менее трех лет в собственности,то налог придется платить Вам от суммы продажи,то есть за то что продадут риэлторы.

Можно, но нужно договор заключить, получить деньги все, выдать доверенность. В договоре прописать, диапазон цен, налоги как платятся, и другие условия.

Здесь больше рисков у человека, который потом будет покупать Вашу недвижимость.

такое возможно. Деньги сначала, потом доверенность. Некоторые так и работают, чтобы лишний раз не дергать продавца.

Константин

все законно. в силу свободы договора (ст. 421 ГК РФ), главное, передавая деньги - возьмите расписку

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Агенство имеет покупателя на Ваш участок и дом, и желает заработать и на Вас и на Покупателе.

Хотят купить пусть покупают по договору купли-продажи, а не по доверенности.