Желание построить одноэтажный дом на 9 сотках земли ИЖС в Екатеринбурге - разрешено ли строительство 360 кв.метров?

597₽ VIP

да можете, законом не запрещено Ваша земля стройте что хотите Но необходимо соблюсти нормы метров от дороги и соседейф по 3 местра

Согласно ст.209 ГК РФ вы вправе строить на своем участке все! но соблюдением градостроительных норм

Можете спокойно строить.Это ваше право.Только разрешение на строительство получите.Для того,чтобы получить разрешение на строительство,необходимо обратиться в департамент архитектуры и градостроительства администрации города

Если не нарушаете нормы градостроительного кодекса, то можете строить. Главное согласуйте проект дома в управлении архитектуры администрации.

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части упрощённого порядка регистрации недвижимости установил срок до 01.03.2015 г.. Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Площадь дома не ограничена - хоть на весь участок, отступив 3 м. от границы участка.

Раз ИЖС, то главное - чтобы не признали МКД. По-этому не выше 2 этажей (цокольный - не в счет, только жилыми комнаты пусть не числятся) и отступ от построек соседей по СНиП соблюдайте + обдумайте размещение канализации - самотечная и отстойник явно не Ваш вариант. А точнее - план Вашего и смежников смотреть надо.

Право на постройку указанных размеров есть только в том случае если не нарушаются нормы и правила, предусмотренные градостроительным кодексом и строительными СНИП. Поэтому получайте согласование в администрации муниципального образования и стройте - ст. 51 Градостроительного кодекса РФ