Как поступить с распиской и заложенной комнатой после истечения срока возврата долга в размере 150 тысяч рублей?

10.03.2014, 17:28

• г. Набережные Челны

Я отдала взаймы 150 тысяч по расписке до 10 января 2014 г. В залог оставили комнату в малосемейке с площадью 21 кв.м. Собственница она одна в этой комнате, не замужем, детей нет. Срок истек, деньги не может вернуть. Как МНЕ поступить с этой распиской. Могу ли я расчитывать на эту комнату. Мои дальнейшие действия какими д.б.?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Госправо"

10.03.2014, 17:34,

г. Москва

Григорий, боюсь, что на комнату Вам рассчитывать не приходится (по-крайней мере, по расписке), так как залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Такая сделка, совершенная в форме расписки недействительна.

Самыми верными Вашими действиями будет обращение в суд - это дополнительно мотивирует должника к возврату ден. средств, так как на него лягут еще и судебные издержки (направьте предварительно претензию). Наличие у должника недвижимости - уже плюс для взыскателя.

Удачи!

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

10.03.2014, 17:37,

г. Краснодар

на комнату обратить взыскание не получится, потому что залог не оформлен надлежащим образом.

Никаких плюсов в том, что у должника имеется недвижимое имущество - жилая комната - нет, потому что взыскание на жилье обращено быть не может.

Но в остальном вам правильно посоветовали, обратиться в суд с иском и ходатайством о наложении запретов на имущество ответчика.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59