Если да, то, в какое время я могу оспорить своё право на долю в данной приватизированной квартире.

• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Света. Мне 30 лет, я из Санкт-Петербурга.

Проконсультируйте меня по следующему вопросу: месяц назад я купила комнату в коммунальной квартире, в ней и прописана в настоящее время. До покупки комнаты я жила (и была прописана) с родителями и семьёй сестры (всего 6 человек) в 3-х комнатной не приватизированной квартире. После моей выписки из данной квартиры родители и сестра сразу же её приватизировали, не выделив мне доли в этой квартире.

Могу ли я вообще претендовать на какую-то долю в этой 3-х комн. Квартире? Если да, то, в какое время я могу оспорить своё право на долю в данной приватизированной квартире. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Светлана! Вам нужно было сначала принять участие в приватизации. а затем приобретать комнату. После того, как Вы были сняты с рег. учета по места жительства, Вы тем самым подтвердили утрату Вашего права пользования той квартирой. Вы можете обратиться в суд с иском об изменении договора приватизации, но при этом Вам нужно будет доказать, что Ваш выезд из квартиры был вынужденным. Само по себе приобретение жилья в собственность не является основанием для утраты права пользования квартирой, но вот снятие с рег. учета было лишним. Советую Вам обратиться к адвокату дляведения этого дела. Дело не безнадежное, но достаточно спорное. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Если Вы выехали из квартиры до её приватизации, будучи совершеннолетней, то право на жилую площадь в 3-х комнатной квартире Вы утратили, выехав на другое постоянное место жительства, поэтому договор соцнайма с Вами расторгается со дня выезда(ч.3 ст.83 ЖК РФ). Таким образом, права на участие в приватизации 3-х комнатной квартиры с родителями и семьёй сестры Вы в данном случае не имели даже если в приватизации жилья ранее не принимали участия. Если бы Вы после покупки комнаты не выезжали из 3-х комнатной квартиры и не снимались с регистрационного учёта, то тогда право на равнодолевое участие в приватизации квартиры Вы бы имели и договор приватизации, ущемляющий Ваши права могли бы оспаривать в пределах срока давности (ст.181 ГК РФ) в зависимости от оснований, по которым оспаривался бы договор.

Спросить
Ирина
09.06.2006, 15:45

Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае?

Хотчу купить комнату в коммунальной квартире г. Санкт-Петербург. Хозяин эту комнату приватизировал. Соседи свою комнату приватизировать не хотят. Может ли владелец приватизированной комнаты ее продать? Имеют ли соседи право первоочередной покупки в данном случае? Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
05.12.2013, 10:55

Право на проживание в коммунальной квартире и требования собственника - выписка по желанию и возможность прописки в доли комнаты

В собственности есть 1/2 комнаты в комунальной квартире. Прописан в приватизированной квартире и написан отказ от приватизации. Данную квартиру мама (собственница) подарила сестре. Сестра теперь настаивает выписать меня (сына матери) из этой квартиры. Вправе ли она требовать этой выписки против моей воли? И могу ли я прописаться в 1/2 доли комнаты в комуналке, семьей состоящей из 2-х человек (жена и я), больше собственности у меня нет. А в оставшуюся 1/2 долю комнаты, которая принадлежит сестре, сестра хочет выписать отца, прописанного в этой же квартире, и прописать в 1/2 комнаты. И как мы в этой комнате будем проживать втроем? Могут нас в принципе прописать в эти доли? Или сестра против воли не может нас выписать?
Читать ответы (2)
Полина
14.09.2015, 11:52

Каковы права и возможности наследников при наличии комнаты в коммунальной квартире?

Умерла мама, у нее в собственности комната (точнее доля в коммунальной квартире), в которой она проживала, я проживала последнии пять лет с ней в этой же коммуналке, но снимала комнату у другого собственника данной коммунальной квартиры. Сейчас наследники данной комнаты я и моя сестра, которая живет в другом городе. Могу ли я заселится в данную комнату, после получения доли в этой комнате (квартира коммунальная) для дальнейшего проживания. Сестра заставляет выкупить ее долю (угрожает), хотя еще и наследство-то не открыто, я только маму похоронить успела, средств для покупки ее доли нет, но я не против, если она так же изъявит желание жить в этой комнате вместе со мной, так как ситуация безвыходная. Если какой-то выход? Или ждать, что она специально продаст эту долю неизвестно кому, и мне придется делить эту комнату с посторонним человеком?
Читать ответы (1)
Сергей
25.01.2005, 21:49

Могу ли я в случае свего согласия претендовать на долю от реализации комнаты?

Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Кроме меня в ней прописаны мой отец, моя сестра и несовершеннолетняя дочь сестры. Дочь моей сестры является собственником этой комнаты. Сестра, как опекун дочери, хочет продать комнату. Ни сестра, ни ее дочь в этой комнате не проживают. Может ли она это сделать без моего согласия? Могу ли я в случае свего согласия претендовать на долю от реализации комнаты? Или как я могу воспрепятствовать этому? Желателен ответ со ссылкой на нормативные акты или статью жилищного кодекса. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
04.03.2016, 06:12

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Комнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.05.2015, 22:09

Спор о разделе комнат в трехкомнатной квартире после приватизации - Права и претензии сестры

Трехкомнатная квартира была приватизирована на 5 человек, маму, меня, мою дочь, сестру и ее сына. Мама умерла и по завещанию свою долю поделила на меня и сестру (получилось 50 на 50). Вторая дочь моя тоже прописана в квартире, но доли не имеет, т.к. родилась позже. После смерти сестра записала себя как владельца квартиры. Теперь сестра выходит замуж за иностранца, у нас идет спор о разделе комнат. (две большие комнаты смежные и там находится балкон, отдельно стоящая комната всего 8 м) Могу ли я претендовать на большую комнату? То что сестра записала себя собственником дает ей определенные права? Если да, то как их уравнять. Может ли сестра прописать муж-иностранца на свою долю?
Читать ответы (1)
Андрей
22.09.2010, 17:45

Скажите пожалуйста, есть ли у сестры юридические обоснования претендовать на имущество в такой ситуации?

Ситуация следующая. В квартире были прописаны я, сестра и родители. Затем усилиями родственников была куплена вторая квартира и сестра была прописана в новой квартире. Текущая же квартира после выписки сестры была приватизирована и родители передали в мою собственность свои доли, то-есть я стал единственным собственником (с прописанными мной и родителями). Это было более трех лет назад. Сейчас отец умер и сестра вновь начала претендовать на долю квартиры, ссылаясь на неправильную процедуру приватизации и наследства, якобы ей не сообщили о приватизации и передаче доли родителей одному из детей. Скажите пожалуйста, есть ли у сестры юридические обоснования претендовать на имущество в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Юлия
30.04.2004, 11:32

Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: Мои родители живут в 3-х комнатной коммунальной квартире. Две комнаты приватизированы моими родителями, а третья комната приватизирована еще одной семьей. Семья из третьей комнаты собралась продавать свою приватизированную комнату. Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире. Каков порядок покупки.
Читать ответы (2)
Анна
07.01.2014, 15:02

Собственники 2-хкомнатной квартиры планируют сделку мены с комнатой в коммунальной квартире - Необходимо согласие соседей?

Мы с сестрой собственники 2-хкомнатной квартиры. Собственность общедолевая. У нее 1.2 доля и у меня 1.2 доля. Сестра купила приватизированную комнату в коммунальной квартире.2-ая комната в этой квартире неприватизированная. Мы хотом сделать договор мены-я отдаю сестре свою 1.2 долю а она мне комнату в коммуналке. Скажите нужно ли согласие соседей по коммуналке на договор мены.
Читать ответы (2)