Я купила квартиру с торгов. Квартира была залогом у банка. Сдали договор в регистрационную палату и сделку приостановили на основании того что что не снято самое первое обременение наложенное банком. Центральный суд объяснений и каких либо постановлений предоставить не может, так как я в принципе ни кто. Какие вообще действия предпринять дальше не знаю.

Лучше всего в Вашей ситуации заключить договор с юристом, практикующим в вопросах сделок с недвижимостью

Проблемы с приобретением квартиры - залог, обременение и отсутствие решений суда

Выписка из Регистрационной палаты подтверждает наличие обременения на квартиру без указания инициатора

Для совершения сделки - купли продажи мною был сделан запрос в Регистрационную палату об обременении. Рег.палата выдала выписку с информацией о том, что на квартиру наложено обременение. Но так сделка купли - продажи была совершена в 1996 году, то Рег. палата не располагает данными о том, кто именно наложил обременение.

Читать ответы (4)

Как снять обременение в пользу продавцов после покупки квартиры в ипотеку

Купил квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи было прописано отлагательное условие, что деньги будут перечислены после регистрации договора. Регистрационная палата наложила 2 обременения - в пользу банка и продавцов. Как снять обременение наложенное в ползу продавцов. С уважением Жигирев Степан.

Читать ответы (1)

Как снять обременение с квартиры при покупке в рассрочку напрямую у хозяина?

У меня квартира куплена в рассрочку на прямую у хозяина квартиры. Документы я делала через регистрационую палату. У меня написана квартира с обременением. Я сейчас несу последний платеж хозяину квартиры и что мне делать дальше? КАК СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ?

Читать ответы (1)

В 2009 г. я купила квартиру (я была не замужем) часть средств-наличными-часть через банк на покупку недвижимости.

В 2009 г. я купила квартиру (я была не замужем) часть средств-наличными-часть через банк на покупку недвижимости. Я погасила кредит, банк мне выдал зеленку с обременением. В банку попросили записаться в регпалату. 26.12.11 я записалась в рег палату на снятие с квартиры обременения. Вопросы:-сколько дней снимается обременение?-могу ли я до 26.12.11 продать данную квартиру (если да, то какие документы нужны, и я теперь замужем).-сможет ли регпалата оформить нам 3 сделки 26.12.11 (снятие обременения, продажа этой квартиры и купля - продажа новой). Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Как минимизировать риск потери денег при покупке квартиры под обременением банка?

Как купить квартиру без риска потери денег под обременением банка? Нам наш риэлтор сказал что даже после оформления задатка (нотариально) равной сумме обременения, продавец после получения чистого свидетельства может повысить цену или вообще отказаться от сделки. Что даже через суд будет сложно вернуть деньги. Если квартира находится в залоге банка можно ли как-то оформить сделку в банке в присутствие и согласия продавца (на котором находится обременение) т.е. cделку оформлять с банком?

Читать ответы (1)

Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком

Купили квартиру в ипотеку. Квартира была в обременении, из за мат капитала. Ждали пока прежний хозяин выделит долю детям в новой квартире. Дождались, обременение сняли. Сделка прошла. Прижили в квартире два года. Позвони с банка сообщили, что на квартире обременение: банк не может найти закладную прежнего хозяина. Сделал дубликат, принёс в мфц, не приняли. Так как он продал эту квартиру и собственник теперь я. Принесла закладную (дубликат) я. Приняли. Но егрн отказал в снятии обременения. Так как прежний созоемщик умер. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Квартира была с обременением права: ипотека в силу закона. Собственники (муж и жена по 1/2 доли) решили продать эту квартиру, нашли покупателя. Покупатель из своих средств погасил ипотеку в банке, сняли обременение, и в тот же день по договору купли-продажи квартиры в регистрационной палате подали заявление на регистрацию права на покупателя. Через несколько дней регпалата приостановила сделку, так как на квартиру наложили арест судебные приставы за другие долги собственника квартиры. Банк говорит, что не знал об аресте. Можно ли доказать приставам, что квартира была оплачена покупателем и поэтому с нее снял обременение банк, и долги у мужа, а арест наложили на всю квартиру, а не на его долю.

Читать ответы (4)

Подскажите, кто из нас прав и как надо поступить в данной ситуации?

Такая ситуация. Мама страстно желает купить квартиру в моем доме. Есть вариант, не было покупателя на ее квартиру. Нашелся покупатель, которому в трехдневный срок необходимо было оформить куплю-продажу ввиду того, что деньги ему дает банк. Когда она приготовила все документы для сделки, оказалось, что та квартира, которую мама хочет купить находится под обременением. Как сказал хозяин-обременение давно снято, просто он в ЕГРП не предоставил документы. Он /по его словам/ взял решение суда ос нятии обременения и отнес его в Реистрационную Палату. Там сказали, что справку об отсутствии обременения выдадут только через 10 дней. А тот, кто хочет купить ее квартиру требует скорейшего оформления сделки. Агент по недвижимости сказала, что проконсультировалась с юристом, предоставив все имеющиеся документы и та сказала, что можно совершать сделку по имеющимся документам. Мама соглашается на сделку, а я настаиваю подождать пока не будет получена справка об отсутствии обременениия на квартиру, которую она хочет купить. Подскажите, кто из нас прав и как надо поступить в данной ситуации? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Смогу ли я в случае неявки продавца в регистрационную палату, снять квартиру с обременения и как?

Купила квартиру с обременением (оплата производилась через банковскую ячейку). Смогу ли я в случае неявки продавца в регистрационную палату, снять квартиру с обременения и как?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59