Как лучше поступить или что лучше сделать дарственную на сына или же завещание посмертное? А дарственная посмертно бывает?

Если дарственная оформлена на сына, то для получения им права собственности на квартиру Вам необходимо пройти государственную регистрацию в (УФРС),в результате одаряемый (сын)получает права собственности.

Если же данные действия не исполнены, то собственником квартиры является все еще даритель.

"Дарственных посмертно " - не бывает, т.к договор дарения это двусторонняя сделка и все стороны должны лично присутствовать на регистрации сделки.

Вы сначала разберитесь сами, какую сделку заключили - договор дарения или завещание.

Дарение нельзя совершить, если кто-то из сторон уже умер.

В вопросе неверная информация.

Завещание конечно можно написать, но если есть из числа наследников лица подпадающие под обязательную долю в наследстве, то они получат част от завещанного. Только дарение и без всяких оговорок.

договор дарения подразумевает переход права собственности от дарителя к одаряемому после госрегистрации договора, а завещание вступает в силу после смерти завещателя

В чем вопрос? Да, это сделать можно, но нужно знать все обстоятельства, чтобы дать вам полную и развернутую консультацию.

НЕТ, эти иски не ОБЪЕДЕНЯЮТСЯ,

УДАЧИ ВАМ

нет такого нет. Договор дарение действует только при жизни. То, что Вы описываете называется завещанием.

Нет. Можно сделать завещание, либо подарить при жизни.

С уважением, Елена Расторгуева

Здравствуйте. Конечно же нет. Кто ее подписывать будет?

Как это , посмертная дарственная? Неужели покойник может , что-то подарить ? Вы наверное говорите , можно ли подарить , что-то но продолжать пользоватьяс? Например , квартирой ? Можно. Но это делается просто дарение , а затем одаряемый вселяет в квартиру дарителя , с пожизненным правом пользования . Это две сдлелки , а не одна , о которой вы говорите.

Поддерживаю коллег, даритель не может ничего подарить после смерти.Только при жизни!

Кроме того, наверное Вы просто не правиольно написали, волнуетесь? Имущество уходит???

Здравствуйте, Ольга!

Вы, к сожалению, не уточнили, что Вы понимаете под "сделать дарственную посмертно", поэтому мои коллеги, предлагают разные вариации. В свою очередь я понимаю Ваш вопрос следующим образом, что кто-то, будучи в другом мире, подарил кому-то что-то. Мой ответ: умерший не может ничего и никому подарить. Если даже имеется доверенность на отчуждение имущества, то она теряет силу с момента смерти доверителя.

К стати, у меня был такой случай, когда в уголовном деле я защищал нотариуса, оформившего такое "дарение" автомобиля.

Поэтому могу Вам посоветовать, если в Вашем случае имел место именно такой случай, обратитесь в прокуратуру с заявлением о возбуждении уголовного дела. "Посадят-не посадят", но имущество или в крайнем случае деньги Вам вернут!

Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!

Здравствуйте, Нина!

Если оформите дарственную на сына - налоги платить не будете, поскольку дарение происходит между близкими родственниками. Завещание вступит в силу только после смерти супруга, что может произойти очень даже нескоро.

А расприватизировать квартиру вообще невозможно.

Подарите сыну, а при отчете в налоговую инспекцию приложите копию свидетельства о рождении в подтверждение родства и Вы будете освобождены от уплаты налога..

Здравствуйте.

Если является собственником, то может конечно. Либо путем составления договора дарения, либо завещанием.

Добрый день.

Может, без согласия второго сына, оформить:

- с согласия одаряемого заключить договор дарения одному из сыновей (после смерти подарить нельзя);

- без уведомления обоих сыновей удостоверить завещание на одного из них, обоих либо на иное лицо.

Ирина Сергеевна, если мать собственник имущества она в праве распоряжаться им (дарить, завещать) по своему усмотрению и не спрашивать ни у кого согласия.

С уважением.

Сергей, лучше договор дарения. Если с мамой все в порядке, она не больна, не стояла на учете у психиатра, то бояться нечего. Оспорить сделку можно в том случае, если гражданин, который сделку заключил, не мог осознавать значение своих действий и руководить ими.

Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.

Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее. При завещании имейте в виду, что наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее.

Наверное, лучше оформить договор дарения. Брату об этом сообщать необязательно. Завеащние можно хоть каждый день переписывать, и, хотя признать завещание недействительным сложно, но часто наследники стараются это сделать и затягивают сроки вступления в наследство.