Что я не имею право участвовать в приватизации т.к с 1 марта 2005 года вошел в силу какой то закон.
Мой муж является квартиросъемщиком 1-ой не приватизированной квартиры. В которой я тоже прописана с 16 марта 2005 г. Он написал отказ от приватизации в мою пользу. Но агенство которое занимается получением приватизации. Протянуло время. Мотивируя это тем. что я не имею право участвовать в приватизации т.к с 1 марта 2005 года вошел в силу какой то закон. Помогите пожалуйста мне разобраться в этом.
Олеся, необходимо ознакомиться с документами на квартиру. Думаю, здесь ни какого отношения введение в действие Жилищного кодекса не имеет.
СпроситьНаша семья: я, моя дочь 11 лет, мои мама и папа занимаемся приватизацией квартиры, в которой проживаем с 1957 года. Все прописаны там. Я написала у нотариуса отказ от приватизации. Также моя несовершеннолетняя дочь тоже не будет учавствовать в приватизации. Но нотариус, который выписывает доверенность на оформление сделки говорит, что несовершеннолетние дети по закону не имеют права не учавствовать в приватизации. Права ли она? И как же в данном случае работает закон о праве приватизации один раз?
Вы не можете исключить ребенка из приватизации. И она будет иметь право на повторную приватизацию после совершеннолетия.
СпроситьУважаемая Ирина! Приватизация - право гражданина, а не обязанность (тем более несовершеннолетнего). Но отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Безусловно, нотариус не права, а Вам необходимо получить такое разрешение.
P.S. При этом, Закон говорит, что "Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия".
СпроситьНесовершеннолетние дети должны быть включены в состав собственников в любом случае (ст.ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. С уважением,
СпроситьВ нашей семье сложилась такая ситуация. Моя мама, ответственный квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру. В этой квартире прописаны кроме мамы моя сестра и ее маленькая дочь. Я нахожусь только в ордере. С моей стороны нужен отказ или участие в приватизации. Чтоб участвовать в приватизации мне нужно прописаться в этой квартире. Моя сестра не дает согласие на мою прописку, мотивируя тем, что ей это не выгодно т.к. у меня двое детей. Мама дает согласие на временную прописку только на время приватизации при этом не выписываясь из квартиры мужа в Москве. Скажите, пожалуйста, как я могу защитить свои права на приватизацию. Ведь мне в этом отказывают.
Зарегистрироваться через суд. Кстати, процесс приватизации на это время приостановят, учитывая же, что до окончания бесплатной приватизации осталось не так уж много времени, родственники, полагаю, смогут сделать простейший расчет времени на судебные разбирательства, сбор документов для приватизации и т.д.
СпроситьУважаемая Василиса. Вам не нужно писать отказ от приватизации, т.к. Вы не зарегистрированы в квартире. Ваше право на приватизацию (вообще) сохраняется в независимости от того, что Вы указаны в ордере данной квартиры. Отказывают Вам в регистрации в квартире, но не в приватизации.
СпроситьВременная прописка не даст Вам права на участие в приватизации, нужна постоянная. Вы не подписывайте отказ от приватизации, без него родственники не приватизируют квартиру. Признать право пользования квартирой и затем зарегистрироваться в ней можно, конечно, через суд, но нужны свидетели, которые смогут подтвердить, что Вы пользуетесь этим жилым помещением. Детей в спорную квартиру можно не прописывать, тогда они и не будут принимать участия в приватизации.
СпроситьВасилиса, боюсь, что мой ответ Вам не понравится..Но ситуация парадоксальная. С одной стороны за Вами признают право на участие в приватизации, с другой, требуют доказать это право.
Вы можете подать иск о признании вас не утратившей право пользования квартирой. Но это будет практически невозможно доказать, если вы свое время ДОБРОВОЛЬНО ВЫЕХАЛИ из квартиры, не платите за нее, зарегистрированы постоянно в другом жилом помешении... Если все было так, то шансов нет.
А то, что вы в ордере означает, что когда-то ваша мама имела право вместе с вами , семьей занять эту квартиру. Но вы выехали, снялись с рег. учета, а, значит, право пользования квартирой утратили, и право на приватизацию тоже. Слишком большое значение придают этой бумажке, ордеру.... Вот и получаются такие парадоксы...
СпроситьПодать иск в суд с ходатайством о приостановлении приватизации. Вы ничего не теряете, а Ваши родственники потеряют время и приватизация закончится. Хотя, возможно, сроки снова перенесут, разговоры об этом идут в Госдуме.
СпроситьКстати, коллеги правы, в исковом укажите, что Ваш выезд из квартиры не был добровольным, а произошел из-за неприязненных отношений.
СпроситьЯ вообще не вижу законности требований (???) о даче вами согласия на приватизацию квартиры, в которой вы не проживаете, что подтверждено снятием вас с регистрационного учета по месту жительства матери и сестры и регистрацией по новому месту жительства у мужа!
Насколько видно из вашего вопроса, вы сами хотите участвовать в приватизации, а не матери отказывают в ней. Я не вижу вопроса.
СпроситьВасилиса, я правильно понял Вашу ситуацию:
Ваша мама, сестра и Вы вселены в муниципальную квартиру на основании ордера, в качестве нанимателей по договору социального найма жилого помещения.
Вы выходите за муж, снимаетесь с регистрации в спорной квартире и выезжаете в другое место жительства(в квартиру к мужу). С этого момента Вы в спорной квартире не проживаете и не оплачиваете коммунальные услуги. В настоящий момент Вы зарегистрированы по месту жительства в квартире мужа.
Если так, то Ваши правоотношения регулируются ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в силу которой:
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда РФ дал следующее разъяснение:
«При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
При таких обстоятельствах, Ваши шансы в суде минимальны.
СпроситьВыскажу свое мнение.Включение в ордер уже предоставило вам право на вселение и пользование квартирой и лишены такого права вы можете быть только через суд.А регистрация никакого значения не имеет.Поэтому вам не надо отказываться от приватизации, а подавать заявление вместе с остальными родственниками.Если вам откажут, тогда в суд.
СпроситьВот таких подробностей, которые очень нужны для правильного ответа Василиса как раз и не указала. и где сейчас проживает.Поэтому ответы наши и разнятся.
СпроситьБоюсь мне откажут в регистрации даже через суд. Как мне грамотно поступить. С чего начать.
СпроситьКвартира приватизирована в 2009 году, с мужем не живем вместе с 2007 года в этой квартире.
Муж и дочь в 2009 году отказались от приватизации в мою пользу. В законе сказано, на момент приватизации ПРОЖИВАЮЩИЕ в квартире имеют право на приватизацию.
Чем такая приватизация грозит мне при расторжении брака?
Здраквствуйте!
Приватизация-безвозмездная сделка. Поэтому в случае развода квартира не будетявляться совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, лица, которые отказались от участия в приватизации имеют бессрочное право пользования жилым помещением, поэтому снять с регистрационного учета таких лиц практически невозможно.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли лица проживающие в квартире на момент приватизации отказались приватизировать имущество, то у них сохранилось право проживать в квартире, если только сами не захотят выписаться.
СпроситьДобрый день, Анастасия! Ничем вам такая приватизация не грозит при расторжении брака, квартира, как была, так и останется в вашей личной собственности. Муж и дочь добровольно отказались от приватизации, но у них есть право на пожизненное проживание в этой квартире до тех пор, пока вы будете ее владелицей. Признать незаконной приватизацию, нет оснований. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьАнастасия. Добрый день. В случае расторжения брака и разделе имущества, указанная квартира разделу не подлежит, так как не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьНо,на момент приватизации муж фактически не проживал в квартире, зарегистрирован.
СпроситьАнастасия, это не имеет правового значения. Лицо, отказавшееся от приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! Тут важно что он был зарегистрирован и отказался от приватизации, на собственность у него права нет, но есть право бессрочного пользования, т.е. проживания в данной квартиры. Выписать его нельзя по закону принудительно.
СпроситьЕсли квартира приватизирована только на вас - то разделу она не подлежит при разводе, также как если жилье приватизировано на вас с супругом - доли считаются равные, если не определились при заключении договора с долями, вам же отходят доли детей
то что муж не проживал в момент приватизации не имеет значение, у него было право в силу регистрации.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация есть квартира в ней были прописаны моя мать, отец, старшая сестра и я.Перед приватизацией квартиры моя сестра выписалась из нее и прописалась к мужу, родители отказались от участия в приватизации в мою пользу. Приватизация была в 2009 году сейчас моя сестра требует у меня половину суммы от квартиры в праве ли она это делать и как мне быть в этом случае. В 2012 году у меня родилась дочь, соответсвенно она тоже прописана в этой квартире. Эту квартиру мама получила от работы, т.е. квартиросъемщиком была она.
Сестра никаких прав не имеет на данную квартиру. Просто не обращайте внимание на ее слова.
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста.
Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю).
Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака).
Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа.
Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру.
Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то Вы имеете право пользования указанным жилым помещением.
СпроситьТот факт, что Вы имеете в собственности другое жилье и зарегистрированы в нем, не лишает Вас права пользования спорным жилым помещением
СпроситьМы собираемся приватизировать квартиру, в которой прописаны я, мой муж и моя мама. Муж ранее приватизировал комнату в коммунальной квартире и продал ее. Участвовать в приватизации квартиры, в которой он прописан в настоящее время не собирается. В какой форме ему надо написать заявление об этом?
Он и не может принимать участия в приватизации, если в первой участвовал совершеннолетним.
СпроситьМоя жена является собственником приватизированной квартиры. До настоящего времени в этой квартире проживали моя дочь с гражданским мужем. Жена прописала этого гражданского мужа в своей квартире. Дочь является собственником другой квартиры, в которой прописан и я,её отец. На неё я переписал квартиру при приватизаци. До приватизации я был основной квартиросъёмщик. В настоящее время гражданский муж бросил мою дочь и сейчас сожительствует с другой женщиной. Как выписать этого бывшего гражданского мужа из приватизированной квартиры жены. Извините, что так много написал подробно. Заране спасибо за ответ. Виктор.
Вашей супруге необходимо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьОтец. который является ответственным квартиросъёмщиком отказывается приватизировать квартиру и не желает подписывать отказ в мою пользу. Я в этой квартире прописана. Отцу 74 года. Каким образом квартиру можно приватизировать бесплатно до 1 марта 2015 года?
Игорь, здравствуйте!
Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизировать квартиру возможно только с согласия всех лиц, имеющих в ней право пользования.
Обязать кого-либо невозможно. Даже в судебном порядке.
СпроситьМой дед в 1963 году получил квартиру, куда прописал меня в 1975 году. В 1981 году я вышла замуж, и на этом основании на эту же жилплощадь был прописан мой муж.
В 1996 году муж получил от своей матери дарственную на приватизированную ею квартиру, но остался прописан на моей жилплощади.
В 2005 году состоялась приватизация квартиры, в которой мы оба прописаны, в единоличную мою собственность (муж подписал отказ от приватизации своей доли в мою пользу).
На сегодняшний день мы практически не живем вместе, но на развод никто из нас ещё не подал. Имею ли я право в данной ситуации выписать мужа из своей квартиры?
Спасибо.
НЕ сможете, Ирина, поскольку на момент приватизации он также обладал правом на приобретение данного жилого помещения в собственность.
СпроситьМоя мать хочет продать приватизированную квартиру собственником которой и являеться. В квартире прописан бывший муж, который в свое время от приватизации отказался. Он не хочет выезжать и выписываться, мотивируя это пожизненным проживание из за отказа в приватизации. Скажите пожалуйста, как быть, как человека выселить из квартиры?
Если человек в своей время отказался от участия в приватизации, то выселить его никак не получится, даже в судебном порядке. Попробуйте договориться с ним по-хорошему.
Спросить