Возможно ли при покупке квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала оформить договор купли продажи только на одного из супругов?
199₽ VIP

10.03.2014, 13:03

• г. Няндома

Покупаем с женой квартиру с использованием ипотечного кредита и потом погашением части кредита материнским капиталом. Я - заемщик, жена - созаемщик. Банк предлагает в договоре купли продажи определить право собственности по 1/2 доле или оформить брачный договор с отказом жены права собственности на квартиру. Ни тот ни другой вариант меня не устраивает. Возможен ли такой порядок:

1. Оформление у нотариуса согласие жены на покупку квартиры.

2. Оформление договора купли продажи только с моим участием.

3. Регистрация права собственности на мое имя.

4. Подписание обязательства выделение долей квартиры у нотариуса при использовании материнского капитала.

Спасибо.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кандакова А.В. 4.7

10.03.2014, 13:05,

г. Чита

Ваши регдействия не влекут отмену общей собственности супругов согласно СК РФ -не важно, на кого квартира зарегистрирована.

Спросить

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

10.03.2014, 13:06,

г. Абакан

Это лучший ответ

Оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга.

Можете выполнить запланированные Вами действия. Такой порядок возможен.

Спросить

Юрист

Краева Е.В. 5.0

10.03.2014, 13:07,

г. Партизанск

Здравствуйте, Александр. Да, такой вариант был бы возможен, НО поскольку речь идет о предстоящем использовании материнского капитала оформлять нужно на жену, т.к. материнский капитал выдается именно ей, а она уже должна будет дать нотариальное обязательство о включении в число собственников Вас и всех своих детей. Причем исполнить это обязательство необходимо в течение 6 месяцев со дня получения материнского капитала.

Устроит ли Ваш банк такой расклад?

Удачи вам

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

10.03.2014, 13:15,

г. Архангельск

Тот, что хотите Вы, наиболее предпочтительно, но банк почему-то желает приобретение не в совместную собственность, а в долевую. Условия предоставления кредита - прерогатива банка и если банк не согласен на Ваш вариант, то Вам придется обратиться в другой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация