Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в собственности с 2012 года - обязательство уплаты налога и его сумма?

05.03.2014, 03:10
• г. Белебей

Квартира в собственности с 2012 г сейчас хочу продать покупал за 1.6 млн., продаем за 2.5 млн., за 2013 г получил возврат по налогу. Нужно ли будет платить налог при продаже и его сумма?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Во-первых, вы можете сумму дохода от продажи уменьшить на сумму расходов по покупке этой квартиры. В этом случае налогооблагаемая база будет 900000 (2500000 - 1600000).

Если Вы не полностью использовали вычет на приобретение квартиры в 2013 г., то остаток вычета Вы можете перенести на 2014 год и уменьшить на эту сумму доход от продажи.

Например в 2013 г. вы получили вычет по покупке квартиры в сумме 500000 рубл. Остаток вычета 1100000 руб. (1600000 - 500000).

В итоге налогооблагаемый доход при продаже квартиры будет считаться следующим образом 2500000 (доход от продажи) - 1600000 (расходы по приобретению) - 1100000 (остаток вычета) = - 200000 (руб.) Поскольку результат отрицательный налог платить не нужно будет и эти 200000 руб. перенести можно на следующие годы. Разница может быть и меньше, если вы будете иметь доходы облагаемые ндфл-13% (например зарплата). Тогда в расчёте сначала складываются доход от продажи квартиры и сумма иных доходов (справка 2-ндфл), а затем отнимаются расходы на приобретение квартиры и остаток налогового вычета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
265
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 135 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё