Кто оплачивает установку общедомовых приборов учета - управляющая компания или жильцы?
За чей счёт производится приобретение и установка общедомовых приборов учета (счетчиков газа, воды) в многоквартирнлм доме: за счёт упрааляющей компании или жильцов? Все жильцы в доме занимают помещения по договорам социального или служебного найма.
Согласно Законодательства РФ все имущество ( внутридомовое) многоквартирного дома, находящегося в муниципальной србственности подлежит замене и ремонту за счет средств технического обслуживания, которые вносят жильцы. Собственником общедомового имущества муниципального дома является собственник дома. Читайте Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, пригодится!
Спросить
Имеет ли право управляющая компания включать в общедомовые расходы расчет по горячей воде, если жильцы не знали об установке счетчиков общедомовых на горячую воду, не у всех жильцов установлены приборы учета воды?
Право УК имела. Установка общедомовых счетчиков предусмотрена действующим законодательством
Спросить
В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.
Каждый месяц показания снимаются, высчитывается объем потребления в жилых помещениях минус потребление в нежилых, потом оставшаяся дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади
СпроситьНедавно пришли к нам во двор представители управляющей компании и провели собрание на тему: Будете ли вы оплачивать общедомовые приборы учета воды и газа и их установку или нет. Все отказались. Они собрали подписи об отказе и ушли. Что это значит, правомерно ли? Вопрос: кто должен оплачивать расходы на установку общедомовых приборов учета воды и газа, проэкт и установку?
Заранее спасибо!
Собственники.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая, 27 июля 2010 г.)
"Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии".
Спросить
За чей счет производится приобретение, установка, поверка приборов учета воды, электроенергии в квартире?
Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.
Компаний по установке водосчетчиков множество. Но лучше обратиться в вашу управляющую компанию. В каждой компании цена разная нужно выяснять у них.
СпроситьИмеет ли право Управляющая компания снимать общедомовые счетчики учета тепла, холодной и горячей воды для ремонта или замены не поставив в известность жильцов и председателя совета дома, учитывая, что счетчики являются коллективной собственностью жильцов этого дома? Какие действия стоит предпринять жильцам этого дома, учитывая, что управляющая компания торопится успеть до возможного принятия гос. думой закона об установке приборов учета за счет Управляющей компании?
Добрый день Сергей,
если Управляющая компания является стороной договора с ресурсоснабжающей организацией, то УК обязана поддерживать в исправном состоянии общедомовые приборы учета. Договор доступен для ознакомления жильцам, специального уведомления договором не предусмотрено.
Спросить
Добрый день.
В данной ситуации, Вам необходимо обратиться в госжилинспекцию, в прокуратуру, в Вашу Управляющую компанию. В Управляющую компанию необходимо обратиться письменно, направить письмо с описью вложения.
СпроситьЖилье в социальном найме. Установка приборов учета газа и воды должна проводиться за счет собственника-муниципалитета, или за счет жильца? Спасибо.
Здравствуйте, Роман.
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ.
"До 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию."
ДЛЯ ВАС.
Если квартира принадлежит муниципалитету то эта обязанность лежит на нём.
НО НА ПРАКТИКЕ от муниципалитета не дождешься установки счетчиков, более того, ответственности по закону ЗА ИХ ОТСУТСТВИЕ он не несет, и следовательно в случае увеличения тарифов и нормативов, проживающему намного выгоднее САМИМ за счет собственных средств установить прибор учета и не переплачивать за газ и воду.
Пока, вот так обстоят дела.....
СпроситьМогу ли я после получения отказа собственника или проволочки с его стороны установить данные приборы за свой счет и истребовать понесенные расходы с собственника?
Спросить
: Наймодателем является Управление социальной защиты населения, Балансодержателем - является Учреждение социального обслуживания, а Нанимателем является физическое лицо.? Кто оплачиивыает замену счетчиков воды?
