Как узаконить пристрой к квартире, построенный прежними собственниками?

Наш дом признан аварийным, в связи с чем переселяют. Квартира приватизирована, а пристрой к квартире не узаконен. Наш интерес с том, чтобы узаконить пристрой, тогда увеличится площадь и мы получим, соответственно большую квартиру. Вопрос в том, можно ли подать иск в суд об узаконивании пристроя, если дом признан аварийным.

В браке была приобретена квартира. 2/3 суммы от стоимости квартиры на покупку мне дали мои родители. Остальная часть (1/3) от стоимости квартиры была оформлена ипотекой. Было выдано свидетельство на право общей совместной собственности. На сегодняшний день брак расторгнут. Родители просят вернуть им средства, данные на покупку квартиры. Каким образом разделить квартиру по долям. С бывшей супругой совместно проживать остался несовершеннолетний ребенок.

Квартира площадью 22.1 кв м. в собственности. Самовольный пристрой 15, 3 кв. м. общая площадь получилась 37,4 кв. м. как правильно сформулировать в исковом заявлении: признать право собственности на реконструированную квартиру или признать право собственности на реконструированную часть квартиры?

В квартире проживаем с 1993 г. В 2006 г. квартира по договору на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан была передана мне и супруге, о чем были выданы свидетельства на равные доли. В июне 2012 г. по договору дарения я свою долю передал супруге о чем было выдано свидетельство от 25.07.2012 г.

В настоящее время принято решение продавать квартиру. В данном случае как рассчитать срок нахождения квартиры в собственности.

Спасибо.

Была приватизирована квартира. Свидетельство о праве собственности выдано было в 2007 году. В нем общая площадь квартиры 68,20 кв.м. в 2014 году заметили что расчет платы за коммунальные услуги производиться по общей площади квартиры 68,40 кв.м. Возможен ли перерасчет коммунальных услуг за последние три года с момента обращения в ТСЖ и на основании каких норм закона?

Квартира в собственности с 2000 года, площадь балкона вписана в общую площадь, при продаже заставили переоформить площадь и убрать площадь балкона из общей. Через 20 дней получим новое свидетельство на собственность с уточнённой площадью. С какого времени будет считаться право собственности для уплаты налога при продаже квартиры. Заранее спасибо.

Какие права я имею в следующей ситуации:

В 80-е годы была выделена государственная площадь на 5 членов нашей семьи. Через несколько лет квартира была обменена на другую жил. площадь. Спустя 7 лет в связи с разводом родителей новая квартира была продана, разделена и куплена другая меньшей площади. На сегодняшний день в квартире прописано 3 человека (на которых выдавалась площадь государством). Квартира была оформлена и приватизирована на одного из проживающих (на тот момент двое других проживающих были несовершеннолетними). Сегодня встал вопрос о выписки меня из квартиры без выделения площади. Доказательств о даходах на покупку квартиры у собственника квартиры нет. Что в данной ситуации возможно предпринять для выделения площади?

Владелец квартиры в двухквартирном доме построил пристрой. Разрешение на строительство пристроя к квартире есть (2006 г.). Выдано разрешение на ввод квартиры в эксплуатацию (май 2014 г) . Квартиру с увеличенной площадью не ставят на кадастровый учет, так как изменилась конфигурация дома. Кадастровая палата требует разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Владельцы второй квартиры не хотят участвовать в оформлении документов. Как владельцам квартиры, построившим пристрой узаконить пристройку?

В июле 2014 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру с общей площадью 90 кв.м. (с учетом балкона 5 кв.м.) и такая площадь указана в старом 1999 г. техническом паспорте БТИ. В январе 2015 года обратилась в Росреестр (в Крыму Госкомрегистр) для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Кадастровый учет сделан и получен кадастровый паспорт с общей площадью 85 кв.м., а в регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство отказано т.к. его общую площадь в данном свидетельстве необходимо привести в соответствие с данными Кадастра и в свидетельстве указать кадастровый номер квартиры. Нотариус отказалась вносить изменения в свидетельство, т.к. квартира ранее учтенный объект и кадастровый паспорт не является обязательным для выдачи свидетельства о праве на наследство. Как теперь провести регистрацию права собственности на квартиру?

Помогите советом. Спасибо.

Я уже задавал тут вопрос и получил ответ, но сегодня вынужден повториться.

«Суть вопроса: в Свидетельстве о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости от 02.02.2005 г., в экспликации площади квартиры, общая площадь – 43,0 кв/м., есть отметка «самовольно переоборудованная площадь – 8,6 кв/м (кухня-6,3; коридор-1,3; санузел 1,0;» которые вошли в общую площадь.

22.08.2005 г. выдано Свидетельство о Государственной регистрации права на квартиру общей площадью 43,0 кв/м.

Считается ли это переоборудование теперь узаконенным и может ли кто то оспорить наши права?

Ответ от 09.08.2010 09:28:

Уважаемый Ильдар! Поскольку имеется Свидетельство (государственный акт) о регистрации права собственности на 43.0 квадрата то это уже узаконено. Оспаривать конечно можно, но результата положительного не будет.

Удачи.»

Вчера меня судья спросила: «На каком основании было выдано Свидетельство о Гос. регистрации права?» Как я могу доказать обоснованность выданного Свидетельства?

Заранее спасибо за ответ!