Если права переедут на ТСЖ, то какое отношение наше МП будет иметь к данному подвалу.
Наша МП арендует нежилое подвальное помещение, по договогу прямой аренды, c ЦТА-ДИГМ в жилом доме. Жельцы дома организовали ТСЖ. Вопрос---Скажите пожалуйста, сохранит-ли ЦТА-ДИГМ за собой права собственности на указанное помещение или права собственности переедут на ТСЖ. Если права переедут на ТСЖ, то какое отношение наше МП будет иметь к данному подвалу. Как нам сохранить права аренды и размер арендной ставки. С уважением-Владимир.
Сохранит. Судя по вопросу, это не то помещение, которое относится к общему имуществу многоквартирного дома (изолированное и не предназначено для обслуживания более чем одного помещения в доме).
ЖК РФ.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме)".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 432 Поиск Регистрация

Юр.лицо приобрело подвалы нашего дома от УК - законная сделка или нарушение прав владельцев квартир?
Как освободить занимаемую подвальную территорию от соседей без документов - история соседского конфликта в 24-квартирном доме.
Как заключить договор аренды с УК или осуществить выселение из подвального помещения без свидетельства о праве на него?
Спор о помещении в подвале - технический подвал или нежилое помещение?
Какие наши права, перспективы, и правильные действия в связи с этим?
Законность установки кондиционера в подвале жилого дома - проблема с конденсатом и затоплениями
