Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли определять порядок пользования и каким образом это делать?

25.05.2006, 00:28
• г. Москва

Могу ли я продать долю в квартире, в которой являюсь собственником и в которой прописан несовершенолетний ребенок, и как это сделать лучше - через продажу или дарение? Нужно ли определять порядок пользования и каким образом это делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если Вы единственный собственник, то продать долю своего имущества можете в любом случае, это Ваше право (статья 209 ГК РФ). Если есть другие сособственники, то продать свою долю Вы можете только с соблюдением статьи 250 ГК РФ – Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, Вы вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже жилого помещения (его части), в котором право проживания имеют другие лица (в том числе несовершеннолетние), в договоре купли-продажи указываются эти лица и их права на пользование продаваемым жилым помещением (статья 558 ГК РФ).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России