Нарушение сроков сдачи дома по договору - возможности взыскания неустойки без суда

Я являюсь дольщиком по договору долевого строительства. Срок сдачи дома - 4 квартал 2013 года, но дом до сих пор не сдан. Застройщик прислал письмо с предложением подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома, для чего необходимо подъехать в офис застройщика. В течение какого времени я должна ответить на письмо и подъехать в офис? Могу ли я согласно ФЗ 214 в качестве встречного требования в доп. соглашении выдвинуть выплату мне неустойки за срыв срока сдачи? В каком размере? Застройщик строит по ФЗ 214, обязан был прислать уведомление за 2 месяца до указанного в договоре срока (декабрь 2013), но прислал его только 24 декабря 2013 г. Имеет ли этот факт значение? Могу ли я вовсе не подписывать доп. соглашение и что будет застройщик делать в этом случае? Спасибо!

Задерживают сдачу дома. По договору ДДУ сдача в эксплуатацию и передача 3 квартал 2016. Застройщик прислал письмо, с просьбой приехать в офис для заключения доп. соглашения на продление срока сдачи дома до 1 квартала 2017 а выдача ключей 2 квартал 2017. Законно ли это? Я снимаю жилье и плачу ипотеку и не хочу заключать это доп. соглашение. Что делать?

Мы взяли ипотеку и купили квартиру в строящемся доме. По договору сдача дома 2 кв.2014 г. Застройщик прислал письмо с уведомлением о переносе сдачи на 4 кв.2014 г. и необходимости подписать доп. соглашение. Мы не стали подписывать. Сейчас опять прислали письмо о переносе сдачи на 1 кв.2015 г. Можем ли мы взыскать с застройщика проценты за ипотечный кредит и неустойку? Говорят если застройщик уведомляет за два месяца зеранее, то ничего с него невзыщешь.

Пришло письмо от застройщика с предложением переноса срока сдачи дома на 2 месяца. (по договору сдача до 30.06.2015). в письме три доп. соглашения. Подписывать или нет соглашение? С переносом не согласен. Какой порядок действия, что бы потом можно было требовать неустойку?

Застройщик не сдал вовремя дом. По договору сдача декабрь 2015 г, с возможностью полугодовой задержкой. Подходит дата сдачи дома в июне, застройщик прислал письмо с приглашением подписания доп. соглашения о переносе на декабрь 2016 г. Имею ли я право не подписывать и какие должны быть мои действия? Спасибо.

Как поступить в ситуации с застройщиком. Была приобретена квартира в долевое участие. Срок сдачи 1 квартал 2015 года, от застройщика поступили два доп соглашения о переносе срока сдачи (на теплый период 2015, и на 4 квартал 2015). Доп соглашения не подписывала. На сегодняшний день позвонили предлагают подойти подписать акт приема квартиры, (сдача 3 квартал 2016 г.). Я хочу истребовать с застройщика неустойку. Подскажите как правильно поступить чтоб истребовать неустойку.

Застройщик требует подписать акт и допсоглашения (без них собственность говорят не оформить в рег. полате)), если я подпишу значит претензий не имею. Что делать? Могу ли я не подписывать доп соглашения или подписать датой приема квартиры, в акте указать что имею претензии по срокам сдачи квартиры. Как правильно рассчитать неустойку на дату подачи претензии если конкретна дата не указана, (указан квартал какую дату брать 1 число месяца начала квартала 01.07.2016 или же последнее число последнего месяца 30.09.2016 квартала. Или брать день указанный в акте приема квартиры.

Сдача дома планировалась на 4 квартал 2016 года, сдача квартиры участнику не позднее 1 июля 2017 года. Застройщик уведомил о переносе срока сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Предложив дома соглашение со сроком сдачи квартиры участнику не позднее 30 марта 2018 года и отступные суммой 100 000 рублей. Как правильно рассчитать пени если не подписывать дом соглашение, а просить неустойку. Насколько я понимаю, сумма отступных в данном случае намного меньше возможных пени.

Срок сдачи дома до 4 квартала 2014 г. . Акт приема передачи мыл подписан 1 ноября 2015 г.

Была написана претензия застройщику о выплате неустойки. Но застройщик предлагает подписать Доп соглашение где он переносит срок сдачи дома на 4 квартал 2015 г. И выплачивает в связи с этим неустойку в определенном размере в течении 3 х месяцев в три этапа. Стоит ли подписывать такое Доп соглашение? Что если мы его подпишем а застройщик не выплатит неустойку прописанную в Доп соглашении? И останется ли у нас право требовать неустойки в судебном порядке после подписания такого Доп соглашения?

В 2014 году купил квартиру в долевом строительстве за наличный расчет расчитался полностью по временному договору сдача квартиры должна быть в конце 2014 года но не сдали. Выдали в рег палате основной договор со сдачей 30 декабря 2015 года но тоже не успели достроить сейчас май месяц просрочили сдачу квартиры на 5 месяцев требуют подписать дополнительное соглашение о переносе сдачи дома. Могу ли я неподписывать доп соглашение и что будет если не подпишу.

Муж взял квартиру в ипотеку. По ДДУ сдача дома 2 квартал 2016 года, а именно по договору 30 июня. Сейчас застройщик прислал уведомление на подпись доп соглашения о переносе сдачи дома на 3 квартал 2016 года! Как нам поступать в этой ситуации. Что сначала нам делать? Мы хотим получить пени за не своевременную сдачу дома. Нам было важно, что дом сдается в июне..

Как правильно составлять претензию или иск в суд. Заранее спасибо.