Вопросы по оплате коммунальных услуг и заключению договоров в связи с покупкой квартиры в ипотеку

06.03.2014, 19:05

• г. Сергиев Посад

Мы покупаем квартиру в ипотеку в новом доме (дом сдан) ,но права собственности на квартиру еще нет. будет скорее всего в середине марта. Мы заключили предворительный договор купли-продажи в конце января и внесли часть денег наличными и ждем права собственности, чтоб оформить ипотеку. Обязаны ли мы платить ком услуги за квартиру с февраля? (говорят что квартира уже числится за нами, но ключей у нас нет и права собственности даже у них нет) Если будем заключать основной договор он будет заключаться от того числа кот и предворительный или тем числом, когда будем подписывать основной договор? И имеют ли они право закючить договор за комуналку тем же числом, что и предворительный? (чтоб мы платили ком услуги с февраля) но права собственности будет только у них в середине марта. Заранее спасибо)

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Правда Закона" 4.9

06.03.2014, 19:13,

г. Москва

Стандартная серая схема. Надо было заключать договор переуступки прав по договору долевого участия в строительстве, тогда бы Вы платили коммуналку с момента подписания акта приема - передачи квартиры. Теперь, подписав предварительный договор, Вы оплачиваете коммуналку по его условиям и вообще теперь полностью зависите от продавца, т.к. права собственности, как Вы знаете, переходят с момента государственной регистрации прав, а у Вас ее нет, поэтому теперь, чтобы не остаться вообще без жилья, Вам лучше не спорить с продавцами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59