Оценка земли и предотвращение включения нового дома в наследственную массу

Оценка земли под домом при оценке стоимости жилья - кто прав - адвокат или оценщики?

1.Проживаем в многоквартирном аварийном доме в приватизированной квартире. Дом уже начали расселять. На консультации у адвоката он сказал, что при оценке стоимости жилья оценщик должен сделать оценку земли под домом. Оценщики эту оценку не сделали. Кто прав? Адвокат или оценщики? 2. Должны ли мы оплатить снос дома после переезда?

Читать ответы (1)

Как уберечься от неожиданных расходов при покупке дома в ипотеку

Как нам быть. Мы будем брать дом в ипотеку, застройщик - знакомый. Пока он оформлял все документы на землю, мы начали делать ремонт, поставили забор (так как скоро зима, и нужно было успеть это сделать до холодов). Сейчас у него все документы готовы, и мы собрались оформлять ипотеку, нам велели вызвать оценщика. А оценщик сказал, что будет оценивать всю стоимость дома вместе с ремонтом! Так как ему нужно фотографировать и тд! А мы договоривались с застройщиком на небольшую сумму у оценщика, чтобы не было налогов у застройщика. Теперь же оценщик нам называет сумму в два раза больше той, на которую мы рассчитывали и подписывали предварительный договор купли-продажи (подписали на 1,650, договаривались что в ипотечных документах будет стоить меньше миллиона, а оценщик оценил в 1,8)! Что нам делать? Большое спасибо!

Читать ответы (6)

Нужно ли вызывать земельщиков для установления координат земельного участка при оформлении технического паспорта на дом в БТИ?

Скажите пожалуйста! Я начала оформление дома и земельного участка, на участок пришел кадастровый паспорт, а на дом нет в земельном сказали необходимо сделать тех. паспорт на дом в БТИ, обратилось в БТИ, заключила договор приехали всё обмерили и сказали необходимо вызвать земельщиков чтобы установили границы участка т.к. в кадастровом паспорте в графе особые отметки написано не установлены координаты зем. участка. Обязательно ли вызывать земельщиков для установления координат или нет? Дом и землю продавать не собираемся!

Читать ответы (1)

Наследственный спор - как доказать возможность специального снятия дома с кадастра для уменьшения наследственной массы?

В наследство получила 1/2 земельного участка, на участке находится дом, баня, теплицы. Дом снят с кадастра, за 10 дней до смерти отца, но его используют. Мне ключи от дома не дают. Можно ли доказать, что дом сняли специально, чтобы уменьшить наследственную массу? И поставить его на кадастр.

Читать ответы (2)

Как оформить дом на себя, если разрешение и планы выданы на свекровь? Необходимая процедура и возможные варианты

Мы с мужем начали строить дом на земле родителей. Разрешение и план дома выданы на свекровь. Дом не достроен и не оформлен. Мы хотим его оформить на себя. Что нужно для этого? Оформить дом на свекровь, а потом произвести купле продажи? И нужна ли оценка дома и земли оценщика или можно это решить как то иначе?

Читать ответы (1)

Как подать иск о включении дома и земельного участка в наследственную массу

Необходимо подать иск о включении дома и земельного участка в наследственную массу, т.к. дом не оформлен в собственность и нет соотв. Док-в, для этого необходимо заплатить госпошлину, которая исчисляется из стоимости дома, а для этого нужно сделать оценку. Оценщики сказали, что в соотв. С ФЗ об оценке необходимы правоустнавливающие документы, без них оценку они произведут только по определению суда. Замкнутый круг. Как подавать иск?

Читать ответы (5)

Как поступить в судебной ситуации, связанной с приостановлением иска и оценкой имущества при разводе?

Здравствуете подскажите пожалуйста как поступить мне в такой ситуации. Я подал в суд иск на суд иск приостановил в связи чтоб я сделал оценку оценщикам. Я поговорил с бывшей супругой что приедут оценщики с начала она согласилась я нанел оценщика оценщик мне сказал чтоб я еще раз придупредил бывшую супругу и чтоб я приготовил документы паспорт на дом справку с бти и справку о долевой собственности которые находиться у бывшей супруги она мне отказала делать ксерокопию. Я не являюсь собственником так как подарил свою долю обманным путём но это уже не докажишь но я возводил пристройки в доме две пристрйки и капитальный ремон дом сначала был 49 кв.м а сейчас 89.7 кв.м.

Читать ответы (1)

Вопрос о включении земельного участка в наследственную массу после смерти матери

Здравствуйте! В 2000 году у меня умер отец и мы подавали в суд заявление о включении в наследственную массу дома, так как отец при жизни не успел до конца оформить дом в собственность. Через суд признали за мной и моей матерью право собственности на дом в равных долях. В праве собственности отца остался земельный участок, который мы не оформили. В 2015 году у меня умерла мать, этот участок в наследство ее не включили. Для оформления земельного участка через суд мне нужно просить, чтобы включили земельный участок в наследственную массу отца или уже матери? Если она приняла часть наследства, то и землю значит должна?

Читать ответы (2)

Сложности наследования - Нотариус требует справку из кадастровой палаты, хотя дом не числился на момент смерти

Умер муж, вступаю в наследство. Принесла нотариусу справку об оценке дома из БТИ. Нотариус говорит, что он ее не примет, нужна справка из кадастровой палаты. Но в кадастровой палате, дом не числился на момент смерти. Посылает к частному оценщику, а это не малые деньги. Оценщика (имя) нотариус порекомендовал сам. Законно ли это?

Читать ответы (2)

После составления акта о нанесении ущерба от протекания крыши вызвать оценщика. Оценщик-это работник РЭУ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оценка земли и предотвращение включения нового дома в наследственную массу - правовые аспекты