Нужно ли зарегистрироваться в ФРС для уменьшения риска мошенничества при покупке и продаже квартиры в кооперативе без оформленной регистрации права собственности?

Как подтвердить факт покупки дома и прописать брата в нем?

Купила дом, в 1996 году. Есть договор купли продажи. Делали там перепланировку, все зарегистрировано, точнее в тех. паспорте. До 2015 года всегда всех там прописывала, проблем не возникало. В 2015 решила прописать брата, мне отказали. Якобы нет какой-то второй печати кроме нотариальной на договоре купли-продаже. В БТИ обратилась мне сказали через суд как-то подтвердить факт покупки и этот самый договор. Как это сделать? Очень благодарна.

Читать ответы (2)

Может ли это впоследствии привести к недействительности сделки при действующей старой доверенности?

Была выписана генеральная довереность на регистрацию квартиры. Право было оформлено по этой доверенность можно делать все сделки кроме дарения. Сейчас мать хочет сделать новую доверенность на другую дочь. Обязательно ли аннулировать старую доверенность? По новой доверености зарегистрировать право на дарение. Может ли это впоследствии привести к недействительности сделки при действующей старой доверенности?

Читать ответы (1)

Сдача доверенности на переоформление и продажу земельного участка - сомнения и волнения по процессу

Оформила покупателю доверенность на переоформление и продажу моего земельного участка (сказал, что оформит на тестя). У меня копия доверенности. Нотариус сказала, что мне надо отдать оригиналы права на собственность и документ, дарения на основании которого, оформлена право на собственность. Я отдала оригиналы ему, теперь переживаю, правильно ли сделала, и как мне узнать сдал ли он на переоформление? Когда переоформит право на землю, мне должен быть какой нибудь документ, чтоб в налоговую показать. Продаю первый раз, переживаю, чтоб не было проблем, мошеничества.

Читать ответы (5)

Налог на продажу квартиры - условия вычета и налогового периода

Насколько я знаю, если продаешь квартиру дешевле чем купил ее, то налог на доходы платить не надо. Но вычитала на одном форуме, что это действует только если покупка и продажа были в одном налоговом периоде. Так ли это? А если покупка была в конце 2012 года за 2 100 000 руб., а продажа в январе 2013 года за 2 000 000 руб. Можно ли в этом случае использовать вычет с учетом фактически подтверджденных расходов на покупку этой квартиры, если эти расходы были в другом периоде? Очень разволновалась, была уверена, что налога не возникнет...

Читать ответы (2)

Как правильно оформить документы для покупки гаража в несуществующем кооперативе и избежать дальнейших проблем и потерь?

У меня вот такой вопрос, хочу купить гараж в уже не существующем кооперативе. Таких гаражей всего 6 шт, но так получилось, что со всех сторон окружают кооперативы, а вот 6 шт остались в сторонке. Есть страительный паспорт, но там фамилия другой хозяйки, но ее я тоже знаю, вот как мне это оформить документально, чтоб в дальнейшем не было проблем, чтоб не вылезли лишние расходы. А так в 2016 году эти гаражи будут передавать в какой-то кооператив, эти хозяева так сказали.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после борьбы за право собственности - моя история

У меня такая ситуация: в 2005 году я, с бывшим мужем, приобрели в рассрочку на 4 года квартиру в молодежном кооперативе. Все это время квартира находилась в собственности данного кооператива, а у меня на руках был договор о безвозмездном пользовании до окончания выплат. По окончанию выплат, выяснилось, что все имущество кооператива находится под арестом, в том числе и моя квартира. К концу 2011 года, через суд было доказано мое право собственности. Свидетельство о праве собственности уже получила в 2012 году. В этом же году я продала квартиру и выплатила 50% от суммы продажи бывшему мужу, так как квартира была приобретена в браке.

Читать ответы (1)

Возвращенная через суд квартира будет продана - необходимо ли доверенность на гос. регистрацию и прекращение права?

Через суд вернули квартиру. Делами по квартире занимался юрист по доверенности. Теперь эту квартиру продаем. Юрист просит доверенность на гос. регистрацию договора купли продажи (подачу и получения документов) и чтоб в этой доверенности было прописано на прекращения права на квартиру. Это правильно?

Читать ответы (1)

Как отменить сделки совершенные по доверенности, если доверенное лицо оговаривает меня в мошенничестве?

Давал доверенность на проведение регистрационных действий в 2009 году на один год сейчас узнал что доверенное лицо оговаривает меня что в период действия доверенности я совершил мошенничество. Могу ли я отменить сделки совершенные доверителем по выданной мной доверенности.

Читать ответы (1)

Оформление дарения квартиры с существующим первичным правом собственности - возможность одновременной регистрации и дарения?

У отца есть справка о том, что он является членом жилищного кооператива с 1995 года. Пай за квартиру выплачен в 1999 году. Сейчас хотим оформить дарение на мою сестру (его дочь). Это необходимо сначала регистрировать первичное (ранее возникшее) право собственности а потом дарение? А одновременно на регистрацию и дарение подать документы нельзя? Я буду представлять его интересы по доверенности на регистрацию права собственности. В доверенности нотариус указала зарегистрировать первичное (ранее возникшее) право собственности. Это правильно?

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации гаража в гаражно-строительном кооперативе

Имею гараж в гаражно-строительном кооперативе (кпил гараж у приятеля в 1995 году) в то время сам кооператив не имел паспорта БТИ. Все владельцы не имели никаких документов. Купля - продажа гаражей производилась с Разрешения ВДОАМ без всяких договоров. Владельцы кооператива все платили членские взносы и арендную плату за землю председателю. В 20010 году был проведён, обмер всего общества и каждого гаража в отдельности И нас обязали произвести регистрацию своего гаража. Председатель нанял юриста для этой цели, юрист всё делал за 6000 рублей с каждого. Я решил произвести регистрацию гаража самостоятельно, это гораздо дешевле. Потребовал от председателя заключить договор субаренды за землю под гаражом. Председатель отказался. Что мне дальше делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59