Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Законность сделки по купле-продаже квартиры без заверения нотариусом и с завышенной суммой, если покупатель - работник налоговой

11.03.2014, 08:41
• г. Артемовский

Считается ли сделка по купле-продажи квартиры законной, если она не заверена нотариусом и сумму. Указанная в договоре завышена в 2 раза, а покупателем является работник налоговой службы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Является законной.

Сделки купли-продажи не подлежат обязательному нотариальному заверению, но по желанию сторон договора можно и заверить.

Сумма может быть любая, о которой договорятся стороны.

Сотрудник налоговой, как физическое лицо, обладающее полной дееспособностью, имеет право наравне с другими юридическими и физическими лицами на заключение любых сделок, не запрещенных законом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
04.12.2008, 10:46

Договор купли продажи составлен, оставшаяся сумма за квартиру не представлена покупателем.

Если за два месяца сделка с куплей продажей не состоялась. Со стороны покупателей заложена сумма залоговая за квартиру. Можно ли компенсировать все свои затраты (% от залоговой суммы) на сделку и, оформив акты по несостоявшейся сделке расторгнуть ее. Договор купли продажи составлен, оставшаяся сумма за квартиру не представлена покупателем. Был назначен день на сдачу документов в ГБР, покупатель не явился.
Читать ответы (1)
Наталья
22.09.2013, 17:28

Какая дата считается свершившимся актом купли-продажи квартиры - дата договора или дата перерегистрации?

При продаже квартиры, какая дата (для налоговой) считается свершившимся актом купли-продажи квартиры? Дата составления договора о купле-продаже или дата перерегистрации покупателем квартиры на себя в регпалате?
Читать ответы (2)
Владимир
31.12.2015, 06:38

Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке

По заключенному в 2001 году договору купли продажи-квартиры стороны сделки договорились, что собственником квартиры покупатель становится только после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и регистрации переход прав собственности. Данное обязательство прописано в договоре и удостоверено нотариусом и остаётся не исполненным-законным собственником квартиры является продавец квартиры. Считается ли в данном случае договор купли-продажи исполненным а сделка состоявшейся?
Читать ответы (2)
Снежанна
16.09.2015, 10:42

Необходимость обращения к нотариусу при покупке квартиры по ссуде и смерти одного из согласующихся сторон

Есть ли необходимость обращения к нотариусу, если квартира куплена по ссуде? Покупателем в договоре купли-продажи является отец, выплаты производились им,имеются квитанции с его подписью. Мама умерла. В договоре купли-продажи её согласие на покупку квартиры заверено нотариусом. Нужно ли отцу переоформлять документы на квартиру?
Читать ответы (1)
Юлия
12.10.2010, 17:37

И какую сумму придется выплачивать, если в договоре сумма значительно завышена по просьбе покупателей?

Я продала квартиру ипотечным покупателям. Уже составлен договор купли-продажи, подписаны акты приема-передачи, и покупателями получена зеленка. Но, теперь я хочу расторгнуть сделку и вернуть свою квартиру обратно. Скажите, пожалуйста, как это можно сделать? Какую причину назвать? И какую сумму придется выплачивать, если в договоре сумма значительно завышена по просьбе покупателей?
Читать ответы (1)
Павел
08.11.2012, 08:38

Если покупатель заплатил продавцам сумму больше чем указанна в договоре купли продажи считается ли он недобросовестным

Если покупатель заплатил продавцам сумму больше чем указанна в договоре купли продажи считается ли он недобросовестным покупателем? (согласно какой статьи)
Читать ответы (2)
Елена
04.09.2012, 04:38

При составлении договора купли-продажи на квартиру, в договоре в разы завышена сумма сделки

При составлении договора купли-продажи на квартиру, в договоре в разы завышена сумма сделки, для увеличения возмещения суммы подоходного налога. Наказуемо ли это?
Читать ответы (1)
Марина
11.03.2017, 12:32

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.
Читать ответы (1)
Маргарита
01.12.2017, 16:33

Порядок передачи денег при сделке купли-продажи - до или после подписания договора нотариусом?

При сделке купли продажи как должна проходить передача денег по сделке до подписания сделки договора нотариусом или после становления покупателем. Собственником приобретенного имущества.
Читать ответы (5)
Тимур
20.12.2013, 22:25

Как вернуть задаток и решить проблемы при несостоявшейся сделке по покупке квартиры

Решили купить квартиру побольше (расшириться). Получили одобрение от банка на ипотечный кредит, выставили свою вартиру на продажу, нашли покупателей. Далее нашли для себя подходящий вариант, составили предварительный договор купли-продажи (задаток), передали продавцам оговоренную сумму. Но покупатели нашей квартиры отказались от совершения сделки, срочно выставили свою квартиру на продажу повторно, но покупателей нет. Сейчас истек срок предварительного договора купли-продажи. Совсем скоро выходит срок решения банка об одобрении запрошенной нами суммы. Обратились к продавцам квартиры с просьбой возврата задатка, получили отрицательный ответ. Как нужно действовать в данной ситуации? Действителен ли составленный предварительный договор купли-продажи (задаток) между покупателем и продавцом, если владельцами квартиры являются три человека, а в договоре указан лишь один из них? Помогите пожалуйста советом - как вернуть задаток?
Читать ответы (2)