Сможем ли мы потом оформить налоговый вычет на проценты по кредиту только на мужа (т.к. я собираюсь в декретный отпуск)?
У меня к вам вопрос по налоговому вычету за покупку квартиры. Квартира приобретена мной и моим мужем по ипотеке в марте 2006. Муж - заемщик, я - созаемщик. Кватира оформлена в общую совместную собственность. У мужа до середины 2005 г. была очень низкая официальная зарплата, поэтому мы хотим оформить весь налоговый вычет (130 000 руб.) на меня и получить его единоразово, а не путем ежемесячных выплат с зарплатой. В налоговой инспекции мне сказали, что декларацию для получения налогового вычета мы можем подать не раньше конца 2006 г, т.к. квартира куплена в 2006. Также они сказали, что для того, чтобы оформить налоговый вычет на одного из собственников, нужно от второго написать заявление об отказе от доли в налоговом вычете.
1. Действительно ли мы можем подать заявление не раньше конца года покупки и если да, то с какого месяца можно начинать оформлять вычет?
2. Достаточно ли простого заявления об отказе от доли в вычете от мужа? Или нужны какие-то дополнительные документы? Нужно ли заверять заявление у нотариуса?
3. Сможем ли мы потом оформить налоговый вычет на проценты по кредиту только на мужа (т.к. я собираюсь в декретный отпуск)?
По порядку вопросов:
1. Да, документы на предоставление вычета в связи с приобретением жилья действительно подаются по окончании года приобретения жилья, если налогоплательщик желает получить всю сумму вычета единовременно (пункты 1, 2 статьи 220 НК РФ). Поскольку это связано с подачей налоговой декларации, то все документы представляются до 30 апреля.
2. Заявления об отказе от доли не нужно. Странно, что налоговики этого не знают. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Поэтому Вам и мужу нужно подать совместное заявление, в котором указать просьбу о предоставлении всего вычета только Вам. Ни у кого заверять заявление не нужно.
3. Получить вычет по процентам на мужа не сможете, ведь вычет будет предоставлен только Вам.
Дополнительно рекомендую обратить внимание на следующее. Если в платёжных документах (документах об уплате денег за квартиру) указан только муж, то вычет Вы не получите (это прямо предусмотрено подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Вычет предоставляется только тому, кто указан в платёжных документах. Если платили за квартиру и Вы, и муж, то Вы получите вычет только по уплаченной Вами сумме.
С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация