Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов

Question

Я имею четыре объекта недвижимости: два участка земли и два дома. Три объекта, в частности 2 дома и одна земля мене 3-х лет в собственности, а четвертый объект - земля более 3-х лет в собственности. Сегодня у меня их купили и составили на все четыре объекта один договор купли продажи, в котором на объект, который более 3-х лет в собственности указали сумму более 1 млн. рублей, а на остальные три объекта, которые менее 3-лет в собственности цену менее 1 млн. рублей. Общая стоимость конечно более 1 млн. рублей. Вопрос: не будет ли у меня проблем при подачи декларации о продаже объектов, находящихся менее 3-х лет в собственности в налоговую из-за того, что все объекты проданы по одному договору? И правильно ли сделали риелторы, что составили один договор на вышеуказанные объекты? И как мне отчитываться перед налоговой если расписка одна и договор один на все объекты? Спасибо.

Абакаров Гасбулла Магомедович · Answer

Вам нужно было обратиться не риэлтору при оформлении договора, а адвокату. Чтобы выяснить все Ваши вопросы я советую Вам очно обратиться адвокату и на все Ваши вопросы можете получить подробные ответы. Конечно с налоговыми органами вопросы будут.

Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов

Как правильно составить договор купли-продажи при приобретении нескольких объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами

Как рассчитать налог от продажи гаража и земельного участка, если они были в собственности менее 3-х лет?

Налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года

Количество экземпляров договора купли-продажи земельного участка и дома с учетом участия двух покупателей

Нужно ли составлять отдельный договор купли-продажи на каждый объект недвижимости, если все объекты покупаются сразу?

Налог на продажу дома и земли в долевой собственности - особенности и возможные последствия

Как будет начислен налог на продажу дома и земли при наличии долевой собственности и различного стажа владения?

Особенности налогообложения при продаже жилого дома и земельного участка в собственности менее 3-х лет

Как организовать продажу земельного участка и объектов недвижимости физическому лицу

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59