Какие вопросы первоначально надо задавать при покупки квартиры?
Здравствуйте!
Если квартира Вас устраивает, приняли решение приобрести ее в собственность по договору кпли-продажи, Вы должны провести правовую экспертизу приобретаемой квартиры. Попросить представить правоустанавливающие документы, а также выписку из домовой книги. Обращайтесь очно по нижеуказанным телефонам
Спросить
Инесса, кому? Продавцу?
Задайте вопросы о скрытых недостатках. Если вы их обнаружите после заключения договора - это будет являться основанием (для вас - правом) для расторжения договора купли-продажи в судебном порядке.
также немаловажно выяснить не осталось ли за кем-нибудь права постоянного пользования квартирой.
Спросить
Самое главное - готовы ли собственники показывать всю сумму по договору. Часто встречаются предложения договор купли-продажи подписать на 1 миллион, а все остальное передать "под столом". Этого делать ни в коем случае нельзя, потому что в случае признания договора недействительным вы получите назад свой миллион, а продавец - обратно свою квартиру.
Это главный момент, однако, помимо него надо изучать документы о собственности на предмет возможных рисков.
Спросить
Если Вам квартира понравилась и Вы рассматриваете ее как вариант .
1. Сфотографировать свид. о праве собственности, правоустанавливающий документ (это м.б. ДКП, Договор дарения и т.д.), переписать данные паспорта продавца.
2. Сделать выписку из ЕГРП (около 300-400 руб).
3. Попросить у продавца проект договора по которому он хочет продать эту квартиру.
3. Со всеми данными к юристу....
Спросить
