Решили продать квартиру, нас 6 дольщиков. Доверенность оформлена на меня. Взяли аванс. Вопрос: В случае несостоявшейся сделки из-за разногласий сторон, кто будет выплачивать эту сумму обратно покупателю?

Уважаемая Анна!ПЕРЕДАЧА данного аванса подтвержден каким-то документом!?

выплачивать будет тот, или те дольщики, из-за чьих разногласий сделка не состоялась.

Ответственность за возвращение аванса покупателю при несостоявшейся сделке - кто в этом случае выплачивает сумму обратно?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.

Читать ответы (5)

Что будет с авансом, если сделка купли-продажи не состоится по вине покупателя?

Скажите остается ли у меня переданный покупателем аванс в случае если сделка купли-продажи не состоится по вине покупателя? На руках у меня соглашение об авансе в котором не оговорен пункт возврата денег. Достаточно ли вот этого (из соглашения): 1. Сторона-2 (это мои покупатели) передает стороне-1 (это я) денежную сумму 50 000 рублей в качестве аванса, вносимого в целях обеспечения стороной-2 обязательств по покупке 1-комнатной квартиры... 2. Квартира оценивается в сумму... рублей и будет приобретена стороной-2 за эту сумму. 3. Стороны договорились заключить договор купли-продажи до...2012 года.

Читать ответы (7)

Ответственность продавца и возможность возврата аванса при несостоявшейся сделке по доверенности

Взяла аванс от покупателя по доверенности. Продавец за границей. Покупатель заверяет о серьезности намерений. Продааавец оформляет визу, приезжает из-за океана. Покупатель понижает стоимость квартиры на 2 млн. срочно ищем покупателя, продаем дешевле, т. к. продавцу 65 лет и нет здоровья и желания приезжать еще раз. аванс отдала продавцу, он уезжает. Несостоявшийся покупатель подает на меня в суд о возвращении аванса. Несу ли я ответственность в данном случае. Заранее благодарна. Ольга.

Читать ответы (2)

Возможность возврата аванса при отказе покупателя от сделки и ссылка на статьи ГК

Я хотел продать квартиру. Покупатель заключил со мной соглашение об авансовом платеже и намерениях заключения сделки сроком на 3 недели. Передал мне сумму. В соглашении прописано что в случае отказа покупателя от сделки сумма аванса не возвращается. По истечению срока сделка не состоялась - ввиду отказа покупателя от покупки квартиры. С моей стороны все документы были готовы к продаже. Сумма аванса 50 000 руб. Теперь покупатель хочет вернуть эту сумму. Подскажите пожалуйста могу ли я не возвращать данную сумму? Если да, то на какие статьи ГК следует ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?

Помогите пожалуйста. Мы заключили сделку по продаже квартиры, составили договор купли-продажи, и уже сдали документы в регпалату, они уже готовы и переделанны, т.е. сделка состоялась, предварительно мне передали аванс за квартиру, половина суммы стоимости квартиры, теперь же покупатель решил расторгнуть сделку и требует вернуть деньги обратно, должна ли,Я возвращать покупателю всю сумму?

Читать ответы (2)

Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили договор аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине, банк долго проверял квартиру), в договоре об авансе есть пункт. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате аванса в альтернативной сделке по продаже комнаты - правомерность требования покупателей

Проконсультируйте пожалуйста. Я продавала комнату (сделка была альтернативная) , получила аванс от покупателя написали расписку в получении аванса, аванс я передала тем у кого собиралась покупать квартиру, они в свою очередь этот аванс передали за покупку квартиры для себя (еще раз уточню что сделка проходила альтернативная две квартиры продавались по альтернатив). В день пред сделкой мои покупатели комнаты решили отказаться от сделки. Я их предупредила что тогда они аванс не получат обратно т.к это их иннициатива расторгнуть сделку. В Итоге они все таи пошли на покупку, но сделка не состоялась по вине конечного продавца (который и получил аванс). Он написал расписку моим покупателя что отдаст аванс как только продаст свою квартиру. На данный момент аванс им так и не вернули и они требуют у меня этот аванс. Правомерно ли это.

Читать ответы (3)

Споры при сделке с квартирой - покупатель требует возврат аванса

Добрый день! Покупатели внесли аванс за квартиру, было написано соглашение об авансе. Была назначена встреча у нотариуса на сделку, когда нотариус взяла паспорт покупателя, то обнаружила, что на обложке паспорта с двух сторон были записи ручкой и сказала, что паспорт недействительный. Мы пошли к другому нотариусу, где он у нас принял документы на сделку и назначил день для нее. Оказалось, что у покупателя нет свидетельства о смерти супруга, а потом, когда мы вышли нам позвонили и сказали, что у нас ошибка в одной букве отчества продавца в договоре приватизации. Мы сказали, что мы сделаем справку о ранее выданном паспорте и от сделки мы не отказываемся, но покупатель начал требовать возвращения аванса. Правильно ли я понимаю, что если покупатель требует возвращения аванса, то он отказывается от сделки? Хотя в договоре аванса прописано, что если покупатель отказывается от сделки, то аванс остается у продавца.

Читать ответы (1)

Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили догово аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине), в договоре об авансе есть пункт 9. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продовца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59