Нет ли еще вины ее,что она не поставила меня в известность еще 2 месяца назад, как только увидела, что у нее потолок влажный.

06.06.2006, 14:28

• г. Москва

Я затопил соседа. Точнее, я сдаю квартиру свою и арендаторы затопили соседа. Оказывается под ванной из манжеты на сливе капала вода на пол и потихоньку просочилась, и в течение двух месяцев у соседей заплесневела стена между ванной и спальней. Соседка снизу знала что у нее периодически мокнет потолок, но меня в известность не поставила. Только через 2 месяца, после того когда почувствовала запах плесени, мне позвонили из ТСЖ и сказали об этом. Я на следующий день пригласил сантехника и он поменял манжету на сливе. Вода перестала капать.

Я готов ей сделать ремонт одной стены, которая заплесневела. То есть поменять гипрок и заклеить обои. Но она требует ремонта всей спальни, мотивируя это тем, что такие же обои я не достану. Я попросил ее дать мне возможность поискать такие же обои. Она не согласилась. И без моего согласия содрала обои со всех стен в своей комнате. Соответстенно стоимость ремонта возрастает в 3-4 раза.

Нет ли еще вины ее,что она не поставила меня в известность еще 2 месяца назад, как только увидела, что у нее потолок влажный. Сейчас она оправдывается, говорит мне, что не знала, что капает, а узнала об этом в конце.

Есть ли моя вина, что у нее стена заплесневела? Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

06.06.2006, 15:57,

г. Москва

Уважаемый Артур!

Согласно ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Также ст. 678 ГК РФ закрепляет обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии за нанимателем. Следовательно, затопление произошло не по Вашей вине, а по вине нанимателя.

Прежде чем подавать на нанимателя в суд (если будет такая необходимость), убедитесь, что договор найма заключен в письменной форме, а налоги уплачены.

С уважением,

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO