На основании законодательства РФ для оформления договора купли-продажи квартиры, необходимы следующие документы:
1.Правоустанавливающий документ, т.е. документ, на основании которого было приобретено право собственности на комнату (договор купли-продажи, приватизации, мены и т.д.);
2.Свидетельство о праве собственности;
3.Выписку из ЕГРП;
4.Согласие супруги (а) на продажу комнаты (в случае если комната приобреталась в браке, по договору купли-продажи (или по другой возмездной сделке);
6.Технический паспорт ПИБ;
7.Справку Ф-9;
8.Справка из налогового органа об уплате продавцом налога на наследство или дарение, в случае если право собственности продавцом было приобретено в порядке наследования или дарения.
9.Разрешение органов опеки и попечительства (РОНО), в случае если ребенок является сособственником доли комнаты.
Со стороны покупателя потребуется только паспорт, согласие супруга на покупку, если вы состоите в браке, а если нет, то соответственно нужно заявление о том, что вы в браке не состоите.
Для гос. регистрации вы обязаны предоставить :
1. заявление о государственной регистрации (заполняется на бланке при сдаче документов);
2. документ, удостоверяющий личность гражданина
3. документы, подтверждающие полномочия
представителя (доверенность, опекунское удостоверение,
свидетельство о рождении и т.д.)- подлинник и копия;
4. квитанция об оплате госпошлины (подлинник и копия);
5. договор купли-продажи квартиры
6. передаточный акт при продаже
7. нотариально заверенные заявления о согласии супруга продавца и покупателя (сторон по договору) на отчуждение (или приобретение) и государственную регистрацию (если квартира является общей совместной собственностью супругов) – подлинник и копия;
9. выписка из технического паспорта на квартиру (в случае, если произошли изменения в характеристиках объекта) или справка БТИ об отсутствии изменений в технических характеристиках объекта – подлинник и копия;
10. иные документы, предусмотренные законодательством
Спросить
