Мой сосед продаёт комнату через агентство, увеличивая цену после моего интереса - Как защитить себя от переплаты?

Question

Мой сосед (долевая собственность в квартире) продает через агенство свою комнату. Сам сосед находится в реабилитационном центре. Первоначально агенство пыталось продать комнату, не предложив мне первое право покупки. При разговоре по телефону сосед озвучил стоимость комнаты 800 т.р. и стоимость услуг агенства входит в эту стоимость (я намеренно это уточнила). Риэлтор, расчитывая на мой отказ, предложил купить комнату за 800 т.р и выслал почтой предложение на покупку с соответствующей суммой. Но только я проявила интерес и посмотрела комнату, как риэлтор прибавил к сумме 50 т.р (и повторно выслал почтой предложение на сумму 850 т.р. На первом и втором предложении подписи соседа сделаны рукой риэлтора (у меня есть образец подписи соседа). Я позвонила в агенство и узнала, что услуги агенства оплачивает продавец. Как правильно действовать в данном случае, не переплачивая риэлтору 50 т.р.

Усачёв Алексей Иванович · Answer

Тщательно с помощью специалиста проверить полномочия агентства. Специалист тоже платный.  Съездите в реабилитационный центр к соседу и подпишите с ним договор на прямую. Если он может подписывать.  Возьмите расписку о цене продаваемой доли.

Мой сосед продаёт комнату через агентство, увеличивая цену после моего интереса - Как защитить себя от переплаты?

Как защитить свои права при покупке комнаты в коммунальной квартире - история о недобросовестном риэлторе и пересмотре цены

Как вернуть залог при отказе от сделки с риэлтором?

Какие права у риэлтора на показ комнаты в коммунальной квартире?

Риэлтор изменяет стоимость доли в квартире после узнавания о предложении выкупа

Причины и последствия неопределенности в продаже комнаты в коммунальной квартире

Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?

Риэлтор продавца ответил мне, что деньги они вернут мне когда продадут комнаты.

Правила расчёта оплаты риэлторских услуг при отказе от сотрудничества

Как снизить стоимость покупки комнаты и предотвратить мошенничество соседа

Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59