Как правильно оплатить налог со сдаваемой недвижимости - сумма дохода или после получения прибыли?
199₽ VIP
У меня в собственности однокомнатная квартира. Я не хочу сдавать ее на длительный срок, потому что, возможно, мы с мужем туда переедем в течение полугода. Сдаю ее пока что на неделю, на две, как получится, иногда простаивает. Но нарваться на неприятности не хочется, поэтому беспокоит вопрос - как мне платить налог со сдаваемой кваритры, я знаю, что это можно делать как физ. лицо, т.е. я должна заплатить 13% налог. Как это сделать? Я должна рассчитать ПРЕДПОЛАГАЕМУЮ ПРИБЫЛЬ и заплатить налог с этой суммы? Или я должна платить после того, как я эту прибыль получу?
Налог платите после того, как эту прибыль получите, по окончании календарного года.
Спросить
Налог платиться по итогам полученного дохода. а не авансом. Декларацию. надо подать в налоговую. .
Спросить
нужно от объекта налогооблажения рассчитать 13 % и уплатить их. Потом отразите это в налоговой декларации.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 30.01.2014)
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Статья 209. Объект налогообложения
Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
Статья 210. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.
Спросить
Приказ ФНС России от 22 марта 2012 г. N ММВ-7-3/174@ (ред. от 14.11.2013) "Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, Порядка ее заполнения" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.04.2012 N 23898)
Необходимо предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ в конце года в налоговые органы
Но если вы ее не подадите, то думаю ничего страшного не будет
Должен быть заключен договор на аренду кв, в нем прописана сумма за которую сдавали и срок
Спросить
Александра
Если вы получили в данном году прибыль от сдачи жилья в аренду, то до 30 апреля следующего года сдаете декларацию о доходе в налоговую инспекцию по месту жительства, подсчитываете доход, рассчитываете налог 13 процентов - это все нужно указывать в декларации.
Доходы лучше задекларировать, так как могут найтись "доброжелатели" и можете быть подвергнуты штрафу. Налог нужно заплатить до подачи декларации, копию квитанции об оплате сдать в налоговую инспекцию
Спросить
Александра, только после того как получите доход, Вам необходимо подать до 30 апреля следующего года (за 2014 - в 2015 и др.) налоговую декларацию в налоговый орган по месту регистрации, потом до 15 июля уплатить налог 13%. Формы декларации есть в Интернете, проблем с заполнением обычно не вызывает. Сохраните у себя документы, по которым сдавали квартиру (видимо, договоры), по которым рассчитаете налог - если налоговый орган вдруг захочет проверить. Никакой предполагаемой прибыли Вам заранее рассчитывать не нужно, раз Вы сдаете квартиру эпизодически.
Спросить
Может ли ИП сдавать квартиру как физическое лицо? Здравствуйте. Я ИП УСН. хочу сдавать квартиру, как физ лицо, а не ИП. возможно ли это? и второй вопрос. Если я решу эту квартиру потом продать, то я должен буду налог 6% платить? Или, так как я сдавал квартиру, как физ лицо, то платить ничего не надо?!
Я купила квартиру № 1 в 2000 году, а в 2005 году я выкупила соседнюю квартиру № 2, сделала ремонт, объединила эти квартиры в одну, в 2006 г. оформила документы надлежащим образом, сейчас у меня в собственности по документам одна квартира. Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры, если одна из составляющих квартир находится в моей собственности более трех лет и соответственно налог на прибыль я не должна буду платить, а вторая меньше трех лет, и налог на прибыль я должна заплатить.
Приватизировала квартиру неделю назад. Хочу продать. Но знаю про налог, который естественно не хочу выплачивать... Хотелось бы любым способом избежать этого. ВОПРОС: если я продам квартиру и сразу куплю другую, это значит прибыль я не получу, соответственно получится избежать налог? Если это реально, то какие установлены сроки на это? Спасибо большое.
Кто обязан платить налог с полученной прибыли... юр.лицо или физ лицо... (физическое лицо сдало свою квартиру в аренду юридическому лицу).
Если сдаваемая квартира юридическому лицу у физ. лица единственная (сам переехал жить к родителям) имеет ли право налоговая с него взыскать налог за полученную прибыль. Ведь квартира единственное жилье.
Планируем сдать квартиру в аренду. Узнали, что налоги можно платить либо как ИП 6%, либо как частное лицо 13%. При продаже квартиры через 5 лет собственности, надо ли будет платить налог на прибыль 13% (так как объект использовался для извлечения прибыли) в обоих случаях или только в случае аренды через ИП?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я подписала акт приема-передачи, зарегистрирую права собственности на квартиру. Когда я получу документы с Росреестра, мы хотим поменять права собственности на другова члена семьи. Я знаю что можно сделать сделку купли-продажи или оформить дарственную. Это будет все формально. Должна ли я при сделках заполнять справки 3 НДФЛ и отчитаться перед налоговой и заплатить налог на прибыль? Ведь фактически прибыли у меня не будет.
Хочу заняться заработком на субаренде квартир.
Можно этим заниматься без открытия ИП (или ООО), и при этом платить налоги как Физ. лицо?
Или физ. лицу можно только свою собственную квартиру сдавать?
Вопрос: законно будет, если я зарегистрируюсь как ПБЮЛ после того, как начну сдавать помещение и буду получать прибыль, или необходимо сразу после того, как получила свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения, несмотря на то, что нет прибыли, регистрироваться как ПБЮЛ. Спасибо!
У меня умер папа два года назад, я вступила в наследство, всё оформила на себя, у папы был пай я его продала, три года невыдержала, у меня вопрос сколько я должна заплатить налога? Когда должна заплатить? Нужно сдавать декларацию? И когда я должна заплатить налоги? Или налог мне платить не надо потому, что по наследству?
Я в 2015 году купила квартиру за 3 400 000 а через 2 месяца продала ее за эту же цену, мне пришло письмо из налоговой, что я должна сдать 3 ндфл, должна ли я сдавать эту декларацию если у меня не было не какой прибыли, и если я не сдам декларацию что мне будет? Если я заплачу штраф 1000 руб, мне се ровно надо будет сдавать декларацию после штрафа или я могу не сдавать декларацию? Должна ли я платить налог? Некоторые юристы говорят что я должна заплатить налог в сумме 312 000 это правда?
