Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с наследством и непризнаваемой долей, чтобы купить жилье для детей

13.03.2014, 16:57
• г. Москва

По наследству получила 5\6 квартиры, 1\6 у бывшей жены отца, присудили потому, что она пенсионерка. В квартиру не пускает, хотя есть решение суда и даже получены ключи от квартиры с судебными приставами. На сделку с куплей продажей не согласна, просит 2,5 мил, хотя ее доля на рынке стоит максимум миллион. Жить ей есть где. Что посоветуете? В идеале хочется продать квартиру, забыть про эту женщину и купить жилье для детей. У меня их трое.

Наталья.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Если Вашей сособственнице есть где проживать, Вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями о признании доли незначительной выплате компенсации сособственнице в порядке ч.4 ст. 252 ГК РФ - В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Веду такие дела, обращайтесь

Спросить

Можно заявить иск о признании ее доли незначительной с выплатой за нее компенсации. Но это сложный процесс, нужно доказать ряд обстоятельств. Обращайтесь, обсудим перспективы, есть положительная практика.

Спросить

Какая площадь квартиры и сколько комнат?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
11.11.2020, 05:19

Как лишить бывшую тещу доли в квартире после продажи - исходя из правовых аспектов.

В 2014 году я развелся с женой. У нас в собственности была квартира в равных долях. При разводе квартиру не делили. В 2017 году жена умерла. По наследству 1/2 доли в квартире осталась в моей собственности. Другая 1/2 была поделена между наследниками первой очереди - двое моих несовершеннолетних детей получили по 1/6 доли в квартире, мать жены получила также 1/6. В 2020 году я принял решение продать эту квартиру чтобы купить для себя и детей общее жилье. Мать жены клятвенно заверяла, что она оформит свою долю на старшую внучку, однако при выставлении квартиры на продажу она стала требовать денег с продажи квартиру за 1/6 долю. В период с 2017-2020 она сдавала эту квартиру без оформления какого-либо договора и согласия других собственников. Кроме того нам (остальным собственникам квартиры и имеющим в этой квартире временную регистрацию на 10 лет) был воспрепятствован вход в нашу квартиру. Стоял замок, ключи от которого имелись только у матери бывшей жены. Могу ли я на основании вышеизложенных обстоятельств обратиться в суд и лишить бывшую тещу собственности на 1/6 в данной квартире?
Читать ответы (2)
Татьяна
05.02.2013, 21:03

Брат требует долю в квартире после смерти родителей - стоит ли оценивать долю ниже рыночной цены?

Мы с братом после смерти родителей получили по наследству по 1/2 доли в 3-хкомнатной квартире. Я с семьей и больными родителями прожили в этой квартире более 20 лет. исправно платили за коммуналку, налоги. Теперь брат, никогда не ухаживающий и не помогающий родителям, не вложивший ни копейки в эту квартиру, требует с меня долю. Думаю произвести оценку доли в квартире, а он утверждает, что если оценят дешево, подаст в суд. Якобы доля стоит гораздо дешевле чем, если бы мы продали квартиру. Наша квартира стоит примерно 2 млн. (по объявлениям о продаже), Он требует ровно половину. Пытается заставить нас продать квартиру и деньги разделить поровну. Но что я смогу приобрести на миллион? Где потом жить? Когда были живы родители, он вообще не появлялся. Теперь объявился. Посоветуйте, как быть. Правда ли, что стоимость доли квартиры гораздо ниже рыночной цены квартиры при ее продаже?
Читать ответы (1)
Александра
14.01.2017, 10:10

Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру? Посоветуйте пожалуйста.
Читать ответы (2)
Раиса
31.10.2013, 07:14

Как решить проблему доступа к унаследованной половине двухкомнатной квартиры, в которой проживает сестра?

Я получила долю 1/2 в двухкомнатной квартире по наследству от матери. В квартире проживает сестра, у которой тоже 1/2 доля этой квартиры. Жить она меня в квартиру не пускает, ключи не дает, скажите как я могу поступить?
Читать ответы (2)
Элен
30.01.2018, 19:16

Наследственный спор - Как решить конфликт по наследству однокомнатной квартиры между 4 наследниками?

По наследству перешла однокомнатная квартира 4 наследникам в 4 долях. Квартира не является жильем ни для кого из дольщиков. Трое хотят продать квартиру, четвертый против, ставит условие, что продаст свою долю за почти стоимость всей квартиры. Договориться с ним не получается. У одного дольщика есть долги перед приставами, может ли он отдать свою долю в квартире приставам с целью реализации и закрытия долга? Приставы будут долю продавать или всю квартиру (однокомнатная)?
Читать ответы (1)
Лариса александровна
28.11.2014, 11:06

Конфликт наследства - Жена деда передает долю посторонней женщине и возникают споры среди дочерей

Дед, оставил наследство: квартиру жене и трем дочерям. Жене 87 лет, она дарит свою долю совершенно чужой женщине, эта женщина выставляет квартиру на продажу, при этом подает на суд, чтоб дочерей суд обязал продать принадлежащие им доли, дочери свои доли дарят малолетним внукам. Эта женщина, про жену деда узнала от участкового врача и вошла к жене деда в доверие, теперь она хочет продать всю квартиру. Может ли суд обязать продать свои доли дочерей и можно ли подать в суд на незнакомую женщину за мошенничество, хотя жена деда на стороне той женщины.
Читать ответы (1)
Артём
28.08.2013, 19:36

Как решить вопрос с принудительной продажей квартиры при проблемах с со-собственником и несоответствии стоимости доли

У меня со собственница пенсионерка в однокомнатной квартире. У нее доля 1/8 от общей жилой площади (это 4 кв.м.) Суд ей присудил как обязательную долю жилья. Просит за эту долю 500 тысяч рублей. Но рыночная стоимость её доли максимум 300 тысяч рублей. На добровольное соглашение не идет, говорит что жить негде. Но и я жить там не могу с ней и своей семьей, тем более мою жену она туда не пускает, Вызывает полицию, а у меня маленький ребенок. Могу ли я подать в суд на принудительную продажу квартиры? И какой шанс выигрыша.
Читать ответы (3)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Валентина
23.06.2020, 03:25

Спор о наследстве - почему дети не могут вскрыть замки в своей квартире на половину?

В наследство досталась квартира в долях - 1/2 жене, и 1/2 детям взрослым от первого брака. У жены есть свое жилье, кроме этой квартиры. Квартира выставлена на продажу, но жена поменяла замки и не пускает в квартиру детей мужа от первого брака. Почему дети не могут вскрыть замки на основании свидетельства о наследстве 1/2 доли этой квартиры. Ведь она на полном основании 1/2 принадлежит им. Почему, чтобы попасть в законную сою квартиру 1/2, где сейчас никто не проживает - нужно решение суда?
Читать ответы (1)
Данил
23.07.2007, 21:54

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Читать ответы (1)