Как защитить свои права и спокойно продать комнату в коммунальной квартире без вмешательства соседей?

Я живу в коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением о покупке от моего соседа. Я послала письмо этому нотариусу с ответом, что я согласна купить комнату. Нотариус мне перезвонил и сказал что если я хочу чтобы нотариус сообщил моему соседу о моем согласии о покупке, я должна придти к нотариусу и заплатить за это деньги. Я решила не ходить и послала заказное письмо с уведомлением своему соседу по адресу где он зарегистрирован, но т. к. он не проживает в своей комнате, то квиток ему пришел, но он его не забирал и естественно письмо не получал. Для меня очень важно чтобы он был в течении месяца уведомлен о моем согласии о покупке. Ситуации осложнена тем, что я готова купить комнату в любой момент, а сосед тянет резину и не подготавливает документы на квартиру. Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты, чтобы он не мог продать ее больше никому?

В соседней области были в собственности две комнаты в коммуналке. Сосед, совладелец квартиры зарегистрирован в этой квартире, в его собственности 1 комната. Я через нотариуса послал ему уведомление о том что продаю свои комнаты. Более чем через месяц письмо вернулось нотариусу, почтальоны не смогли его вручить соседу так как его не было дома, то есть он проживает не по месту регистрации. Место фактического проживания мне не известно. Может ли он оспорить сделку купли-продажи? Нотариус выдал мне бумагу о том что я извещал соседа. А в юстиции при регистрации регистрацию приостановили на месяц и сказали что сделка будет оспоримая. Правомерно ли отложили приостановили регистрацию сделки и может ли сосед её оспорить в судебном порядке.

Ситуация следующая: в 3-х комнатной коммунальной квартире приватизированы две комнаты. Собственник одной из приватизированных комнат собирается продать свою комнату. Как известно, он должен получить отказ от собственников других комнат, чтобы продать свою комнату любому другому лицу.

Собственник, продающий комнату, уже давно обратился в агентство недвижимости для продажи и, полагая, что ответа не будет или будет отказ, формально через нотариуса отправил предложение купить его комнату соседу. В документе, присланном нотариусом, не было адреса, по которому можно связаться с собственником, так как он в своей комнате не проживает уже давно.

Изучая газеты и журналы с вариантами продажи, сосед выяснил, что комната уже давно выставлена на продажу, агент заявляет, что хотя отказ от покупки от соседа не получен, но хозяин комнаты уже нашел покупателя и ведет с ним переговоры о продаже своей комнаты.

Вопрос: как быть в такой ситуации? Сосед готов купить комнату за предложенную цену, но хозяин теперь отказывается ее продавать. Обязан ли хозяин продать комнату соседу по предложенной через нотариуса цене? А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?

Какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы купить комнату по предложенной цене? Ситуация осложнена неприязненными отношениями между соседями, поэтому собственник, продающий комнату сделает все, чтобы не продать ее соседу.

Спасибо.

С уважением,

Татьяна.

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. На днях я получила письмо от нотариуса, в котором мой сосед предлагает мне купить свою комнату. Я хочу купить его комнату. Посоветуйте, как я должна сообщить ему об этом. В письме от нотариуса указано что я могу выслать ответ в нотариальную контору и в приложении заявление на покупку от моего соседа. Могу ли послать сама письмо нотариусу и приложить ответ для моего соседа? Нужно ли как то заверять это письмо нотариально. Или можно просто сделать опись на почте и послать заказным письмом с уведомлением о вручении?

Я проживаю в коммунальной квартире. Сосед изъявил желание продать свою комнату. Нам было предложено купить или отказаться и сказали, что для того чтобы оформить отказ нужно нам вместе с соседом придти к нотариусу и подписать отказ.

Вопрос такой. Зачем мы собственники других комнат должны идти к нотариусу и подписывать отказ, если даже от соседа не пришло письменное уведомление с ценной, за которую он продает свою комнату.

Законны ли его действия? Нам было сказано, что типо стоит очень дорого (что стоит дорого мы не поняли и что у соседа на услуги нотариуса нет денег) и мы должны придти и подписать у нотариуса отказ.

Подаем комнату в коммунальной квартире, соседям выслали нотариально заверенное письмо предложение о покупке нашей комнаты.

Ответ от соседей нотариусом был получен, но в нем соседка пишет, что указанная нами цена завышена и покупать по данной стоимости комнату они не будут. Так же в письме они указали, что не дают отказ от приобретения указанной комнаты и готовы ее приобрести но по низжей стоимости.

Нотариус выдал мне свидетельство о передачи письма предложения и выдал копию письма соседки и сказал что это уже считается отказом, т.к. после получения соседкой письма прошел месяц и она не хочет покупать комнату за указанную стоимость.

Прав ли нотариус? Это считается отказом?

Хочу продать комнату в коммунальной, я и соседи сособственники, т.к. у соседей есть преимущественное право на покупку комнаты послала им уведомление о продаже комнаты через нотариуса, уведомление вернулось к нотариусу через месяц, но соседи не подписали уведомление. Нотариус сделку купли-продажи проводить без соседей не уведомленных делать не будет. Что делать если соседи не хотят подписывать уведомление, они знают о продаже комнаты, но подписывать уведомление не будут и отказ о преимущественного права покупки подписывать отказываются, ведь если обращаться в суд дело затянется. Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

У меня с соседом дом в долях. Хочу продать свою часть дома. Я предлагала устно соседу купить у меня мою часть за 900 т.р. Он отказался. (На словах сказал, что подпишет отказ у натариуса) Я нашла покупателей и мы договорились, что они купят у меня за 700 т. р. Подала документы на сделку нотариусу. Тепер сосед хочет, что-бы у него была расписка на руках, что я ему предлагала купить за 900 т.р. как быть, если я натариусу сказала, что продаю за 700 т.р. И в договоре купли - продажи будет стоять сумма 700 т.р. мне, что теперь надо в расписке соседу указать сумму 700 т. Или я могу по суду свою долю выделить как номер квартиры? Тогда будет легче продать свою часть дома.

Заранее спасибо.

В декабре прошлого года продала комнату в комуналке, (высылала соседям через нотариуса предложение купить комнату, но они на почту не ходили, на руки ничего не получали, письма вернулись обратно к нотариусу, он оформил мне свидетельство об этом.), и вот спустя 10 месяцев сосед утверждает что подаст на меня в суд, за незаконность сделки.

Имеет ли он на это право, и что мне делать в такой ситуации?

Продаю комнату в коммун. Кв. ,находящуюсю в долевой собственности:1/2 мояи 1/2 несовершеннолетней дочери. Сосед ро квартире обратился к нотариусу для подготовки отказа от преимущественного права покупки нашей комнаты с приложением копий свидетельств (мое и дочери) на комнату. Нотариус оформила отказ только на мою долю. Я так помаю, чтоб был отказ и на долю ребенка нотариусу необходимо еще раз оплатить услугу за отказ. Законны ли действия нотариуса? При этом другой нотариус оформил отказ в одном документе о (от моей доли и доли ребенка)