Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процесс покупки недвижимости через риэлтора - расходы, обязанности и права

13.03.2014, 13:08
• г. Подольск

Скажите пжлста. Собираюсь купить квартиру, но риэлтор сказал сразу, что хозяйку я увижу только в конце сделки (у меня ипотека). все документы на собственность у него, и аванс ему отдавать. И дела все он будет вести, мне нужно будет ещё зарлатить все расходы.. какие? Уточните пжлста. Могу ли я сама нанять риэлтора, чтобы он занимался этими расходами? Или только риэлтор хозяйки? И на основании чего у него такое право подписывать документы все? заранее спасибо за разжёванный ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если у риэлтора есть полномочия от собственника, то он вправе действовать в соответствии с этими полномочиями.

А "разжёванный ответ" по такой теме полагаю на очном приеме у специалиста, либо при обращении к конкретному специалисту на сайте.

Спросить

Добрый день! Для того, чтобы более полно ответить на Ваш вопрос необходима очная консультация юриста primelegal.ru. Но постараюсь обозначить основные моменты. Необходимо тщательно проверить полномочия риэлтора, внимательно изучить его доверенность, в ней указано, какие действия он может совершать от имени собственника квартиры, ему Вы оплачивать ничего не должны, так как никаких договорных отношений с ним не имеете, Вам необходимо получить помощь юриста primelegal.ru для проверки чистоты сделки. Однако, здесь возможно речь идет о внесении госпошлины за регистрацию перехода права (ее может оплатить как продавец, так и покупатель или пополам).

Кликните на баннер, попадете на наш сайт, будем рады Вам помочь

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
15.07.2019, 10:08

Проблема с отсутствием вентиляции в арендованной квартире - Как вернуть деньги, если риэлтор отказывается?

Арендовала квартиру через риэлтора, заключили договор с 11.07, оплату произвела хозяйке и риэлтору 50% от стоимости, через два дня собрались переезжать, в итоге при уборке квартиры обнаружили что в квартире нет ни единной вентиляции, позвонили хозяйке и риэлтору квартиры чтобы отказазаться от сделки, с момента подписания прошло два дня, хозяйка согласилась вернуть деньги, а вот риэлтор пока отмалчивается, могу ли потребовать от риэлтора полный возврат денежных средств? Что делать если откажется вернуть ден. средства?
Читать ответы (2)
Анна
23.08.2016, 00:36

Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?

Хотим купить дом в ипотеку. В качестве ртэлтора выступает физическое лицо. Документы, посмотреть, должен привезти компаньон собственника. Собственник сказал, что явится только на сделку. "Риэлтор " требует аванс, и хочет заключать договор, от физического лица, о взятии аванса. Стоит ли верить риэлтору и тд в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Александр
15.10.2015, 18:07

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ангелина
23.11.2017, 15:30

Необходимость давать аванс хозяйке квартиры при покупке через риэлтера

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я покупаю квартиру и обратилась к риэлтеру, риэлтер сказала оплатить услуги и при этом дать аванс хозяйке квартиры. Стоит ли давать аванс хозяйке?
Читать ответы (3)
Юлия
16.10.2013, 12:44

Вопросы об ответственности и компенсации при приобретении квартиры по военной ипотеке

Мы преобрели квартиру по военной ипотеке. Нашим делом занимался реэлтор. Когда прошла сделка. Через месяц нам пришли долги за квартиру. Которые бывшая хозяйка не платила в течении года. Могу ли я подать в суд на хозяйку? И могу ли я потребовать половины суммы которые мы заплатили реэлтору?
Читать ответы (2)
Александр
22.10.2019, 10:08

Повреждение шланга на кране в арендованной квартире - кто несет ответственность и что делать?

Живу на съемной квартире. Уехал по делам на пару часов, приехав домой увидел что лопнул шланг на кране и затопило квартиру и соседей снизу. Шланг не мой, его ставил собственник (при заселении его уже меняли) Я сразу позвонил риэлтору, она предупредила хозяйку. Позже риэлтор сказала что вызвала сантехника. Можно ли сантехнику менять шланг без хозяйки и риэлтора или каких либо служб, чтобы не остаться виновным в данной ситуации. Что делать в таких случаях?
Читать ответы (1)
Светлана
16.12.2015, 18:14

Что делать, если при поиске квартиры вместо риэлтора нашли хozяйку?

Мы нашли квартиру чтобы снять, но номер оказался агенства, в итоге мы агента забрали с офиса и поехали смотреть квартиру, там была хозяйка, мы взяли номер хозяйки пока реэлтор разговаривала по телефону по своим личным делам, сказали хозяйке что нам все понравилось и мы хотим снять у нее квартиру,. стоит ли нам платить риэлтору?
Читать ответы (1)
Светлана
07.07.2013, 20:56

Кто должен оплачивать услуги риэлтору при покупке квартиры - обман или обязанность покупателя?

Мы решили купить квартиру, позвонили по номеру указанному в объевлении. Этот номер оказался номером риэлтора. Договорились с ним осмотреть квартиру, хозяйки с нами не было. Нам понравилась квартира, так как хозяйка была в отъезде, договорились встретиться позже. Посмотрели и договорились с хозяйкой купить квартиру. Теперь собираемся подписать договор, но риэлтор теперь требует от нас оплатить ему агентские 3 % от стоимости квартиры, хотя мы с ним никаких договоров не подписывали об оказании нам услуг. Скажите, пожалуйста, кто в данной ситуации должен оплачивать услуги риэлтору? В каких случаях платит покупатель риэлтору?
Читать ответы (1)
Алёна
24.02.2014, 23:08

Проблемы с арендой - Возникла ситуация с фальшивым объявлением и несерьезной хозяйкой, что делать?

Хотели снять квартиру, нашли в нужном районе, недорого 1300, позвонили, нам сказали приезжайте в офис, приехали, в офисе сказали есть два варианта: платить 50% риэлтору от суммы 1300 или без риэлтора ехать к хозяйке смотреть квартиру, только дать залог 1000 грн. Мы обрадовались, что сэкономим и повелись на второй вариант. Нам дали номер (типо) хозяйки, мы позвонили, сначала хозяйка сказала, что опаздывает, потом перестала брать трубку, позвонили риэлтору, она сказала ждите завтра, потом опять ждите. КОРОЧЕ МОРОЗЯТ, ЧТО ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (1)
Ксения
11.01.2017, 23:40

Возможность возврата денег арендатором у риэлтора после отказа от квартиры

Вот такой вопрос сняла квартиру в аренду заплатила как положено хозяйки и риэлтору. Через два дня передумала в нее везжать. В квартире не жила. Хозяйка сказала деньги вернет. Могу ли я у риэлтора вернуть свои деньги?
Читать ответы (2)