Открытый участок земли без указания формы собственности - кто является владельцем и почему информация скрыта

Здравствуйте, Андрей. Это значит, что по данному участку нет информации. Скорее всего данный участок не сформирован и находится либо в муниципальной либо государственной собственности.

подавайте заявление в администрацию района на данный участок земли, они перенаправят в нужный орган

Скорее всего нет!

Уважаемый Денис г. Братск !

Если земельный участок сформирован и ему присвоен кадастровый номер, то это означает, что у данного земельного участка имеется Владелец.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.03.2015г

Елена, здравствуйте.

Да, верно понимаете, что земли населённых пунктов относятся к собственности муниципалитета.

Согласно статьи 19 ЗК РФ

1. В муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

КонсультантПлюс: примечание.

П. 1 ст. 19 (в ред. ФЗ от 08.12.2011 N 423-ФЗ) применяется к отношениям, связанным с безвозмездной передачей военного недвижимого имущества в муниципальную собственность, возникшим после 08.12.2011.

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Согласно статьи 98 ЗК РФ

1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

3. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов; при этом указанные земельные участки не изымаются из использования.

5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Вам муниципалитет не даст перевести земли рекреации в земли для ИЖС, поскольку обоснование выше, в пункте 5 статьи 98 ЗК РФ.

Напишите обрашение в Администрацию района, запросите информацию по данной земле и получите правовое обоснование.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте, Елена!

Отвечу понятнее, без портянок из закона.

Понимаете совершенно верно. Это государственная собственность (ст. 16 ЗК РФ).

Чтобы перевести ее в частную нужно ее получить.

Т.е. подать заявление на приобретение земли. Если межевание не сделано, т.е. участок поставлен декларативно на кадастровый учет, то еще и сделать межевание.

Для понимания - подача заявления на выкуп еще не означает что продадут. Могут предложить в аренду взять.

Да и процедура проходит через торги. Т.е. выкупить может кто-то другой.

1. Уточните, кто же собственник земли - государство в лице кого? Или муниципалитет - в лице администрации чего?

Для это запрос отправьте в Росреестр.

2. А далее в соответствии с положениями ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов -

попробуйте купить!

Дорогая, Елена!

В целом, перевод возможен. По кадастровому номеру зем участка можно выписку в Росреестре заказать и посмотреть, кому она принадлежит.

Если муниципальная, то обратитесь в администрацию, могут перевести.

Комиссия будет назначена и будет решаться ваш вопрос путем голосования.

Уже после проведения экологической экспертизы и признания утраты рекреационного значения, перевод возможен.

----

ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ, ДАЛЕЕ ЗАКОННОЕ ОБОСНОВАНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕВОДА.

__________

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

Статья 10.

Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды в случае, если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими особого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно.

-

Установление или изменение границ туристско-рекреационной особой экономической зоны, а также включение земельных участков в границы туристско-рекреационной особой экономической зоны либо исключение земельных участков из границ туристско-рекреационной особой экономической зоны является переводом земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов.

---

Статья 98. Земли рекреационного назначения

1. К землям рекреационного назначения

относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха,

туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

-

Статья 33. Экологическая экспертиза

1. Экологическая экспертиза проводится в

целях установления соответствия документов и (или) документации,

обосновывающих планируемую хозяйственную и иную деятельность, требованиям в области охраны окружающей среды.

В собственности и у районной администрации.

Добрый день! Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявление о предоставлении участка в аренду или собственность на основании ст. 38 Земельного кодекса РФ. Для подготовки необходимого пакета документов Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤

никакого отношения,если участок у него ни в собственности,ни в аренде

Администрация должна обратиться в суд о сносе постройки.Напишите в администрацию или прокуратуру о данном факте

Да, скорее всего так и есть, обратитесь в администрацию МО с заявлением, участок может быть предоставлен по результатам торгов, либо бесплатно. Либо за плату - ст. 39.5, 39.6 Земельного кодекса.

Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Здравствуйте! Если в графе: "Форма собственности" стоит прочерк, то значит в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок.

А что должно быть прописано в свидетельстве о праве собственности? И почему на некоторых участках прописана форма собственности частная, а на некоторых прочерк стоит?

На ваш вопрос? Почему? можно ответить что на публичной кадастровой карте не все сведения нанесены.Обращайтесь лично по вам в кадастровую службу чтобы сведения о форме собственности были указаны

Такое бывает из за сбоев в програме кадастровой позвоните в кадастровую и получите полную информацию а уж потом делайте выводы.